[心得] 青埔畢業文

作者: kenkao25 (Ken)   2021-09-22 01:43:19
本身台北人 科技業工程師 簡稱打工仔
媽媽住在淡水 爸爸住在大溪
未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢
工作地點在台北信義區
未婚妻在台北大安區
住過台北萬華區 新北淡水區 台北中正區
台北大安區 新北中和區 台北北投區
加州聖塔芭芭拉
台北中山區 桃園青埔重劃區
租金到目前為止也花了250萬左右
原本也沒有計劃要買房子
打算一輩子租屋
工作換到哪裡
就在附近租房子
會買房子完全就是為了結婚做準備
未婚妻希望有個一起的家
總覺得有自己的家比較踏實
可以佈置成自己喜歡的樣子
不用隨時隨地擔心會被房東趕走
繳的是自己的房貸而不是房東的房貸
於是在今年的四月就開始看房子
目標三房兩廳 坡道平面車位
一開始看了三重菜寮附近、二重左岸重劃區
但在預算內能買的就只有兩房一廳
不然就是舊公寓
如果未來計劃生兩個小孩的話空間不夠大
後來跟爸爸討論之後
他建議買在青埔
青埔是桃園重點發展區域之一
也有一些重要國家建設
離機場又近
無論在台北或是新竹工作都可以靠高鐵通勤
我們公司不包含我有三個員工用高鐵通勤
一個桃園 兩個新竹
而且青埔房價相較雙北親民
我們的預算在青埔完全可以滿足需求
三房二廳 坡道平面車位
一開始我們看了許多三到十年左右的新中古屋
有新潤、寶佳、宜誠的建案
可以接受的建商 格局都沒有很喜歡
喜歡的格局 建商都不能接受
後來有看到一些不錯的預售屋轉單
例如日和花園 永麗花園
未婚妻滿喜歡距陞建設的設計
但要準備的頭期款太多
最後打消了念頭
後來看了新成屋
大睦微風
但因為未婚妻覺得那邊蓋太多房子太擠
而且大睦的徽章他不太喜歡
還強制要綁兩個車位
就放棄了
後來去看了威均天祥
我覺得戶數太多 而且外觀沒有很喜歡
代銷給我的感覺也沒有很好
未婚妻也沒有很喜歡大廳的感覺
也放棄了
最後在因緣際會下看了宜誠有境
格局滿喜歡的
https://i.imgur.com/gzUnryR.jpg
三面採光
每一個房間都有開窗
廁所兩間也都有對外窗
主臥有四件式衛浴
可以讓小孩泡澡
主建物將近30坪
前陽台感覺養植物很不錯
面東南有新街溪的棟距
開車上國道大概七分鐘
走路到高鐵差不多15-20分鐘
希望之後可以在青昇宮有youbike
雖然我成交的價格在A17是真的偏高(根據樂居網站近一年A17的成交價)
但價錢可以接受而且負擔得起
看了三次以後就下訂單了
成交時間為今年六月底
最後謝謝未婚妻的堅持
我們才能夠順利的買到自己喜歡的房子
目前在英倫花園租房子
每天看著自己的房子建起來的感覺很奇妙
作者: shanshan1113 (阿ㄓㄓ)   2021-09-22 01:47:00
恭喜
作者: zag46900 (Lea)   2021-09-22 01:51:00
恭喜 有地點推 靠高鐵通勤感覺很累
作者: cysgirls (小圓)   2021-09-22 02:04:00
恭喜
作者: vespa76123 (dream)   2021-09-22 02:08:00
恭喜
作者: zzz41432 (魚兒)   2021-09-22 02:26:00
恭喜 B戶的格局不錯
作者: chao1120 (綠咖哩湯)   2021-09-22 02:27:00
這位置應該會超過20分鐘… 你有實際走過嗎?
