如提，想請教房子既然會漲，為什麼屋主會想要賣。
小弟是死多，而且最近又要去買辦公室了等等就要出發看房。
看我以前討論串就知道我一點都沒有看空，
只是想平衡一下腦袋瓜子順便了解一下賣方的想法，希望版友能賜教。
因為我絕對是打死不賣的阿，感激不盡。
目前想到的原因如下
1 各種理由缺錢(投資賠錢、兒子出國、退休快意人生等等...)
2 房地合一後成交量變少，讓部分屋主怕怕
3 怕升息效應，不如高點獲利了結沒差
4 房子太多，又想買了但可能被限貸令綁住。
5 屋齡太高，增值空間小又感覺在都更前應該就會離開人世，乾脆賣一賣
接下來還請版友大人們指教 Orz

找到更好賺錢的辦法啊

@@好像不小心刪掉版友推文抱歉

需要小屋換大屋阿

賺錢啊...

除了1以外，其他都是無腦的韭菜操作吧，1多半也是為了享受人生

有的人賣掉1間，可以變成2間的頭款或者他已經鎖定更好或更適合他的標的

其實你的選項1就很多種類了

您突破盲點了

其它物件未來增值的斜率比較大

良心建商蓋太多一直在蓋便宜房子要給大家住，不賣不行啊！

搬回老家退休

我是因為要換房

我是賣緩漲的買急漲的啦～給你參考

1F正解啊 賣了換現可以開更大的槓桿啊 如果認為房市向上賣掉後可以當3間的頭期款 可能可以買4~5間的預售屋 兩年前這樣子在新竹操作 現在應該直接退休了

為了養仲介阿XD開槓桿不用賣阿，增貸就好，真會瞎掰

換房或是開始在分配家產

增貸能貸到100%市值嗎

通常分家產居多

台灣每年都有3~5%的人在分家產XD

在多多版突破盲腸，趕緊刪文，否則會被多多抓出來圍攻致死

屋齡0年的家產

準備要內鬨了XD大概沒多久就會被檢舉刪文

賣掉再壓五間

入袋為安，不然就跟空仔說的一樣，紙上富貴

賣掉有瑕疵的，買未來好賣的

這邊是怎麼回事--對很多人來說,房子不是用來操作的

房子是用來炒的，絕對不住人

找到更好賺錢的辦法+1且房子漲了3倍了增貸金額有限，對投資來說有些可惜

我看這個版上有漏水鄰居怪格局與命盤相剋的都一律加價賣掉，到底誰在買這些有問題的房子？

我遇到的大都是屋主要出國了 把國內資產結一結

出國賣房划不來吧，台灣人都會留個回來使用健保時可以暫居的地方，我們基隆這早期很多移民的房子都放著出租或爛在那裡不管

換房 或是不住那邊了 找到更好的投資標的 理由很多吧

為了錢阿反正講啥都不信 就錢最直接了

就像股票一樣啊!你永遠買不到低點賣不到高點，還用問嗎？

台灣房子當然是用來炒的啊 大家都井噴 賺翻了好嗎

盲點很大，錢就是要滾錢，那建商幹嘛賣？蓋好留著，10年後再賣就好，或者說幹嘛蓋？10年後再蓋賣更高

屋主是仲介 賣A買B賺仲介費

受不了小孩功課多起薪低，結清資產移民

賣了可以拿回更多現金，全部投入槓桿可以開更多啊，只要能貸款就借到上限

1、5、換屋

有長輩快往生了怕分遺產麻煩，持分的趕快賣掉(台北市)有時候錢能拿到手才是落袋為安

交易可以增加本金，槓桿才能變大

換房阿 或是子女賣房才能平分遺產 隨便想就兩個理由投資客賣房那更多了

換買另一間也有。工作改變等等

賣和買都是緣份到了

緣份? 這種最不能信 明明是人性跟心態問題每次有機會 想要貪便宜或拉高價 就用緣分包裝....然後之後才在後悔 安慰自己無緣啦....

因為賣一間之後，可以買兩間

其實你的問題很像剛學長大的幼兒，很多事情都希望有標準答案。說真的既然人都會死，那你為何要活著?最終的結果不是一樣嗎？套用到你的問題，不論你是什麼派系都是一樣的答案

換房啊

十年漲10％是看多，一年漲一倍也是看多，就報酬率的問題吧，為何看多不能賣?

獲利了結 收集資金買下一間

200萬買1000萬房，賣1200扣稅實賺100，然後本金就變300了，300再去買1500的

因為有接盤俠買，當然快脫手

現金為王，房子是用來騙你的

說個笑話：現金為王

現金為王的話那就無腦定存或儲蓄險就好，偏偏租屋股神又看不起

有人賣掉才剛過戶的一兩年屋但又馬上買了接近2倍價的預售，這我也是不懂