各位板友好
最近打算買房，有再找房貸的資訊，
雖然還在找銀行詢問，但有先到板上爬文，
看到有些銀行可以給出40年/1.31/8成~9成的條件，
實在是很心動，但我也了解最終還是得看個人條件Orz
不過有關40年期的房貸，
目前是否只限於名下無住宅的首購族呢?
爬文並非每位板友都會說到首購，
所以想確認一下~
謝謝！
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不一定

40年請問你知道這有多久嗎？感受一下你目前工作到現在幾年了，覺得久嗎？你希望小孩是負二代嗎

可惜沒有一百年房貸

40年怎會久? 貸款當然是有多久借多久 有能力提前還即可有能力的人大可每年還兩倍 當20年房貸來還如果還一還發現很痛苦 那40年房貸只是剛好而已

2F, 如果你阿公民國75年買了一間台北市公寓貸了160萬40年現在剩5年40萬, 你願意還嗎? 還是我幫你承擔?20

錯誤舉例 民國75年根本沒40年房貸

阿就一堆OO眼睛只看到房貸,卻忘記房子本身阿

低利率時代能借多久就多久，利息比房租便宜就夠了！

留給你兒子3000萬房產跟1000萬房貸,爽當負二代好嗎

你老爸留給你房子跟貸款記得拋棄繼承喔

有作40年的銀行也沒幾家，挑一間去問問吧

覺得40年就很久的人 邏輯到底出了什麼事情 你有錢可以提早還完啊..就是資金可以更彈性的使用 能借100年就不會想借99年啦

會講40年很久，是因為沒了解理債的精髓，不懂錢的時間價值

每篇問房貸的都有老觀念的說30、40年房貸很久的XD

就不知變通，一定要還到完完整整XD

是那些人根本就沒想清楚 跟理念倒是沒太大關係

@maypcc 你可以轉貸不就有40年的了

不是新成屋吧

自己去查民國75年房貸能貸幾年 你阿公在利率8-20%的年代最好會搞到現在還在轉貸過去房貸很多只能貸10-15年 你阿公最好會一直轉貸

樓上有點認真了，我覺得人家只是假設當初有40年的話放到現在都不虧。物價基本上就是緩慢通膨的，貸40年應該是不虧的。

古時候利率高愈早還完越好 現在利率低當然借越久越好

我是比較好奇哪來的九成? 感覺都是8+1成信貸@@

跟一堆沒買過房地講那麼多幹嘛? 越長越好啦

40年唯一的限制就是要35歲以下吧

我問到得都要首購就是qq