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[請益] 實價登錄看哪裡才準？

作者: tin1234 (逼)   2021-09-12 10:58:28
想要知道房屋目前行情是一坪多少錢，查看網路上實價登錄時，發現591,樂居，信義，永
慶...的實價登錄有2種不一樣的數字，一坪差了快2萬欸，不知道是不是算法不一樣造成
的,請問要看哪邊比較準？
作者: Nubybee (Nubybee)   2021-09-12 11:00:00
樂居優先就對了 跟樂居衝突的通常都是車位亂計價
作者: Fujiwarano (???)   2021-09-12 11:01:00
樂居的車位有時候也會跟當時市價變動後有出入像以前林口車位一開始100 後來120 150到現在200都有
作者: cherry740059 (wenze)   2021-09-12 11:02:00
參考最近2個月內成交價格，比較接近，去年或是3~6月基本都有落差
作者: Celtic8879 (//)   2021-09-12 11:05:00
樂居 拆換車位最精準
作者: photoB1N (..)   2021-09-12 11:05:00
內政部實登表示：當我塑膠做的？
作者: SEEDA (喜德)   2021-09-12 11:06:00
同樓上
作者: vovhsin (vovhsin)   2021-09-12 11:07:00
車位計價亂象
作者: smigal   2021-09-12 11:09:00
內政部實登就可以自己算了..依官方登記資料為準才對吧
作者: bryant780417 (bryant780417)   2021-09-12 11:17:00
當然是看官方的啊 你看一堆私人的怎麼弄出來都他在掰
作者: wayne0205 (HDS25)   2021-09-12 11:45:00
先看樂居吧 機乎是會是準的 有問題再查一下內政部比對
作者: ssiou (科科~~)   2021-09-12 11:46:00
房仲業者的網站全都是參考實價登錄網站，當然是看第一手資料啊
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-09-12 11:55:00
政府的有公信力 但有些不會上 去頭去尾南科ab區土地已經半年沒貼了.....衝太快
作者: kagaya (~~)   2021-09-12 12:03:00
但內政部的介面好難用 又有夠慢
作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)   2021-09-12 12:15:00
借問這些實價網的車位價都是怎麼來的，每家都不一樣，591會寫個”估”
作者: prostar   2021-09-12 13:00:00
等天才IT大臣改版了 內政部那超難用
作者: k85564   2021-09-12 13:10:00
實價登入有些有車位價格
作者: we147121 (五餅)   2021-09-12 14:39:00
樂居最準
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2021-09-12 15:00:00
登錄是登錄給內政部又不是給民間....，你要不要問地政?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-12 15:00:00
自己算就好了實價登錄2.0程式有寫錯
作者: heyturtle (JJones)   2021-09-12 15:06:00
內政部的每坪算法是有含車位的*車位坪數沒有拉出來另外算，所以看起來每坪單價稍低一些
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-12 15:13:00
2.0可以拆車位算單坪價格但程式寫錯了
作者: she123667 (阿池)   2021-09-12 15:30:00
推樂居 一目瞭然
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-09-12 15:46:00
給政府課稅用的沒錯 當初誰說不會實價課稅…
作者: havear (有耳朵)   2021-09-12 17:28:00
我也都用樂居 把車位拆開來算比較真實
作者: JWILL (小虎你怎麼把到綺貞的~~~)   2021-09-12 18:45:00
拆車位算真實歸真實，但中古屋都綁一起賣還是難以參考
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