作者:
KrisNYC (Kris)
2021-09-10 15:26:11竹科周邊我覺得看好 但追價要考慮一下
精華區到底會在高鐵還是往優質住宅區走還不一定
正向的你講完了 我講點反向的
老鳥都經歷過大風大浪 不是每年都這樣
分紅取消 台積200掉回50 螃蟹興衰史 威剩興衰史
竹科老鳥買房子在這邊 追價通常都很保守
這造就過去十多年的相對平穩
竹科房價和建設起飛是這幾年的事
參照先前2000-2015年經驗
老人錢不會放在這
莫里斯張爺爺退休也是買大直
竹科要突破60萬一坪
一定要給人很長時間平穩向上的安定感
和周邊建設的到位
不然這個中壯年工作城吃不到退休金
老人退了一樣把大錢搬回六都或鄉下隱居
那些東西會讓你覺得安心在這邊退休了
不用回老家 可以思考看看
※ 引述《fattyacids (脂肪酸)》之銘言：
: 新竹35歲以上家庭收入破500的一大堆，稍微捏一下家裡再幫一下，買個五千萬的不過
: 份。
: 五千萬在台北要買只能買很舊的四房加一個車位（可能還是機械的），車位還不一定是
: 平面的，地點可能還不是一線的區域，學區可能還被成功國中屌打
: 五千萬在新竹可以竹北關新百坪豪宅任選加三個車位。
: 現在的年輕人喜歡新的氣派大樓，討厭舊公寓或華廈。從台北市戶籍人口一直減少可以
: 明顯看得出來，大家一直往桃園新竹擠。
: 新竹房價還屬於剛起飛階段，期待一年內許多破E行情的出現
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-09-10 15:30:00所以縣市首長都拋合併試試水溫，看統籌分配款大餅搶多一點能不能營造你說的「看似穩定上升」前景吧
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2021-09-10 15:31:00
推週邊的建設要到位這句為什麼這麼多人喊漲，卻對竹北沒生根的歸屬感
你講到重點 這也是為啥新竹吵升格經費都給其他直轄市分走 現在只是要討回來而已
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-10 15:33:00新竹房價就不可能超越台北 大概可以跟新北台中差不多先前的人口流入很大一部分也是建立在低房價好成家跟新北台中沒價差的話 很多人可能有不同選擇
升格是不可能的事世界上不會有政府為了少數人得罪多數
作者: kyova 2021-09-10 15:35:00
我也覺得竹北機能還好而已... 新北台中比較好吧...飲食和購物還是差蠻多的...退休來說，先來個類醫學中心等級再說吧...
作者:
qurs (QURS)
2021-09-10 15:39:00換個方式想 基建還沒蓋好都噴成這樣0.0 如果完整還得了
作者:
kagaya (~~)
2021-09-10 15:41:00幼稚園先多來幾間啦
台灣最厲害的就是飢渴行銷 懂？越沒有你越要搶越會漲那些東西竹科不需要啦 只要更多工廠用地給GG
作者:
qurs (QURS)
2021-09-10 15:43:00小弟光復路大學畢業就回家鄉了 上來幫學長學弟們喊多一下
作者:
kagaya (~~)
2021-09-10 15:43:00我都覺得很奇怪 幼稚園搶成這樣 難道學長都不會想開幼稚園要收多少學費隨便你開耶!!!聽起來就超棒的!
作者:
clecer (結訓了)
2021-09-10 15:43:00竹科的交通都爛多久了，要基建早就做了
60萬三房含車位是 2500萬 這已經不是普通家庭可以撐住新竹縣市其他地方房價還有10 20多萬 買房需求一定會外流
作者:
qurs (QURS)
2021-09-10 15:45:00這個教育學區醫療商圈問題就要問已在新竹買房的多多們了
那個竹科學長都投資連鎖店找工讀生幹的，幼稚園有這種東西？醫療和幼稚園能搞工讀生？
作者:
kagaya (~~)
2021-09-10 15:46:00找老婆去開阿~~~~~
這個我講幾年 一堆人還說我胡扯XD要有執照的餐飲和飲料弄個中菜執照很容易
作者:
kagaya (~~)
2021-09-10 15:47:00執照可以弄嘛。是誰!誰敢說kuso大胡扯!
