大家安安
小妹最近可能會購入一戶露臺有50坪的大樓二樓
由於約定專用的露臺空間很大
所以打算好好規劃
除了植栽之外
突發奇想想要放一個貨櫃屋
作為園藝、作畫的工作室
但這樣不知道有沒有符合法規
貨櫃屋如果沒有固定
還會被認定違建嗎？
請大家多多指教，謝謝～
載重過重樓下漏水，下方使用空間的停車格車主跟機房的管委會，可以告你，而且民事法是告得成的，另，一般露台設計載重是無放貨櫃的，只能放小型盆栽跟曬衣架等。要放貨櫃架請去市府工務局辦理變更設計，請建築師跟結構技師簽證，並另外設置下方結構增築。
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2021-08-13 13:13:00
該說很有勇氣嗎？
這問題我也有想過, 但google後其實沒標準答案...
法規上看起來妳沒有違法, 但實際上妳放了太奇怪的東西, 管委會是有權可以介入的
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-08-13 13:20:00有你這種鄰居真棒
作者:
nqj (黑貓)
2021-08-13 13:26:00八成會被眼紅的鄰居檢舉
作者:
uuuujoe (Joe)
2021-08-13 13:27:00好市多不是有那種組合式小屋
作者:
jc10755 (jc10755)
2021-08-13 13:33:00承重
作者:
chen338 (9453)
2021-08-13 13:34:00說是盆栽 最後一定有人變成房間出租 所以當然不行
作者: bkj123 (BBBen) 2021-08-13 13:36:00
這是個拿來種人的盆栽
作者:
cmcsc ( )
2021-08-13 13:38:00雞歪鄰居會檢舉到爆，別想了。
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-08-13 13:40:00有這麼棒的話 公寓幹嘛蓋頂加？屋頂放貨櫃屋就好啦
作者:
Iron56 (Ironman5566 )
2021-08-13 13:46:00建議蓋游泳池 懂玩
其實頂樓放貨櫃屋在古時候很多 後來阿扁對於頂加大赦聰明人大部分都在那一陣子搶建了頂樓加蓋我小時候就看過頂加貨櫃屋 還有新聞室颱風吹下來的
好事多小屋還行 貨櫃太OVER 吊上去太顯眼 鄰居眼紅
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-08-13 14:08:00露台你只能搭面積不超過30平方公尺或1/3，高度不超過2.5公尺，壁體鏤空率70以上的棚架
作者:
kenji007 (寂寞的季節)
2021-08-13 14:18:00會不會遇到強烈颱風吹翻
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-13 14:24:00傻眼
作者:
iele (就是那道彩虹)
2021-08-13 14:27:00勸你不要買這個，今天才在臉書律師社團有人在問煙蒂垃圾掃到快發瘋該怎麼辦
你會害整個社區掉價，千萬別耍小聰明，沒人比你笨，到時候被管委會告到住不下去。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-08-13 14:38:00鐵皮屋重量通常不是問題 泳池比較可怕 costco那個水裝滿大概有7噸 相比之下鐵皮屋怎麼搞也沒有2噸根本小兒科
我猜版主是不是想用貨櫃試水溫？沒人抗議就會全部露台包起來？用1/3買到空間，划算，但當你鄰居真的會很倒楣
作者: s8955439 (s8955439) 2021-08-13 14:46:00
誇張
作者:
yniori (偉恩咖肥)
2021-08-13 15:13:00有錢人懂玩~~連露臺都想放貨櫃屋租人
作者:
evaqfuy (eva)
2021-08-13 15:24:00露台放貨櫃很醜
作者:
shuichia (水餃)
2021-08-13 15:25:00買costco組合小屋可能比較不會被說話
一堆人講說德國住宅合作社多棒 其實就管委會權力再大N倍可以表決把你趕出社區不能住 這樣就知道區分所有權與共同所有權的差異有多大 XD泳池1m^3=1噸 所以說非常重的
作者:
f814030 (f814030買者會視接單數量)
2021-08-13 15:34:00只有你想到嗎？
作者:
seuil ( )
2021-08-13 15:37:00之前住的二十多年社區 二樓露臺戶就放了半個貨櫃屋 半開放式的 弄成一個泡茶下棋的地方 植栽弄很多 外觀看不太出來據說這樣放了十幾年也沒是 直到隔壁戶來了新住戶 瘋狂檢舉後就拆掉了...究竟有沒有法律問題也不確定 但雙方爭吵了很久 每次住戶大會都被鬧一次 可能鬧久了覺得煩 就自己拆掉了...所以到底是會鬧到底的最大 還是皮到底的最大 就看個人臉皮
隔壁新住戶大概是被那些植栽弄到都是螞蟻吧 XD其實種花種草也是一種壞鄰居 很容易長出蟻窩 吸引昆蟲
作者:
seuil ( )
2021-08-13 15:44:00隔壁新住戶說颱風天會吹過來他家 很難清理 又擔心玻璃撞破
是啊 如果是庭院還有機會有蛇跑進來 或是野貓生小貓有遮蔽物很容易有野貓的
那個 iele 說的問題有想過機率問題嗎？露台放放曬衣架、種種花圃菜園還可以請記得露台是約定專用而已
作者:
meltdown (自己只有自己而已)
2021-08-13 15:50:00感覺就很醜...
颱風天掉下來砸死人的話，你賠得起嗎？你要空間就正正經經買間大點的房子來用，不要花那麼多錢買大露台，然後又在上面搞一些有的沒的。
作者:
smarco (史馬可)
2021-08-13 15:58:00放貨櫃屋到底是甚麼奇特的想法 好市多塑膠小屋不好嗎???
作者:
yandin (蒸籠)
2021-08-13 16:07:00這年代一堆人有病，自己能力買就眼紅檢舉沒
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-08-13 16:13:00即使沒法規，也會被很多眼紅的人，上管委會鬧。建議先去管委會溝通比較實際
作者:
XX (鷹眼)
2021-08-13 16:50:00光管委會跟鄰居爭議就有得你受了土地透天都不一定敢這樣放了何況是露臺
作者:
AGODC (我會游仰式了^^)
2021-08-13 17:19:00在現代一定被告到拆的
作者:
kathydog (初半馬go)
2021-08-13 17:20:00那個建案 我要去檢舉你
我要是你鄰居我會覺得很困擾，破壞大樓外觀……露臺雖然約定專用但低樓層露臺也是大樓門面
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-08-13 17:52:00
所以露台才沒人要買,多花錢還限制一堆
作者: hcchiena (staco) 2021-08-13 17:54:00
露台應該只能放“可移動”的物品, 貨櫃算嗎？你推的動？
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-08-13 18:44:00查了才知道costco小屋這麼多種 各種造型尺寸都有
非固定就可移動吧XD但costco小屋好像也是個選擇～
作者:
kei1823 (ＪｕｓＴｉｎ)
2021-08-13 19:29:00蠻屌的其實
作者:
sfalco (阿斯1)
2021-08-13 20:36:00活載重150kg/m2,自己算
作者: qilar (羊牧人) 2021-08-14 02:57:00
一般房子就200公斤/m2活載重 20尺貨櫃空重算下來也差不多這數字 你又不可能只放空貨櫃
作者:
sawaman (賽媧)
2021-08-14 08:47:00我也覺得管委會過不了
作者:
emily20 (emily)
2021-08-15 01:44:00放了露台就違反使用規定自查露台使用