作者: jecko (振作....)   2021-09-22 02:38:00
恭喜~ 看來高鐵通勤台北上班的人比想像中多
作者: protoss666   2021-09-22 02:58:00
恩…祝福
作者: jasliy (jazz)   2021-09-22 03:05:00
恭喜,買房感覺會不一樣
作者: ce0336ce (迷鹿)   2021-09-22 03:57:00
恭喜,不過高鐵+轉乘,要1小時吧?每天這樣嗎?
作者: jerry1019 (古密斯)   2021-09-22 04:11:00
恭喜
作者: ppnow (no ways)   2021-09-22 04:27:00
你要感謝未婚妻,買房是正確的
作者: yashiro541 (優質職人)   2021-09-22 06:40:00
恭喜畢業
作者: Csir (張胖胖)   2021-09-22 06:46:00
信義區科技業9成外商 年薪300以上 應該可以買更好的
作者: on32 (onon(b))   2021-09-22 07:29:00
信義區外商都300? 真會講啊
作者: fukku100 (小雞)   2021-09-22 07:48:00
我也覺得信義區外商科技業又是洋博,感覺可以更好,不過可能有其他考量,恭喜買房
作者: chjghjg9487 (andy9487)   2021-09-22 07:51:00
恭喜 好奇做什麼工作..
作者: oheday (小邱)   2021-09-22 08:05:00
恭喜
作者: AhJaTyYn (AhJaTyYn)   2021-09-22 08:16:00
恭喜
作者: coonash (庫耐)   2021-09-22 08:20:00
恭喜,書法公園很讚
作者: Jarlan (11號的天空)   2021-09-22 08:25:00
恭喜K大,也感謝您之前的分享!有境真的很讚,我們也很喜歡,可惜頭期款準備不夠XD 之後有緣可以在青塘園或書法公園相見XD
作者: yytseng (yytseng)   2021-09-22 08:25:00
恭喜,自己的家就是踏實
作者: tskier   2021-09-22 08:27:00
恭喜
作者: kagaya (~~)   2021-09-22 08:29:00
中壢人買青埔很合理
作者: azasibyl (湖水綠)   2021-09-22 08:37:00
那個位置最大的優點就是離交流道近,其他就新街溪的景吧。那邊開車通勤反而比高鐵通勤好。但有境看出去的view應該都是鐵皮屋。那邊離青埔國中小相對遠,但離五權國小近。可能比較不用去擠青埔國小。
作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2021-09-22 08:44:00
住那邊未來就是讀青園國小,過條馬路而已。
作者: eddie0729 (....)   2021-09-22 08:44:00
信義區那幾間科技業外商應該都有300 你沒有的話可能要檢討一下自己是不是太安逸了
作者: coonash (庫耐)   2021-09-22 08:46:00
青園國小應該還要3年左右,小孩還沒生的話就沒差
作者: azasibyl (湖水綠)   2021-09-22 08:47:00
還有青園國小,都忘了
作者: Qmmmmmmmm (雷蠶寶寶)   2021-09-22 08:48:00
作者: azasibyl (湖水綠)   2021-09-22 08:50:00
要高鐵通勤的話少過大馬路會舒服很多,那個位置高鐵通勤我覺得沒有很理想。但那區的房價確實相對好入手。
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2021-09-22 09:08:00
恭喜買房 我以前是名下有房 但是求學工作關係租屋9年 花了200多萬租屋久了 連好家具、收藏品都不敢買 影響生活品質
作者: aal (生態小尖兵)   2021-09-22 09:24:00
建商不能接受幹嘛還去看格局
作者: yango   2021-09-22 09:30:00
恭喜買房!原來真的有那麼多人高鐵通勤..
