之前有發問過關於新成屋出租裝潢文章
感謝各位大大分享
現在我的想法會先弄那些房客無法搬的東西
例如冷氣、窗簾、吸頂燈、熱水器
其他的就先不用弄，看以後怎麼談
但是現在再想的是要不要弄木地板
保護原有拋光地磚是否有助於未來出售房子價值?
木地板是否會能夠增加房客心中價值進而增加租金?
我指得是spc那種
自己家也是用那種，住了幾年覺得其實正常使用挺耐磨的
但是詢價一坪含工資至少都要2300NT左右
不曉得有沒有更便宜選擇
我知道有貼的，但是聽說殘膠很麻煩
2300 室內20坪做下來大概就4萬多，不知道算不算多
主要是不曉得可以用多久，要抓幾年來攤提
原本是有拋光地磚啦，如果不做木地板也是可以直接出租
不曉得各位怎麼看

你一直問耶 我也想順便問廁所要不要重弄XD地板跟廁所其實我覺得用下去，又不太會壞………可以增加租價，以後也可以增加賣價……但好像大家都推薦便宜就好。

出租真的不用弄這些，租金不見得會買單，而且品質較差的木地板租給人用很快就壞，我有朋友弄木地板租外國人，他每天椅子當輪椅用嚕來嚕去，不到兩年退租狀況很糟

超耐磨 不是聽說 很耐磨嗎

貼個木紋的塑膠地磚沒多少錢但是整體視覺感差很多

原本地板狀況很糟的公寓，做完塑膠木地板質感提升很多，租金也漲了，新成屋的話可能就比較不推薦。

不必啦 沒租客會愛護的 浪費錢

塑膠地板一坪800-1400

廁所乾溼分離、壞掉的木門換新的平把手的、破爛的玄關門換一換比較實在，因為耐用且未來賣相有差

木地板是遮老舊地磚用的 對租客來說 租金越便宜越好 地點才是影響租金主因

如果是拋光地磚不用花錢舖spc，預算拿來補貼廁所做乾濕分離加暖風機，或是更換廚房三機之類，全室油漆diy就差不多了熱水器換個分段火排恆溫，吸頂燈就亮博士舞光這些就可以了

40地磚當然輸木地板 80甚至120地磚貼起來很可惜ㄟ

木地板根本沒加分，無論房東房客方角度

我之前文章你可以參考，鋪了之後，套房租金從5500變成7200，還一堆人搶租

樓上 那是因為你的物件偏老舊 而且你的投入成本低所以可以獲得好的收益 但其他物件可能還是要看條件討論

我有參考到樓上上的。所以考慮舖舖看……最近一直在想，二十年前那種乾乾淨淨40×40白地磚是有多討厭啊………我是一眼看到就很喜歡。可能很多人一眼看到就很討厭，還會被說老舊。

超耐磨看你個人習慣，潔癖的會有慢慢痕跡

用原瓷磚最便宜啊都不用舖^^〃

看幾年 有沒有碰龜要檢查如果狀況好就留，到時候差就改用超耐磨用貼的工程快覺得那點錢沒差的就是直接打掉重弄塑膠冬天比較不會冷 好用 所以我最愛說 房子都用塑膠補一補還可以輕量化和有彈性科科

看你要租哪個層級的客層囉，高租金的會有差，便宜的可能比較無感

房客角度看 會，能溫馨坐在木地板上跟朋友喝酒聊天煮火鍋是件幸福的事。老舊磁磚會提醒自己應該更努力擺脫這種環境。

用貼的仿木紋地皮就好了啦，房客跟本不會愛惜貼的弄爛再斯起來丟掉一片才不到50沒多少錢，木地板一塊就幾千塊