※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 持有一個a7的建案
: 貸款500萬
: 預計明年初交屋
: 依目前市況,有機會賺快200萬
: 若明年上半年賣掉,以保守賺150萬來說,扣除貸款約可實拿300萬現金。
: 如果不賣,身上現金剩不到20萬
: 其實蠻猶豫的,因為不知是不是高點
: 個人傾向賣掉,資金能充裕一些
: (之後會回南部,無住屋需求)
: 想問大家怎麼看,是賣還是出租呢(出租大概2萬)
: 又或者房市以外的投資年報酬率要多少賣才划算呢
: 誠心請問各位前輩,謝謝
借這篇問一下,竹北水瀧有一間4樓,假設投資之後賣給親戚自住,貸款月繳三萬,但是
租金可以收入兩萬多,這樣是不是應該上車
還是乾脆把多餘資金拿去大額還款掉