[賣/桃園/中壢] (小盧好案)青埔明日苑景觀三房車

作者: eric0926 (旅人)   2021-09-10 10:19:14
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建物門牌: 桃園市中壢區永裕路
房屋屋齡: 6年
房屋類型: 大樓
所在樓層: 本案在 17樓/共 22樓
房屋坪數
建物權狀: 48.44坪
主建物 : 21.27坪
附屬建物:  5.04坪
共同使用: 12.38坪
車位  :  9.75坪
建物權狀是否包含車位坪數:Y
土地權狀: 6.28坪
格局  : 3房 2廳 2衛 1陽台
開價  : 1488萬元
停車位 : 坡道平面
交通  : 永裕路
本物件附近地址實價登錄 :
https://i.imgur.com/MghT8Qf.jpg
本物件兩年內上一筆實價登錄:
應以內政部實價登錄網站為準,得以文字或截圖表示之,
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文
照片連結:
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《中壢區文化路357號》
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不動產經紀人(證號)李貞慧(104)桃市字第00670號
聯絡資訊:站內信/行動電話 0926-172609
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營業員姓名:盧昀均(109)登字第380146號
收費方式 :賣方4%,買方2%
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-10 10:37:00
大哥你這樣開機跟預售屋差不多開價
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2021-09-10 10:45:00
這間已經是青埔邊邊了 離捷運站超遠XD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-10 10:51:00
需求不同,A19學區不一樣我認識住青埔的人沒用到捷運高鐵
作者: aq7778 (Eddyyyy)   2021-09-10 10:57:00
人脈不夠唷
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2021-09-10 11:24:00
哪裡跟預售一樣價格….
作者: Jarlan (11號的天空)   2021-09-10 12:25:00
XDD 七月看過實屋,原來還沒賣掉 有興趣的板友可站內詢問
作者: yiliang1107 (海門天險)   2021-09-10 13:05:00
哪裡跟預售一樣價錢+1
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-10 13:48:00
附近的預售啊扣車位一坪34多有些預售「開價」也差不多
作者: yiliang1107 (海門天險)   2021-09-10 14:58:00
問哪一家預售開價啊?區內喔非寶佳有哪一家?開34、35萬
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-10 15:07:00
591一查不就知道
作者: k7881683 (這是規定)   2021-09-10 15:10:00
青埔一堆開34、35的預售屋啊
作者: deepinheart (心深處)   2021-09-10 15:57:00
宏普新的都敢開4字頭了…
作者: yiliang1107 (海門天險)   2021-09-10 15:59:00
因為這每天在這一塊…所以請p大直接給預售建案名啊像新潤君頤、宏普、站前w都開價40w連封盤的桃大允之前也是開價40w連威均建設也都開價38W…到底哪裡還有非寶佳、區內(非甲建)預售開價34、35萬,是真心想知手上有追二、三個預售屋在地小建商預計第四季開案,目前探到的消息開價都不是這個價…所以想了解
作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員)   2021-09-10 16:39:00
和州紅不讓,不就開34,35應該還可以殺價。喔,非寶佳。抱歉。那還真的沒有。
作者: stevensevens (steven7)   2021-09-10 18:06:00
這間多少會成交?1250有機會?還是1314?
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-11 10:42:00
非寶佳?新潤比什麼非寶佳你整天看這區的不知道他們格局多精美嗎就一堆爛行銷手法說自己比寶佳好我朋友住過新潤A18後來換屋評價是只有外觀好看那個精美格局哪來的信心比寶佳好你講的40那是點好這個基地差那麼多
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-09-11 12:32:00
真心請教為何不選寶佳的理由?加價買其他建商比較好嗎
作者: yiliang1107 (海門天險)   2021-09-12 04:28:00
??有說寶佳不好嗎?本身在青埔寶佳、非寶佳都有購入啊,只是確認有無漏網之魚罷了,不過看來是有人鍵盤看房,跟市場現況有出入罷了…像寶佳系列目前在青埔,新南山開價42萬寶佳另一個在A18邊陲的櫻花緻也開35萬地理條件居中的誠品學佳也開36萬合康心上城雖屬A17,但部分有面書法公園走路到新光影城也算ok,開價36萬目前開價最低的是,寶佳新的一案建商豐城秀景,地處A18三角洲地區邊陲面對埤塘、較為荒涼,離大佛不遠也開價33萬好嗎為目前區內最低價者(尚有接待中心之預售屋)更不用說大睦、威均、宜誠在地建商大睦當初五案連發,除了微風是成屋其餘四個預售目前開價都38萬威均跟宜誠也是同樣情況。所以才會有疑問,到底哪裡還有開價34萬的預售屋…,就算放寬條件35萬、寶佳和州紅不讓35w-38w櫻花緻35w-38w目前青埔預售屋(封盤、完銷不算),20幾案,開價低於35萬的只有一案。當然開價跟實際成交,是兩回事…但連鍵盤看房都不會,脫離當地市場很久的意見,看看就好。凡正說話不用負責啊
作者: ps790605 (浩偉)   2021-09-13 16:08:00
笑死y大神打臉說成交價還有可能,自己挖坑說開價

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