這篇非常有趣，但答案很複雜，因為人不會從單一角度去思考買房地點
一定是多方考慮過後才決定的
※ 引述《NTU5566NTHU (台清56)》之銘言：
: 我感覺大家在評估一個地段優劣時
: 通常考慮的是離什麼什麼商圈 什麼什麼娛樂地段近
娛樂多元，商圈發展中或成熟代表會有更多娛樂考慮拓展至此地點
小到某些連鎖飲料、餐飲品牌進駐，大到影城跑來開廳、健身房 KTV 拓點
: 但是卻很少人談到離自己公司近/通勤時間短
公司可能搬家，工作可能會換
: 明明正常上班族 一週五天通勤 兩天週末玩樂
: 應該考慮的是佔用較多時間的通勤才對吧
通勤是一種固定模式，只要通勤時間固定交通方式固定就會習慣
反之娛樂是很隨性的或者即使固定上健身房也不會想要跑很遠因為下班後去已很累
當你的通勤變成習慣，其實就是已經考慮過通勤問題了
現在因為行動網路和行動裝置普及，在車上的時間已經可以處理不少下班後的私事
所以佔用較多時間的通勤已經可以有效率運用
: 先假設生活機能都差不多,不考慮生活機能..（全聯/超市/超商）
: 我想到可能的原因有幾個
: 1. 離商圈近代表土地升值機會高
: （可是你是自住客不是投資客）
自住客房子舊了或空間不夠用時也會考慮要出租 / 出售然後換另外一間
就算不是投資客，轉手也會希望減輕買下一間的負擔
: 2. 工作型態不同, 網路工作者/已退休
: （可能是少數族群)
其實這種反而不一定會住在熱鬧商圈，很兩極
有些人會選擇住便宜輕幽的環境有大空間工作或過輕鬆的退休時光
也有人會選擇客人好拜訪的地點當 SOHO 宅或老了串門子方便的商圈當退休地點
: 3.跟親戚朋友介紹時裝B用
: 欸這離我公司很近（X)
: 欸這離Xx百貨很近（O)
: 4. 下班時窗戶看出去看到娛樂場所 感覺自己好像也過去玩了一趟 心靈上的滿足
如果是下班後，娛樂場所近的意義是當你偶爾想要放鬆一下或逛一下商圈
你不需要特地跑到遠處，在回家前順便就可以完成這個心願
而且因為離家近所以不用玩到一半再想說要再趕末班車或預估一個離開時間
你累了再回家就好了，內心負擔其實滿低的
: 5.其他
: 這篇不是想引戰
: 是社畜小弟我真的想要知道為什麼大部分人心態是這樣
: 對我來說通勤少5分鐘 一個禮拜可以省50分鐘
如果是對搭車通勤的人來說，這五分鐘可能是在車上玩手遊、追劇或在家玩的差別而已
如果是開騎車的人，每天五分鐘的差異可能還比不上交通堵塞狀況或花時間穿雨衣的變數
: 而離娛樂場所遠20公里都不是問題才對，一週最多也才去兩次.. 而且假日時間本來就比較
: 彈性
因為你的生活比較規律吧，都會區多的是下班後去娛樂、逛街、餐酒館臨時約人聊天的
: 百思不得其解
: 想瞭解多方意見一下 感謝
社會上的生活型態百百種，都會區又不像農村那樣大家都作息規律
但買房肯定考慮過現在的工作通勤可以接受才買的，所以通勤比較像是固定參數
考慮的商圈、娛樂、交通都是為了通勤工作以外的家人方便
就像為什麼開車上下班的要離捷運和生活機能近? 因為小孩或另一半可能沒車啊
說買房沒有在考慮工作是不太可能的，有些區域買房就沒在怕換工作的
比如在汐止買房的人應該超過八成都是科技業工作因素選擇買的
甚至在沒捷運的情況下交通因素佔比沒其他重劃區高
因為就算要換工作，台北的工程師要在內科、南軟、汐科找到工作的機會也很高
去其他區域也許沒那麼方便，去這幾個就業熱區近就不用擔心換工作的交通問題了
房價比新北其他區域低，開車的人有國一、國三、環東可走，小孩勉強搭火車公車也行
此外，還有一些族群就是喜歡某種社區的商圈氛圍，像天母、民生社區
沒有川流不息的人，但有獨特質感的店面或在地好味道
所以我覺得通勤問題應該是一開始就用來刪去不適合的區域而非在那計較五分鐘的差異
能剩下來給人挑商圈、娛樂的都是通勤可接受的範圍，不差那五分鐘
真心喜愛府中那種傳統熱鬧商圈的人也不見得想住少五分鐘的江子翠重劃區