[賣/台南/安定]南科特定區A區台積電18廠旁農地

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2021-09-07 16:04:03
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在土地旁~晚上就會看到亮亮的TSMC標誌 XD
專任委託~~有喜歡可以直接約地主碰面談價喔!!!
本塊農地使用分區備註~~供申請變更開發為產業支援區
https://i.imgur.com/ba3oXes.jpg
https://reurl.cc/e9Z0GW
位置 : 台南市安定區安定段
使用分區 : 農業區(供申請變更開發為產業支援區)
坪數 : 645.54坪 約2.2分
售價 : 8263萬 每坪約12萬8千元
路寬 : 雙面 4 米
面寬 : 22 米
縱深 : 96 米
使用現況 : 空地
可否分割出售: 可
本物件附近地址實價登錄 :
https://zeroyaking.pixnet.net/album/set/18442929
本物件兩年內上一筆實價登錄:
本土地兩年內無成交記錄
照片連結  :
https://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/33365665
其他介紹  :
台南市安定區南科特定區A區台積電18廠好農地
位於樹谷科技園區 近安定交流道 直加弄大道轉個彎
台積電18廠就在旁邊 增值發展最佳黃金好地段
三角窗 土地方正 面寬達22米 深達96米 地勢平坦
最新規畫「5-40M」、「10-30M」聯外道路即將動工
可從安定東路直上安定交流道 免繞道 更方便
南科持續發展 帶動周邊整體效益 極具發展潛力
聯絡資訊:
站內信 or LINE: zeroyaking 手機 : 0918-300-240
銷售來源: 仲介
中信房屋- 台南林森加盟店(全東亞不動產仲介經紀有限公司)
公司地址 :台南市北區林森路三段82號
公司電話 :06-2749288
經紀人姓名:張昭財 (91)南市字第00076號
營業員姓名:葉勝銓 (97)登字第106299號
收費方式 :最高 買方 2 % 賣方 4 %
作者: littlemame (小豆)   2021-09-07 16:33:00
5000 有意直接站內
作者: s1023 (好想要揮霍)   2021-09-07 16:35:00
可以看到台積感覺不是好事,化學排放物雖然都濾過了但還是感覺很恐怖
作者: gv390 (我討厭我喜歡妳)   2021-09-07 17:15:00
四月份賣7617...現在賣8263...
作者: wallabee (夢與現實)   2021-09-07 17:53:00
顆顆 我笑了
作者: andysu0408 (把wi)   2021-09-07 19:09:00
這段區段徵收價格超驚人的而且開始有外地建商來卡位了許中營土地新成交的價格還沒掛上去
作者: spyhacker (葯)   2021-09-07 19:45:00
農地QQ也要這個價格
作者: cobrabaton (普渡眾生 引渡使者)   2021-09-07 21:05:00
地主很後悔??怎麼不自辦重劃...四坪換一坪,以後一坪200萬賣區段徵收就能四坪農地換一坪商業區建地了
作者: kyova   2021-09-08 17:43:00
台南連平實都還沒正式挑戰地價200耶...南科周遭要看政府劃入區段徵收了沒。感覺陸續會擴大吧自辦重劃有這麼容易嗎...大部分都失敗居多。而且除非條件好夠有力,直達天聽。不然政府沒必要哪會幫你變更地目...那不就是拿來地方派系綁樁的工具嗎...
作者: meteorrain (流星雨)   2021-09-09 04:23:00
善化這麼噴...老家土地有一百坪XD...發了嗎
作者: kyova   2021-09-09 07:06:00
樓上趕快準備爭奪家產戲碼XDDDGG內部似乎是籌備1.4奈米的團隊了。姑且不論是否成功,未來還是有新廠需求,包含先進封裝路線。我覺得三期和區段徵收有可能預留之後新廠土地或需要繼續擴大徵收。竹科中科土地沒有台南多。ASML目前也只在台南設EUV訓練中心。越靠近目前區段徵收區域就越有機會,已經被劃入更是爽翻

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