[請益] 預售屋可以換戶嗎？ kiki691219 PTT批踢踢實業坊

作者: kiki691219 (kiki) 2021-09-03 16:34:10

我本來買A3棟7樓，想換成還沒賣出的A4棟7樓，但已簽約了，還可以換嗎？建商說房地合
一稅很麻煩，所以我想問會不會衍生費用呢？謝謝

作者: Gikber (Gikber) 2021-09-03 16:36:00

還沒交屋都還好吧？

作者: yrlinb (finding) 2021-09-03 16:37:00

看建商吧！有遇過不給換只好自己賣的

作者: kiki691219 (kiki) 2021-09-03 16:38:00

我怕建商不給我換，故意拿房地合一稅來壓我，所以先來問一下

作者: DwyaneWade (閃電俠) 2021-09-03 16:44:00

跟稅沒關吧…

作者: uevol123 (uevol123) 2021-09-03 16:47:00

格局或方位比較好的話猜會加價給換

作者: Goog1e (咕狗) 2021-09-03 16:57:00

兩邊講好就好但建商籌碼比你多賣方市場他說了算

作者: poweramou (Virgilio) 2021-09-03 17:02:00

通常合約會說明建商有權利是否給換可以先查清楚

作者: CKCG33Liu (植物代理人) 2021-09-03 17:12:00

直接問代銷最快啊

作者: palkuangdau (忍耐...) 2021-09-03 17:36:00

建商同意就可以但價格可能重談我有環顧

作者: kaivlt (我認識日文日文不認識我) 2021-09-03 17:43:00

預售問代銷通常可以除非你本來的就雞肋不好賣代銷會阻止

作者: kiki691219 (kiki) 2021-09-03 18:04:00

代銷就是說房地合一稅要實價登錄的問題，我簽約時在3月底，7月後要登錄，不知道會影響什麼？格局一樣，差在外牆是實牆或強化玻璃

作者: premacy (小寶) 2021-09-03 21:56:00

我剛換，真的要看建商

作者: takako1014 (QQ) 2021-09-03 22:24:00

願意加錢都好講，沒有就一堆理由，例如有人想買了

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