阿幹，我老婆還真的可以開耶，只不過我不住新竹cccc 可憐哪
作者:
kagaya (~~)
2021-09-10 15:48:00你看!!是不是 我沒生小孩都不相信 生了小孩真的相信幼稚園不管開再高也是一堆人捏著去搶付學費
幼稚園要有場地啊新竹我不知道，我家附近的幼稚園都蠻大的
作者: bearian (pisces) 2021-09-10 15:51:00
講這個聽不下去啦，你要講，新竹房價才剛開屎～
比去營業單位便宜喔場地就用社區公設點數論著用不過現在公設都不開放ccc解決方案最後都是送回老家給阿公阿嬤帶沒在幼稚園或托兒所的時候都是用電視補助BTW 幼兒園 托兒所少是必然 ，竹科人耶 你覺得怪物家長比例會不高？到時候跟你拉正幼教的sop 和法規 到處嫌
高雄有建設然後咧？輕軌沒人搭 年輕人外流不過是些空殼
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-10 16:27:00請教一下，什麼叫作週邊建設到位？台灣還有哪個地方，有高鐵，有高薪工作，有生活，又有市容？ 竹北還不夠週邊建設到位嗎？搶學區議題，北部熱門區域林口，青埔，都有這問題，生活還比竹北差。
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-10 16:31:00個人覺得，竹北的基礎建設與環境，在北台灣幾乎找不到替代了。
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-10 16:32:00最大的建設就是就業機會，不然北漂這個詞怎麼來的
作者: kyova 2021-09-10 16:37:00
有高鐵、高薪和生活，不就是台北新北... 不過沒市容XDDD竹北強項就是就業。其他就... 先把美食沙漠印象反轉吧...
作者: kyova 2021-09-10 16:40:00
藝文、娛樂、運動之類也有待加強，說實在應該多弄些機能，而不是都拿來蓋大樓。住宅大樓哪不是都一樣...
作者: kyova 2021-09-10 16:41:00
新竹如果真能弄捷運也該搞一搞了。我是說不要全部"都"只蓋大樓= = 周邊機能要加強...
竹北基礎建設強 我快笑死了 到竹科上班塞死你新竹竹北每天塞車 很可憐
作者: kyova 2021-09-10 16:44:00
交通建設哪都很塞。雙北做到這樣了一樣塞爆。都市計畫問題捷運又沒說六都才能蓋...而且現在的選項較多，預算跟雙北那種類型的造價有差。都開車本來就是很浪費空間。
有多少錢做多少事 連學校都要中央補助了 沒錢所以才想拚升格啊
作者:
kagaya (~~)
2021-09-10 16:47:00高鐵到園區真的塞到很扯
只能說交通不是新竹最需要解決的問題 捷運也未必適合竹科的上下班型態
作者: kyova 2021-09-10 16:48:00
那個是統籌分配款或預算設計上本來就有缺陷，這只能修法或動用特別預算。所以才要搞愛台建設、前瞻建設這種東西啊...
每天就尖峰時期塞爆 假日沒人搭 下班時間每家又不一定
作者: kyova 2021-09-10 16:49:00
但反對方整天只會靠腰債留子孫，真的快笑鼠輪...
