板上各位前輩好，
小妹久居高雄，最近決定想買房定居了。
由於目前單身，未來也不打算有小孩；
偶爾爸媽可能會南下小住一晚，
因此目前二三房均在考量內，
希望可以買到800內的電梯大樓。
也依據比較心儀的區域找各類中古新成及預售。
稍微看到預售跟新成屋都有人在轉買，
想請問前輩們，
臻芯如邑、東金御所跟華友聯i世界，我想保值應該都是沒有問題的；
這三個建案，選擇先後順序怎麼排會比較好呢？
另外我同時也在看中古屋，但發現左營三民新興等靠市區的區域，20年內的三房物件驚人
的少（哭）
也查到有業界人士建議中古買2003年以後建的比較安全。
不知板上前輩是否推薦20-30年的物件呢？
身旁朋友大多買新屋，好像有點難討論出一個定論…
真的非常非常感謝大家。