作者: s26492755 (BBX)   2021-09-22 09:30:00
恭喜 你未婚妻是對的
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-22 09:36:00
我在青埔看中古屋真的遇到別組帶看的說在新竹工作想買高鐵附近
作者: castjane (HAHA)   2021-09-22 09:40:00
17不保值 大園腹地太多都買青埔應該買正A18吧
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-22 09:42:00
A17房價本來就不高被後起的A19追過了
作者: yiliang1107 (海門天險)   2021-09-22 09:56:00
恭喜
作者: MAGICMCGRADY (荒劍燕飛)   2021-09-22 10:22:00
原po應該在台灣google吧
作者: young000 (xxx)   2021-09-22 10:26:00
A17 有限高呀,土地不值錢 XD
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2021-09-22 10:53:00
A17以後離清大醫院很近 限高反而人口密度低 很舒適旁邊有書法公園+流行音樂中心的綠地 很適合居住
作者: lovemost (螃蟹)   2021-09-22 10:54:00
你們的條件確實很適合青埔,恭喜
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2021-09-22 10:55:00
以單價來說 的確是A18 > A19 但是總價未必
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-22 10:56:00
A17的高鐵在地上也是很傷
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2021-09-22 10:58:00
A17看哪邊 過了書法公園靠近華泰就不會會被影響到的是高鐵北路附近
作者: krej5566 (渣男56)   2021-09-22 11:19:00
恭喜 開車選A17是對的 基地離高鐵軌道也有一段距離
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-22 11:25:00
我好幾年前去看過宜誠高鐵第一排他速度太快跟捷運比真的有差
作者: dhabc (123)   2021-09-22 11:35:00
恭喜啦~
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-09-22 12:08:00
恭喜
作者: yo706001 (台北DORI)   2021-09-22 12:22:00
恭喜!!!很踏實的決定
作者: rig2121 (阿中)   2021-09-22 12:27:00
有境的位置其實不在航高限建下喔,a17大多是只有10層樓以下,有境有蓋到13樓,有限建的大概是高鐵北路以北那邊一塊,有境的位置我覺得也不太算a17反而和之後的站前廣場、藏壽司都蠻近的,到高鐵距離也沒有跟青埔四街後差太多,比起最近幾個新案的價格還是比較划算些
作者: s0322008   2021-09-22 13:13:00
恭喜
作者: Furella (Furella)   2021-09-22 13:29:00
格局真的不錯,恭喜!
作者: sigma2003 (不要問?因為愛!)   2021-09-22 13:55:00
桃園高鐵上車的話,在連假後的星期一,熱門時段有機會上不去.. 然後通常自由座不會有位置,要有心裡準備
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
20分到啊
作者: DADAOH (招牌飯)   2021-09-22 14:44:00
前面流水帳太亂,後面很清楚,恭喜你,也感謝分享。主建30大三房才是人住的QQ
作者: stevenkane (耶屎)   2021-09-22 15:23:00
恭喜
作者: dnye (缺少勇氣..)   2021-09-22 21:02:00
青埔高鐵通勤台北和新竹的其實不少耶,有幾個認識的小孩同學爸爸,也都是高鐵通勤台北或新竹
作者: deepinheart (心深處)   2021-09-22 21:18:00
高鐵通勤&住附近+1 恭喜
作者: wwwsky (正向思考)   2021-09-22 23:01:00
這後面有夜總會
作者: skytakezou (karas)   2021-09-22 23:15:00
恭喜
作者: tonykuo721 (cornplusegg)   2021-09-23 00:57:00
恭喜你,祝家庭和樂!
作者: forzen112 (大伯)   2021-09-23 01:04:00
恭喜大大畢業,小弟也買在青埔青昇宮這邊,這裏居住環境真的很棒,未來開更多店家生活機能會更完美
作者: herikocat (巴貓兔)   2021-09-23 09:53:00
恭喜,要不是要搬離桃園 我應該也會買青埔
作者: oscar81208 (Yu)   2021-09-23 11:40:00
恭喜哦
作者: cherry1000   2021-09-23 17:36:00
宜誠的格局蠻不錯的 既然買了只能恭喜你 但強烈建議日後多留心窗框漏水牆壁裂痕滲水發生的可能…
作者: dragon0518 (Dragon)   2021-09-23 22:50:00
恭喜~

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