給高雄蓋沒人搭的輕軌 不如給新竹蓋在園區周邊有效益多了園區人vs又老又窮
作者: kyova 2021-09-10 16:50:00
捷運或其他類型軌道建設本來就是設計給通勤而非假日休閒
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-10 16:50:00說竹北塞車的大概沒去過內湖，板橋，林口的上下班吧吧。
前幾天的新聞 高雄輕軌出意外 還好上面只有「兩人」快笑死
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-10 16:52:00說竹北美食沙漠的，大概沒去過桃園各大房市超熱的重劃區吧！。整體而言竹北這房價與生活，就真的台灣沒更好的吧。
作者: kyova 2021-09-10 16:53:00
"你覺得"並不重要... 台北木柵線當初有很多人也覺得不必要
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-10 16:53:00吃喝玩了，竹北狂電附近的桃園苗栗各大重劃區了。房價又遠低於台北同等級。
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-10 16:56:00竹北很爛啦，但是附近工作的人，買其他地方更爛阿。有得選嗎？ 歡迎推薦完全能替代竹北的地方。
作者: kyova 2021-09-10 16:57:00
都不重要阿...看評估阿。就算評估出來也很多爭議。
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-09-10 16:58:00有比竹北更適合的地方，誰願意住竹北。問題就沒有阿。
作者: kyova 2021-09-10 16:58:00
每個建設都有正反兩方的意見阿... 這又不是一般民眾公投決策的
作者:
henrk (台北大肥貓)
2021-09-10 17:00:00雙北大多數農地都變建地了，竹北大多數都是農地等著變建地!
而且軌道建設哪有分用途說設計給什麼用的這是你自己的想法吧假日休閒一樣是很重要的需求
作者: kyova 2021-09-10 17:04:00
新竹捷運有評估和可行性研究...懶的吵了...你應該對軌道建設沒有很深入研究和探討...ptt有捷運的板交通問題一般來自都市計劃。剩下只能用公路或軌道運輸公車也是塞在路上，一樣沒救。
沒有人說公車 讓他塞 也是個選擇把錢拿去做別的事情矽谷解決塞車問題了沒
作者: kyova 2021-09-10 17:12:00
照你這樣放大絕，任何預算都可以拿來做別的事情，這有啥好講的...那乾脆不要解決任何問題，反正都無法完全解決阿...學校都不要蓋阿... 在家自學也是選項嘛...
照你說的 什麼藝文 交通 娛樂都要加強 才是最沒什麼好講的…事情有先後才是現實世界
作者: kyova 2021-09-10 17:15:00
小孩自己找保母在家裡帶，也不用托育中心...鬼扯... 加強而已是有多少排他性...又不是某項作到滿點才能做別的。而且每個人需求不同，怎麼會是由你憑感覺來決定?
決定？ 我決定了什麼？不就說自己的看法 你一下 說 不重要 一下說鬼扯「加強而已」說得真輕鬆啊
作者: kyova 2021-09-10 17:21:00
好喇好喇，你最重要啦，你選上縣市長再來說啦...有夠盧...
作者:
mnpoi (小白)
2021-09-10 17:21:00竹北除了要開幕的遠百，還有什麼娛樂？ 台北跟台中這麼多藝文特區，新竹一個都沒有，笑死人.. 這樣叫基建強？ 那其他台北台中高雄不就叫超強
你競選我一定投你啊 可以什麼都「加強一點」我就不是縣市長你還說我「決定」耶 所以我到底決定了啥？看起來你根本也不住這…
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-10 17:28:00新竹的建設就是 清大交大工研院竹科 其他不重要
新竹哪裡塞車，不就塞園區周圍而已園區內的廠人少一點就好啦
