韓國房價飆漲 年輕人瘋買虛擬土地
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要聞國際中心徐筱晴/綜合報導
韓國房價頻頻飆升，高房價以及高保證金的租屋制度之下，讓人不敢奢望買房，但現在韓
國不少年輕人都轉往元宇宙平台（metaverse）購買虛擬土地，一圓買房夢，也讓韓國超
越爭國以及日本，成為熱衷投資虛擬土地的國家之一。
根據《The Korea Herald》報導，因為韓國房價飆升，使不少年輕人感到沮喪，千禧一代
也開始轉往購買虛擬土地賺錢。一名28歲的韓國年輕人Park曾向朋友開玩笑的表示，他以
不到4萬韓元（約台幣950元）的價格在首爾江南區買了一塊10平方公尺的土地。不過根據
市場價格，該地區每平方公尺的交易價格超過3千萬韓元（約台幣71萬元），其實Park所
購買的土地，正是處於虛擬世界當中。
雖然土地是虛擬的，但是利潤卻是真實的。Park表示，今年2月在元宇宙平台上，購買了
位於首爾的兩塊土地，價值將近17萬韓元（約台幣4000元），但是在短短兩個月內，價格
飆升至46萬韓元（約台幣1萬900元）。Park指出，就像有些人在加密貨幣盛行前投資，因
而大賺一筆，他認為在房價高漲的韓國，虛擬土地是小資族長期投資的不錯選擇。
像Park這樣的「虛擬地主」也越來越多，他們將錢投資在「Earth2」等元宇宙平台，在平
台中購買土地，而Earth2將世界地圖分割成10平方公尺的小塊土地，就連平常不作為房地
產的土地，例如光化門廣場，也能夠進行投資。
根據Earth2的交易數據，截至7月為止，韓國擁有的虛擬土地總價值估計約70億韓元（約
台幣1億6千萬元），遠高過日本以及中國。
隨著元宇宙的概念興起，對於虛擬土地的需求也不斷增加，再加上受到新冠肺炎（COVID-
19）疫情大流行的影響，也越來越受到歡迎。
韓國嘉泉大學教授Jeon Seong-min認為，疫情導致韓國房市以及股市過熱，資產接近泡沫
化，推動了虛擬貨幣市場的發展，近來興起的加密熱潮也促使投資者轉往跳入投資虛擬財
產的領域。
雖然虛擬土地交易越來越盛行，但是部分專家也相當懷疑是否能夠像加密貨幣一樣有同樣
的致富能力。
江原國立大學工業工程教授金相均表示，在現實世界中，土地價格取決於土地的用途，然
而在虛擬土地交易平台，投資者無法為他們的土地找到經濟用途，這也讓人質疑投資活動
的可持續性。
窮到炒不起實體的 只好炒虛擬的過過癮
也是有虛擬貨幣的稀缺性 台灣什麼時候跟進啊