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建物門牌： 新北市 林口區 源泉街(南勢里)
房屋屋齡： 13年
房屋類型： 社區型透天別墅
所在樓層： 本案在-1~3樓/共3樓(外加屋突一層)
房屋坪數
建物權狀： 73.345坪(約2640呎)
主建物 ： 43.826坪(實用2387呎)
附屬建物： 6.301坪
共同使用： 15.014坪(含自行使用的地下室坪數以及車道與地下室,警衛室等持分)
車位 ： 7.987坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀： 25.161坪
格局 ： 3房 2廳 3衛 1陽台 1露臺
開價 ： 2080萬元(約美金73.39萬)(僅供參考 非即時匯率)
自備款約： 479萬元((約美金16.9萬)
停車位 ： 坡道平面
交通 ： 文化北路、源泉街
本物件附近地址實價登錄 ： https://lihi1.com/gdGXn
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結： https://lihi1.com/iobp0
其他介紹：
本物件距離交流道口距離約800公尺，距離三井outlet約1KM,距離林口A9站約1.2KM
這附近已經沒有10年以下的透天了，主因是住二土地變貴，建商新推案都以華廈與大樓
為主，這附近想買到透天除非買地自建或就找這類早期15年內的透天產品才有這種產品
公設比很低，很多用公設名義蓋的地下室建商幾乎都幫大家二工圍做私人使用的地下室，
早期建商也幾乎把陽台合併做室內居多，所以使用空間相對就大。這個總價附近的透天
很少，林口電梯透天基本上也要超過2500萬以上，預算有限又想住透天的你，這個案子
可以仔細考慮，歡迎預約現場看屋。
南勢國小學區.優質溫馨裝潢3房. 平面車位.鬧中取靜. 戶數單純.
https://lihi.vip/cRL0Z 林口南勢里簡介影片 提供參考(片長約30分)
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聯絡資訊：0989311781 吳先生
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銷售來源：仲介業務
永慶不動產 林口公園店（永新不動產開發有限公司）
公司地址 ：新北市林口區文化二路一段248之2號
公司電話 ：02 26006767
經紀人姓名：周建助（99）北縣字第002045號
營業員姓名：吳建賢 （101）登字第208891號
收費方式 ：1.買方賣方服務費總計不超過成交價6%
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https://lihi.biz/SdF6N (參考模式範例影片)
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(大致同上影片 原內容約1小時我剪成半小時 內容約含A7簡介、林口環境介紹、配案討論)
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