很多塞車都是亂停車卡住的拖吊勤一點就正常了還有拖吊罰金高一點捷運要蓋才是塞車更慘的開始園區和周圍才多少人而言 塞車？ 呵呵
https://i.imgur.com/3vBb8z9.jpg週五五點多一堆都綠的 蓋捷運才是搞自己和高雄一樣啦 之後都拿來喂蚊子而已你塔捷運到園區 還要走一堆路勒一堆騎機車的是想走喔？摩托車向前 比較實在
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-09-10 17:57:00新竹房價是園區工程師買起來的 但建設根本沒跟上幼稚園還沒蓋好就需要預付一年招生還瞬滿 有夠誇張
當然竹北就更不需要蓋捷運到時候路變窄才扣分ccc路變窄又停紅色路邊 還開車開屁啊新竹缺的是大量的拖吊車真覺得塞車怎樣不會住竹東喔 反而比較容易進去園區高鐵對於園區仔是有用個鬼喔
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-09-10 18:32:00新竹交通根本科科，每天上班都怕出車禍
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-10 18:33:00我覺得竹北不是學校少，是小孩太多...，現在台灣很少地方還一直蓋小學了，竹北這幾年一直蓋，興隆、東興、嘉豐，之後還有高鐵東，在台中台北都很難想像哪裡來這麼多小孩
作者:
cclia (天天)
2021-09-10 18:33:00這兩年竹北變很大喔 詬病的學校問題都在建了（已動工） 然後非營利準公托也是今年開始越茂越多 娛樂項目我倒覺得還好假日可以到處跑 幹嘛家旁邊就要逛街購物的 但大遠百跟影城也都要落成了 美食也不是沙漠了 要小吃去三民路博愛街 要餐廳去光明一路周邊巷道 我們一週選一間餐廳三年也沒吃完一輪 其他像是文興路、成功二街、縣二 也是半徑五公里內餐廳選不完，我們在台北還沒這麼方便（都要到商業區才有好餐廳）
作者:
f860506 (Vindex )
2021-09-10 18:34:00目前新竹連二流醫院都沒有沒要戰房價但如果開大刀建議去林口長庚或是北榮/台大
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-10 18:35:00交通塞車其實也不是只有新竹這樣，台中台北每天也都塞，台灣大眾運輸就只有台北能看大家只能自己開車再多橋還是不夠
作者:
cclia (天天)
2021-09-10 18:37:00醫院部分 到底哪一方面不夠 正子什麼的檢查 150-200的癌症流程也在這半年都有了 以後也只會越來越好 中醫大跟台大竹北分院東元醫院 也都超近的 環境好 就醫舒適
我說真的那種塞車程度叫 塞車 真的不知道以前是住那個鄉下是怕人不知道你純樸鄉下人喔車流更多的地方 都沒事了 是缺拖吊 遵守交通規則新竹真的超級難開車 一堆 開車在路上連方向燈是什麼都不知道的
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2021-09-10 18:40:00十年後學校蓋完 發現錢都在房子裡生不起小孩了
作者:
godnnn (尬的恩恩恩)
2021-09-10 18:41:00某K真兇，不能說任何新竹壞話？好啦，房價快飆
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-10 18:44:00我每次回台中文心路 中港路也是塞到吐血，台灣交通就這樣，房價已經飆了其實就是大家都想買的結果了竹北現在也不用證明值不值了，行情就是大家的看法
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-10 18:45:00我就問f大那些算是二流醫院?御三家一流，馬偕中榮成大高醫二流嗎？
作者:
rig2121 (阿中)
2021-09-10 18:49:00很多人說竹北比不上台北台中是沒錯，但台北台中來的大多還是買竹北，竹市那市容街道太擁擠了新竹除了竹北的規劃比較能讓台北台中人接受外，其他就...
