[閒聊] 車位的投資報酬率真高

作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 10:08:45
之前家人買新竹Costco附近的東XXX
然後原本大3房都是配雙車位
買的時候有一戶低樓層堅持只要單車位
代銷就推薦我家人 要不要3車位 每坪便宜8000
反正最後就是以便宜4X萬左右的價錢多買了一個車位
當時是想大家都說能捏就捏
結果被罵翻
附近也沒人要租車位 車位只能租2000
年租只有2萬
就這樣過了2年
今年初還被削價競爭到1萬5 不爽就不租了 斜著停也爽
結果Costco 突然宣佈最多免費3小時
超時1小時100
車位馬上一位難求
租金直接爆衝月租4500被秒殺
只要固定300的清潔費 不用維護
看來鬧區的車位真的好賺
可惜不能單買車位
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-01 10:15:00
4500直逼台北市行情欸 原來Costco停車場角色這麼關鍵
作者: blackbear21 (馬爾地夫藍)   2021-09-01 10:17:00
太多免費仔
作者: f11IJ (f11IJ)   2021-09-01 10:25:00
新竹車位比板橋還貴是哪招
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:25:00
因為完全免費一個車位多少錢啊
作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 10:26:00
B1大車位180-220 買的時間有差
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:27:00
那月租4000-4500其實是行情和車位價格該有的差不多重點是你爽到 建商殺價打折那個車位可以準備找人賣了 加價賣ccc趁熱堅持一車位的會投降
作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 10:29:00
只能賣住戶
作者: euruing (沒了靈魂的軀殼)   2021-09-01 10:30:00
原來好市多停不到車位都是因為被當成自家停車場…
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:30:00
是阿他不買這麼多車位就是要用好事多停車阿,一堆都這樣大眾運輸沒這麼方便的地方大三房雙車位是正常的
作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 10:31:00
新竹fb說過夜車今年已經超過40%
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:32:00
你可以掛賣原價(沒打折)+10萬
作者: euruing (沒了靈魂的軀殼)   2021-09-01 10:32:00
真的是爛爆惹…外面的車都在排隊等車位的 無言
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-01 10:34:00
過夜車40%也太過分了吧
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:34:00
下一個應該就新莊了都馬是少開的車都停去Costco直接長期占位台灣人口密度高,而且Costco又不是開在郊區根本就不該免費停車
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-09-01 10:40:00
貪小便宜的住戶吃到苦頭了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 10:43:00
https://i.imgur.com/P5RLpoK.jpg下一個就新莊和南屯尤其是南屯
作者: sinotrade (YAP)   2021-09-01 10:47:00
免費仔怎麼可能覺得好市多會讓你爽停一輩子?
作者: za755029 (Q______Q)   2021-09-01 10:47:00
好市多就算內用能逛到三小時也蠻厲害的
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 10:56:00
台北市2010年左右 平車行情也是150 180一路飆上500 600特定區域 真的漲比房價多不少
作者: sinotrade (YAP)   2021-09-01 11:01:00
樓上,平面車位可以到500????
作者: Jimmy540i (Jimmy)   2021-09-01 11:02:00
車位的問題就是銀行眼裡沒價值不能開槓桿
作者: sinotrade (YAP)   2021-09-01 11:02:00
180到250是常態,但超過500還真的第一次聽到
作者: childay (阿呆的老公)   2021-09-01 11:03:00
一堆底端人口,有車沒車位,到處違停跟佔免費車位
作者: IS0987 (FQ)   2021-09-01 11:03:00
新莊好市多一堆免費仔有夠G8
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:04:00
https://imgur.com/4C9sFT6這還只是內湖 大直信義豪宅的車位一個都700~800但太豪的corner case 就pass
作者: sinotrade (YAP)   2021-09-01 11:06:00
有夠shock的 不過豪宅倒還好 對他們只是零錢
作者: childay (阿呆的老公)   2021-09-01 11:07:00
180-250是新北行情吧,台北大同區最近新建案平車都開300萬了。 朋友的朋友去年在信義區買房,三個車位共1800萬。
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-09-01 11:10:00
豪宅的車位價格不能比啦900都有
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:11:00
https://imgur.com/iwFcFWc新北淡金路喔我錯了 480是2個車位 那我找別的
作者: abyssa1 (abyssa1)   2021-09-01 11:11:00
台北平車一般價是300上下啦 220~400都正常區間豪宅才會超過500萬
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:13:00
作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 11:14:00
剛剛想說淡金路怎麼可能480
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:15:00
平車有地坪的 基本上 真的水很深
作者: junshinw (Paul)   2021-09-01 11:19:00
好市多室內車位大又好停
作者: bmwg8 (G8)   2021-09-01 11:20:00
Kris不要一直秀下限,海納川那車位價格就是180~200萬400萬就是兩個車位還PO那麼爽
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:23:00
一個平車12坪?
作者: bmwg8 (G8)   2021-09-01 11:23:00
然後內湖那500萬是2個車位,到底是多菜啊
作者: bmwg8 (G8)   2021-09-01 11:24:00
海納川車位權狀一個就是6坪多,你別再搞笑了,到底哪個建案100多坪的房子只配一個車位
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:25:00
好奇妙 為什麼可以站地坪這麼少?
