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2021-09-22 11:00 好房網News記者林清坤／綜合報導
近年台灣地價上升、原物料價格上漲，讓全國多區的房地價都有漲幅，其中台中於區域發
展、房屋交易量都有明顯成長，各區生活機能及房價因而引起不少討論。
一名網友在PTT發文表示，台中是個好地方，學校多、百貨多、夜市多、醫院多、人口也
多，今年捷運也正式通車，房市近年來呈現逐步上漲趨勢，此外，台中最特別的是每區都
有各自的特色，於是他好奇道，「台中哪區整體機能最好最優質呢？」
原PO在文中指出心中台中各區的特色，「北屯，市區機能沒話說、捷運、崇德商圈美食吃
不完；西屯，百貨夜市、七期高級住宅；南屯，充滿文藝氣息、文心森林公園；西區，勤
美商圈、充滿年輕朝氣、爵士音樂節；北區，一中商圈美食、年輕學子集中地；中區，中
華夜市、老台中人聚集地、續攤錢櫃好去處；南區，工學商圈、忠孝夜市、興大商圈、國
資圖，書香味濃厚」。
貼文曝光後，最多人推的台中區域有兩個，分別為北屯以及北區，「應該是北區吧？生老
病死樣樣齊全」、「台中除了北區和北屯，其他完全不考慮」、「台中，北區=北屯>西區
>太平>東區>南區，其他不考慮」、「北區北屯以學區來說的確是首選，商圈有一中、崇
德、松竹、天津等，綠地公園也多，生活機能極佳」、「北屯南十期的CP值很高，北屯超
讚」。
還有一名在地人直言，其實台中扣掉老市區後，差距都不會太大，只要是有「屯」的都很
棒，「台中有屯的都品質保證」、「台中每一區都自認蛋黃，你會得到很多答案 ，客觀
點就看各區房價來決定就行」、「不要老市區外，台中其實都差距不大，看你工作住哪方
便而已」、「除了老市區，新規劃的重劃區都不錯」。
台中房市這兩年表現亮眼，特別是北屯區，以及七期所在的西屯區、南屯區都是交易熱點
。根據台中市地政局統計上半年各行政區交易狀況，從交易量來看，北屯以5246棟奪冠、
占全市總量約二成；其次依序是西屯2976棟、南屯2,092棟。不過，若和去年同期相比，
成長最為明顯的區域為大雅、霧峰、潭子區，年增幅分別為99.4%、69.2%、60.1%，超車
北屯的56.7%。
心得：
說臺中到處都是蛋黃有點誇示吧
臺北市都不會說自己遍地蛋黃了..