醫院就 醫學中心 準醫學中心 其他略阿竹東阿 做工 還需要講究喔？方便就好，竹北 貴 喜歡就買嫌貴看屁阿哈哈哈差的也只有學區，其他也還好找家教處理不就好了新竹學區你避不了當地8+9 還沒洗出來還要過一代
你念新的國中 應該是沒有8+9成功國中 東興國中 勝利國中 學區範圍幾乎沒有老市區
不會完全沒有 但會少很多 至少比較少那種原生家庭就是8+9的
作者: nanase0920 2021-09-10 19:08:00
不可能啦 桃園還比較有希望
竹北 風北 新埔 地下工廠 一堆的 以前東區那個好樂迪常看到整排飆仔
你來看看就知道了我唸過很多8+9的國中 我知道那是什麼樣子
你可以上下學時間去東興 成功校門口看看 有沒有那樣的學生 多不多我覺得你沒來看過才會說什麼新埔地下工廠..這裡排國中要七八年前就要住在學區裡
作者: antigidu (YaSu) 2021-09-10 19:33:00
追價後也無法學區內就讀科技業是景氣循環產業 這兩年生意好 不代表未來也好很多人高估自己的能力追價 景氣反轉很痛苦美國一定收QE 未來會升息 現在追價投資風險太高
作者:
maypcc (The K)
2021-09-10 19:40:00全台哪個公立學校沒8+9?8+9新北最多啦
在地8+9不用排學區 也只是近年 抓飆仔砍人抓的凶不然以前新竹砍人是全台最多
作者:
maypcc (The K)
2021-09-10 20:23:00新竹不過就yy團砍人 不像台中都送慶記 新北都直接分屍的
新竹砍人全台灣最多？沒聽過這種說法相同的形容除了桃園外的六都都聽過就是沒聽過新竹砍人最多
作者:
maypcc (The K)
2021-09-10 20:25:00就yy團都騎比雅久bubu 砍完南寮那對情侶後就突然滅團了
作者:
iamala (it depends)
2021-09-10 20:30:00竹北高鐵附近幾所國中，真的幾乎沒有8＋9，而且有些班級讀書風氣好到出奇。不是考試的那種讀書喔。他們成績雖然並非頂尖，但我完全不擔心他們的未來...
飆車這種六都都是名產物的東西就不要說了台灣人人均飆仔
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-09-10 20:51:0010多年前晚上9點過後還出門真的是找死，光是光復中學放學就好像地獄鬼門開，路上隨時可以一堆帶帶球棒的飆車仔，自從南寮無差別殺工程師事件後，治安才逐漸改善
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-10 21:06:00作者: antigidu (YaSu) 2021-09-10 21:11:00
現在追價買新竹 也很難擠進好學區 花心酸的
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-10 21:11:00科科...菜雞沒經歷過新竹飆車族最輝煌的日子啦，當時全台灣都知道好嗎，我連在東部唸書放假回家，學長都開玩笑說機車上要放防身武器
安啦 新竹再爛還是要買單幾年沒搞事 開開 主題餐廳啥的 以後就不搞事喔 ccc搞事的人又不是槍決或無期徒刑都是可教化的隨機砍人密度可是台灣最高當年這波大發財 如果沒輪到那些人 看會不會再出來搞事擠進去還不是抽籤 笑死前面幾篇就有一搭一唱的 errr有台積就會漲 其他別囉說囉嗦其他都是爛前面都有人塑膠一堆說實木好，石材說是老人材料，和之前說台積電是老人股的一樣笑死
作者:
ne579 (ne579)
2021-09-10 21:35:00不少ic公司或台積開始要在南部設點 感覺錢可能就會外流了
我真的還沒看過高檔裝潢插座會這麼明顯的滿滿ikea 投客風 板上以前一堆人都講一堆了，不知道是菜還是怎樣風格就 跟量產圖庫的幾乎一樣今年裝潢漲價，連低價節約風都衝出來說高檔裝潢了
作者: idmaker (SMAN) 2021-09-10 21:55:00
新竹機能不是還好而已 根本是很爛
中肯推，科技業這兩年的榮景是離峰值，不是今年300明年就一定也300的
作者: eddie0729 (....) 2021-09-10 22:36:00
光埔這區幼兒園跟房仲超級多的 比飲料店還多 誇張吧
作者:
pighong ( )
2021-09-10 22:37:00老實說竹北高鐵特區的小學國中的家庭水準真的算高了，8+9幾乎可以說是沒有竹北高鐵特區由於房價高，市容好，也幾乎看不到外勞
作者:
ann99 (安九九)
2021-09-10 22:40:00臺大很多總院來支援分院的醫師，在總院要等幾個小時新竹只要一半時間
作者:
pighong ( )
2021-09-10 22:43:00竹北高鐵的治安總覺得是居民自主的，晚上街上的警察真的非常少
作者:
f860506 (Vindex )
2021-09-10 23:16:00只能跟你說區域醫院很多晚上都是專科護理師在顧病房 因為根本沒辦法訓練住院醫師另外一流大牌名醫也根本不會到分院去追蹤一般慢性病一定沒問題 但要開刀我還是建議去醫學中心
如果說醫療資源新竹目前比高雄還不好...不過會起來
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-10 23:57:00健保制度下，醫療資源就是優先比人口數量不要說高雄，六都沒有一個比得上...