作者: Xylazine   2021-09-01 11:25:00
直接去好市多投訴
作者: azlbf (上邪!我欲與君相知)   2021-09-01 11:25:00
不是少 是建商灌水
作者: Xylazine   2021-09-01 11:26:00
杜絕這種投機的風氣
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:29:00
4-6坪的不是幾乎都是機械車位? 這幾棟沒有機械車位吧?淡水我不太熟 只是當初看到有點驚嚇所以一直記得
作者: Anyotw (Yoman)   2021-09-01 11:31:00
台北車位坪數有6-30坪,看調配而已
作者: bh0527   2021-09-01 11:32:00
之前看到有人騎車騎到好市多停好,然後走到汽車區,原來是附近的住戶啊
作者: bmwg8 (G8)   2021-09-01 11:38:00
再來講大直豪宅車位一個要700萬也是在豪小大直那邊私人停車場停一天大概100而已也有停過一天70的根本南部的價格西華富邦2個車位價格實價登出來是720萬
作者: eddie0729 (....)   2021-09-01 11:49:00
有這麼多人樓下不停想去停好市多?? 我連B2繞道B3我都覺得煩了...
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:55:00
有點意外12坪是2個平車 我一直覺得平車最少會佔到9~10坪https://imgur.com/IOFQhAK 像這種的我都以為是買多打折
作者: supereva (eva)   2021-09-01 11:56:00
兩個平車12坪不是沒有吧
作者: KrisNYC (Kris)   2021-09-01 11:57:00
https://imgur.com/mxyDkgu 實在拆不出來是幾個車位49.4坪 200萬 這樣是幾個車位 lol
作者: Qpera (烏拉博士)   2021-09-01 11:58:00
貪小便宜的低端仔真的是很令人討厭
作者: freekid (世界真是小)   2021-09-01 11:59:00
我家對面的建案車位就是6坪 但這種狀況的確少
作者: pxycho (trolltrolltroll)   2021-09-01 12:13:00
就知道有多少不要臉的去停Costco
作者: maypcc (The K)   2021-09-01 12:15:00
180+還是買貴了
作者: usan (usan)   2021-09-01 12:16:00
那也是旁邊是cistco吧
作者: Griffey168   2021-09-01 12:23:00
以前中和costco沒收費的時候,下午3點半進去後找不到車位,5點多購物完出來,停車場一堆空位
作者: clement80161 (我喜歡妳~)   2021-09-01 12:43:00
把costco當自家停車場,實在太丟臉了
作者: flowheart (生氣就輸了)   2021-09-01 12:49:00
笑死,有車位不買跑去停 costco,收費真的大快人心租貴一點,不好好削一筆怎麼可以 XD
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 12:58:00
中和也一堆做軟硬體的阿新莊也是還有新竹還有汐止這幾間最誇張工程師最懂CP值的
作者: xenosliu (xenos)   2021-09-01 13:00:00
蹭私人免費車位真他媽丟臉
作者: zaknafein (zak)   2021-09-01 13:01:00
原來Mobile01 被罵那篇文章是真的有人把好市多當免費車位在停….
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 13:02:00
Costco那個是真的 然後都是附近工程師幹的XD
作者: yiyin330 (L*VE westwroth miller)   2021-09-01 13:03:00
台中大潤發也一樣附近上班族爽停
作者: zaknafein (zak)   2021-09-01 13:06:00
好市多車位不夠 附近住戶也會被影響 一堆人在慈雲路排隊 回家還要跟車流一起排....
作者: Kamov (卡莫夫設計局)   2021-09-01 13:11:00
還不都一堆低端人口
作者: pk0805449   2021-09-01 13:28:00
難怪每次去都沒位置
作者: castjane (HAHA)   2021-09-01 13:45:00
500萬車位不要詐騙
作者: s26492755 (BBX)   2021-09-01 13:48:00
新莊Costco 假日還很多附近婚宴會館吃喜酒的會來停早該處理沒消費又佔位的人
作者: jiapon (遊子)   2021-09-01 14:43:00
旁邊還有音樂補習班叫家長停costco 難怪車位常爆滿
作者: any1206 (安妮醬)   2021-09-01 15:09:00
難怪每次去costco都很難找車位,其他要消費抵停車的賣場都沒那麼滿
作者: cutesuper (我沒什麼人情味)   2021-09-01 15:19:00
那是兩個車位價格 而且400也不是一堆500.600 為何一定要用這種唬爛的方式來寫啊 我知道豪宅有500萬車位 但不是到處都豪宅啊新竹好市多不是就車停那邊換機車進園區嗎
作者: mfcke (drive)   2021-09-01 15:45:00
一定還會漲 先租就好 信我 賣掉買不回來
作者: csgod1325 (alex)   2021-09-01 16:23:00
月租5000元? 我還以為是台北市
作者: zebirlin (李奧納多皮卡丘)   2021-09-01 16:52:00
車位七八百有人買單??
作者: z520314 (知足常樂 多貪則憂)   2021-09-01 17:59:00
租不到車位就會有人買單了
作者: jaricho (...)   2021-09-01 19:21:00
是不是大部分人 車位都比停得車貴2倍
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-09-01 20:34:00
相反吧
作者: chrispherd (WTF)   2021-09-01 20:50:00
新竹不是騎車就開車,車位需求當然高。雙北有捷運誰要開車。
作者: BRIANERIC2 (灰色軌跡)   2021-09-01 23:13:00
我之前去大安區住飯店 停車場也有在月租 9500竟然滿租靠北,一個車位月租跟中南部全新套房差不多
作者: jerry8302001 (無法顯示)   2021-09-02 07:39:00
這變相炫耀文啦哈哈哈
作者: furnaceh (furnaceh)   2021-09-02 10:47:00
原來以前好市多可以停免費的喔,這麼佛
作者: osiris34 (逆襲天月)   2021-09-02 13:01:00
40%也太誇張
作者: chainedchaos (寒月孤影)   2021-09-02 15:52:00
平面車位在權狀上要是只有6坪,往往是因為建商把車道灌進公設,把房價墊高。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com