作者:
terry456 (Jonny)
2021-09-08 12:44:44觀察最近中部房市，
賣方要加實價登錄+200-300賣
但其實現在買方已經變少了
就變得賣超久或賣不出去
現在賣得快的，就是開實價登錄價
但這種以往看起來秒殺的，
在7月後其實也是要賣一段時間
最近民俗月後，開始很多賣方
只能說買方變少，房價太高
買方其實可以在觀望一陣子
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-09-08 12:52:00台北無感 根本沒有新案件
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-09-08 12:54:00有啦 滯銷舊案下架 拉高售價再上架
作者:
catson (貓兒子)
2021-09-08 13:01:00跟上半年比，案件真的少很多
作者:
chen338 (9453)
2021-09-08 13:21:00有跌的味道
作者:
Redchain (水光瀲灩晴方好)
2021-09-08 13:27:00我家附近只剩超高價還沒賣掉，實價登錄附近的都下架了，真的沒甚麼房可買了
作者:
jaricho (...)
2021-09-08 13:34:00空空：要崩了
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-09-08 13:35:00量縮價噴了
作者: kyova 2021-09-08 13:45:00
你就不要等到中科GG進駐才在後悔... 南部之前公布時也沒馬上漲，實際供需失衡時你就知道...
除了飆漲 還有緩漲 還有平盤 並不是不飆漲就是崩盤….不可能永遠飆漲 這是可預期的 但想要V型反轉那是想太多
作者:
terry456 (Jonny)
2021-09-08 15:29:00GG是能有多少人 年薪就那樣，是能買幾間房。 中部人的平均年薪又不高
作者:
ru8bj6 (獨孤欲泫)
2021-09-08 16:10:00我們對大跌的定義似乎不太一樣
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-09-08 16:14:00同意上面不可能永遠飆漲，但是不代表會崩
作者:
kagaya (~~)
2021-09-08 16:32:00是交易量大跌吧
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-08 17:41:00板上的強者不知道講過幾次了，買房看的不是年薪，是利率跟貸款成數及年限，房屋從一千萬漲到一千五又怎樣? 上面三個變因調整一下，一千五每個月繳的錢也可以跟一千一樣。租房看的才是年薪
作者:
terry456 (Jonny)
2021-09-08 20:47:00漲500 每個月多繳16000，這還是貸30年，1.3%。你跟我說沒差？
作者:
freekid (世界真是小)
2021-09-09 10:31:001000萬貸八成三十年每年26886，15000萬貸八成四十年32133，多500萬只多5300，哪來的16000?我還沒動利率跟計算通膨喔，更正，1500萬，多打一個0