作者:
R3hab (小師哥)
2021-09-11 00:24:00作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-11 00:28:00怎麼會比到高雄?彰化有醫學中心 雲林也有台大分院不過新竹離台北桃園的距離很近 醫療不見得要在新竹
作者:
fancy (摺疊愛情)
2021-09-11 00:44:00台G劉董也只是住園區宿舍，難道他買不起竹北房子？離公司近方便比較重要。
作者:
yytseng (yytseng)
2021-09-11 05:47:00我就被飆車女太妹在東門圓環追殺，開到警局門口叭叭叭也沒警察出來看，只好一路逃上高速公路才沒再追。只不過就路邊停車出來太妹飆過閃了一下燈而已......整個車後面行李箱被砸爛，玻璃兩片….從那件事之後我就買到當時前後都是雜草的縣二竹北六家派出所其實蠻常出來巡的，看過抓個鑽進下水道的竊賊
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-11 07:47:00單純論醫療團隊年資跟實力，雲林因為台大接收較久，說不定比新竹強。新竹是後勢看漲
作者:
maypcc (The K)
2021-09-11 08:37:00東門圓環那不是有警察局 可以繞著東門圓環一直轉圈圈
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2021-09-11 09:10:00
竹北幼稚園密度很高......好學區的學校 資源很多家長會掏錢不手軟學校缺什麼 買！都給我最頂的
10年前買竹北房頭款輕鬆繳 這兩年竹北房價真的被炒的太誇張了......
作者:
alexstag (alexstag)
2021-09-11 09:22:00我反而是覺得前幾年被明顯低估
為什麼薪資高 房價也要跟上…房仲別再帶風向了吧...
Morris 退休哪會想住新竹，新竹就那些還在園區的要住的你不買 你各位竹科媽媽都在排沙之塔 用路名排了
吵太誇張？竹北只是補漲應該的價格，三年前那種價格根本超級便宜
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-09-11 11:15:00竹科人薪資大家都想來分一杯羹啊！工程師好坑是全台都知道的事
作者:
maypcc (The K)
2021-09-11 11:22:00人家有錢願意被坑 你有嗎花錢請人排隊買房 也只有新竹這些盤子願意
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-09-11 12:54:00莫里斯會這等級的買房又不是看價格而且這等級的通常還會另外買度假小屋...退休養生屋等等
作者:
ebeta (回台後時間不夠用)
2021-09-11 16:36:00我有錢但是我才不會想被坑= =
我屏東人到竹北生活的感覺是很像蓋了很多房子的鄉下口味內容普通的餐點賣的都是台北價 騎車到園區上班倒是還好 以前住過內湖也是塞得這麼誇張
作者:
horb (猴柏)
2021-09-12 14:00:00新竹這十年真的沒建設。連橋跟路都沒蓋幾條越晚蓋的房子棟距越來越近。
作者:
goodhpp (HP)
2021-09-12 15:14:00新竹要交通沒交通 要建設沒建設 房價要跟台北看齊 只能炒人多的地方價格被炒上去是很合理的 除非政府管制