Re: [新聞] 人潮錢潮全散!竹科房價慘剩1字頭

作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2021-08-19 17:34:23
今天看到一則新聞
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=984210
竹科媽媽超競爭「年收3百萬」像甲級貧戶 懷孕開始排學區
就跑去婚姻版看了一下突然想到房版有串文章也在討論所得資料
這幾年中美貿易戰讓竹科整個撿到紫裝(不知道能還撿多久)
當然公司本身也是有國際競爭力當作基底才可以表現這麼好
回想當初這個標題真的感嘆(1字頭)
有抓住趨勢的真的就是翻身了(不管是新竹還是竹北)
沒翻身也至少不需要存錢速度趕不上漲幅
前幾年新竹區房價對新北一二線房價還只是望塵莫及
現在好地點新案已經到了快可以平起平坐的地步 (50w+/p)
當初推文的老屁股大概也只剩下多多
空空這兩年也消失的差不多 不知道是不是也都買房子了(先說聲恭喜)
繼續把之前的資料追蹤完
根據 台灣所得地圖
https://kiang.github.io/salary/map/#2016/playButton2/1001801-042
龍山里名次提升 1 名 擠下竹北的鹿場里 (但是平均還是輸)
Rank Avg. Med. 12月份人口 12月份戶數
2020 13686 5433
2019 3 206.3 168.6 12838 5164
2018 4 231.3 193.1 11914 4880
2017 4 214.5 175.3 10486 4419
2016 4 206.2 164.0 8945 3788
2015 7 201.9 152.6 7876 3363
2014 11 176.9 133.8 6598 2735
2013 149.0 115.1 5616 2251
2012 142.5 109.0 5025 1950
依照目前 costco 這邊的建案已經幾乎全數收尾
剩下的推案也都是較為小型建案(但是據說單價都很恐怖)
估計龍山里大概就是在這個名次 要再上去有難度
畢竟不像關新里是整個全新的里
平均數 中位數
關新里 286.0 234.6
東平里 228.6 178.1
龍山里 206.3 168.6
鹿場里 230.7 167.5
中興里 231.9 157.7
鹿場里雖然中位數不高 但是平均數還是很高
依然有菁英中的菁英(史詩級的英雄)存在
所以以戶來說 年收三百在新竹像甲級貧戶真的是炫耀文無誤
但是如果是想要反諷地方建設 倒是真的
大量的人口瞬間移入 政府的建設總是慢半拍
甚至重劃區的學校都是總額管制
只能說 大家辛苦了
作者: cht1234 (cht1234)   2021-08-19 17:37:00
台灣人歧視新竹各個園區不是一天兩天的事情
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2021-08-19 17:41:00
為什麼要歧視新竹的園區??
作者: checkman (御風而行)   2021-08-19 17:49:00
沒有歧視只有事實
作者: Fujiwarano (???)   2021-08-19 17:54:00
優文 林口區的南勢里跟龜山長庚里 不意外
作者: meltdown (自己只有自己而已)   2021-08-19 18:07:00
大家沒想知道新竹哪個里薪水高,房價再高也是新竹人自己的事,六都的人不可能搬過去受苦
作者: supereva (eva)   2021-08-19 18:12:00
受苦XDDD
作者: cocoi (俗哩吧(男))   2021-08-19 18:22:00
台灣已經沒1字頭的房子了, 不要放假消息...
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2021-08-19 18:38:00
受苦? 六都房價有低過嗎 台南漲幅更誇張
作者: jump0517 (Sonic)   2021-08-19 18:43:00
原生新竹非園區產業的只有慘中之慘而已
作者: YouGot5566 (警惕自己不發廢文)   2021-08-19 18:51:00
不要偷渡南部跟桃園好嗎竹科一堆高雄人 還買房 不然高雄人口流失流假的?
作者: cakemimi (男友募集中)   2021-08-19 18:54:00
忽然挺懷念竹北王的
作者: satousei (呪縛からの解放)   2021-08-19 19:00:00
竹科主管級都住哪?
作者: anan790410 (咻咻安)   2021-08-19 19:39:00
為什麼沒有竹北中興里 這個里也很高!
作者: MacD89 (MacD89)   2021-08-19 20:29:00
最近得知新莊車站的建案要開出跟新莊副都心一樣的價格了還真的都叫做新莊...新莊車站開出新莊的價格不意外(?)不過新莊副都心是有機捷和環狀線 新莊站只有台鐵30分一班
作者: supereva (eva)   2021-08-19 21:06:00
新莊站騎到園區不用15分鐘 新莊副都心到園區要多久?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-08-19 21:42:00
竹北王就買萬華阿....
作者: maypcc (The K)   2021-08-19 22:10:00
別說六都 不少台北人來新竹住耶... 小孩來這工作 爸媽來這渡假看孫 一次就買兩間
作者: MacD89 (MacD89)   2021-08-19 22:32:00
副都心有行政院合署辦公室 以後環狀線上車直通內科和士科機車跟捷運比起來捷運安全多了 不過現在有疫情不安全就是
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2021-08-19 22:35:00
真的聽到不少父母直接來新竹買兩套的 羨慕忌妒
作者: MacD89 (MacD89)   2021-08-19 22:35:00
比平均人口素質治安我覺得新竹園區附近好得多
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2021-08-19 22:36:00
新莊副都心 人車也慢慢變多了 比起前幾年應該是越來越穩房地合一1.0 那時候市場真的冷很多 2.0完全看不到跡象
作者: MacD89 (MacD89)   2021-08-19 22:39:00
新莊晚上飆車族一堆晚上不太敢出去竹科就一堆宅宅覺得安全不過重點還是新竹市的交通建設跟不上新莊但房價跟上了贏在軟體(治安和工作機會)?
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2021-08-19 22:43:00
倒是覺得是因為大家預期心理導致都在搶房 釋出實在太少
作者: maypcc (The K)   2021-08-19 23:19:00
新北人變多就單純住台北的被洗去外圍啊...新北滿滿的8+9 跟新竹滿街的宅宅不能比
作者: Mulsanne   2021-08-20 00:37:00
新莊車站豐邑開5X萬 2~3房小坪數
作者: MacD89 (MacD89)   2021-08-20 01:01:00
就是樓上說的這個 真的是新莊價 新莊陸江新建案開58萬
作者: redmi2 (redmi2)   2021-08-20 08:21:00
以前那批魯空蚵粉覺青 不知道現在覺醒了沒有
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-08-20 08:31:00
有幾個還在當韭菜,要好好珍惜
作者: Anyotw (Yoman)   2021-08-20 10:34:00
夢裡什麼都有
作者: LearnRPG (真是有趣的地方)   2021-08-20 16:08:00
修正一下前幾年遺失的數據真的可以用收入看出房價的熱潮 19年那時候熱氣有下降這幾年人人300+ 的時代 房價真的在勢頭上

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