最近看的大樓預售屋法定車位為共有，但有獨立權狀，
請問這是什麼意思？
記得新規定車位為共有，不具獨立權狀
這樣停車位會列入共有部分計算嗎？
土地價款是否會包含車位土地款？
房屋價款中的共有部分是否又會重複算入停車位？
那這樣我付的停車位價款到底包含的有哪些？
請大家解惑！謝謝
作者:
z520314 (知足常樂 多貪則憂)
2021-08-21 18:46:00簡單說有車位，但位子不確定幾號吧等其他人解答，我也很好奇
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-08-21 19:11:00你可能要提供所在縣市及建照年份版友才能幫你分析，車位相關登記方式有時候複雜到仲介都不一定懂
預售屋年份不就是今年以後?你這問題為什麼不問業務?我是沒遇過現在預售民國80年以前的房子，當然除非是當初已經蓋好沒有取得使用執照例外...
作者:
aesdu (123)
2021-08-21 19:22:00把案子po出來幫你看
作者:
aesdu (123)
2021-08-21 19:31:00你不po出建案名字，沒辦法查建照要不，你把建照網頁po出來也行
作者:
H2 (oh!my志玲)
2021-08-21 19:41:00獎勵停車位有獨立權狀增設停車位也有獨立權狀一般來說，新大樓主要是法定停車位，法定車位沒權狀
作者:
aesdu (123)
2021-08-21 19:46:00你知、我知、對面獨眼龍也知道但是都沒用，政府網頁的建照存檔，點下去才能確定。
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-08-21 19:49:002021年..獨立權狀應該跟法律衝突。
作者:
ppgg486 (你會愛死我)
2021-08-21 21:27:00我覺得應該是銷售的人詞不達意，他應該是想說該車位是屬法定車位，權利範圍(持分.坪數)歸在共有部分，而這些會在建物(也就是房屋)權狀上載明。所以直接跟你說車位有權狀像我的建物權狀就有寫 共有部分:X段X建號**平方公尺，範權利範圍幾分之幾然後 括號含停車位編號**號權利幾分之幾以上文字是記載在建物權狀，跟有房屋門牌號那張紙寫一起而並非停車位自己單獨一張 (當然也有這種方式，但獎勵停車應該已經落日，你是預售的新案又是法定應該不會是這種)