[請益] 都更買賣,稅的問題

作者: zips (風雲子)   2021-08-30 15:58:49
有一個問題,想請益大家
有一間40年老房子,30坪,一千五百萬買進。
假如,買進後,不到一年,準備開始都更,然後換到的坪數變35坪
如果都更完後,我大概一年左右,2800萬賣掉...
到時會需要繳納多少稅?????
感謝各位回文....
還有一個居住滿六年享有四百萬免稅額,想問一下
比如我實際有在這間老房子,居住半年了,然後都更蓋了兩年。
那住滿六年,要怎麼算,到時我賣掉時,才享有400萬的免稅額?
老屋住半年+蓋兩年+蓋好後在住三年半??還是...
老屋住半年+蓋好後需再住五年半??還是...
蓋完重算???要住滿六年?
謝謝!
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2021-08-30 16:10:00
繳房地合一的話就是45趴阿
作者: Fuzishan (奶油小文青)   2021-08-30 16:18:00
20%不是嗎
作者: KYOLONG ( 給人一次機會)   2021-08-30 16:58:00
對齁忘了是都更有特別條款
作者: wu97215 (wu99)   2021-08-30 17:07:00
土地按持有年限課稅、建物以持有不到一年課稅
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2021-08-30 17:22:00
土地看持有時間,15%~20%(最高),符合六年自用就-400再*10%
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞)   2021-08-30 17:30:00
賺很大

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