最近請一個連鎖在地直營店房仲協助我找物件
人也算蠻積極的，line也會禮貌回覆
但可能是我功課做很足，會發現他常有資訊不對秤問題...
案一:
說屋主人長年在國外所以才要賣屋，後來我問該里里長，屋主明明就住隔壁巷...
案二:
有一間房我看蠻ok，但有ㄧ些疑慮說想找天復看。
結果房仲晚上line我說屋主周末不願意開放，希望我這兩天快點再去看一次，因為剛上架
很搶手。 但我說約其他時間復看也可以。
結果隔三天，發現也在找同區房子的同事周末要去看同一間...
阿不是說屋主這周末不開放嗎= =a
案三: 在店內show一個不錯的物件給我看，過了兩周後我想起來問他
房仲說那間賣掉了，所以就也先沒得看(確實網路也找不到)
後來我在別的房仲網站發現還在賣....
自己還打電話過去確認沒售出
我知道房仲有時候可能都會有善意謊言
但感覺這樣說詞前後顛倒實在很令人不放心
只看八間房就有這情況，日後看越多房肯定又會被我抓包
不曉得我該直接坦白說不要給我來這套，這樣以後找物件也不用太多攻防戰
想說找在地店房仲，會給我較及時當地訊息，所以也不太想換店(但換人或許可以?)
作者:
IS0987 (FQ)
2021-08-06 14:52:00直接換一個阿= =
作者:
key000079 (key000079)
2021-08-06 14:52:00換就對了
作者:
arias (超級塞亞人)
2021-08-06 14:53:00跟你說實話 誠實的房仲最後不是離職就是餓死
這種就為了自己方便隨口說謊習慣了 你還跟他客氣 那就變成你有問題了
跟你樓上說實話不想餓死至少要有三把刷子會行光合作用
透明是信任的基礎 但有時什麼都透明 就不美了成交是唯一目標
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-06 14:57:00透明是買家的希望，不是基礎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-06 14:58:00說實話也是一種操作模式，但是會挑狀況使用你一輩子才跟他買一間，說實話招數不適用你身上說實話適用永續經營的客戶
作者:
odgbb (去旅行吧)
2021-08-06 15:00:00房仲本來就不可信啊 他當然講對他有利的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-08-06 15:00:00你只會從這個坑，掉到另一個更大的坑
不過建議原po跟仲介好聚好散 也許繞一圈 最後幫你買到房的又是他沒買到房之前 所有仲介都留著 哈
作者: CYAward (家教老師) 2021-08-06 15:04:00
直接換一個 我之前也遇過
作者: ppp00003 (殺人魔) 2021-08-06 15:04:00
把你當塑膠一樣騙，幹嘛還不換人？
作者:
jiapon (遊子)
2021-08-06 15:05:00換一個吧 除非他有專約的那間你喜歡 房仲綁屋主不綁買家
作者:
sonybug (())
2021-08-06 15:05:00就跟他說所發現的真相，然後與他繼續交易，相信他會收斂
2仲介可能周六有別的客人 或是不同仲介不想同時間帶看3就單純他沒有簽到的案件 所以賣給妳他收不到仲介費 拿出來釣祝你而已說真的 早餐店阿桑叫你帥哥 還不是一樣是騙人的 XD仲介一輩子不太可能跟你做第二次生意 怎麼能期待不說謊?
作者:
MiniArse (åž‹ç”·)
2021-08-06 15:22:00多找幾家 多問幾個仲介 這是鐵律
作者:
chen338 (9453)
2021-08-06 15:25:00這樣還來問不馬上換人真替你擔心將來買賣 嘖嘖
其實我不忍心吐你 你問屋主住哪裡還又跑去問里長一次
作者:
Nyaowan (水上å¾ç¶æ©é§•åˆ°)
2021-08-06 15:36:00你找仲介就不對了，因為仲介跟你講的話，都是謊話，聽聽就好
作者:
jaricho (...)
2021-08-06 15:37:00之前不是都分享過了 演戲是為了促進成交啊
作者: k798976869 (kk) 2021-08-06 15:37:00
換
你都找仲介看房了 問里長住哪不是瓜田李下想要____嗎?我有塊土地專任最後被白嫖的 就是類似這種買方去買阿
作者:
jaricho (...)
2021-08-06 15:40:00案件一 演戲讓你覺得屋主不是投資客 案件二 讓你覺得案件很搶手讓你先看 案件三 讓你扼腕 喜歡的房子一下就被搶走了
放在板上全世界都知道在賣 超剛好約到期後才簽約 笑死
問屋主職業什麼都是假的，只有要賣的價格是真的，再來他應該是覺得你有90%不會買，所以應付而已，我以前也是多看房都不買，後期幾乎約看就會出價買，平常也沒在找房仲，三節仲介會傳個圖片而已
作者:
CKRO (CKRO)
2021-08-06 15:50:00當場搓破他的謊言 看他反應如何再做判斷
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-08-06 15:52:00你是要買房的不是要當警察幹嘛在意說謊重點是價格你在意一些奇怪的地方幹嘛
賣藝不賣身? X完了不給錢 就不算賣了對吧 我懂的
仲介夠熟就問多少有機會就出價，就算成交件我也有不知屋主職業及為何要賣，通常就仲介告知，但真假不重要，因為都成交了
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 16:02:00我也搞不懂問里長是哪裡不老實 就是問了里長才抓到仲介不老實 反而變原po不老實 真有你的
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-08-06 16:03:00他一直騙，你就一直戳破，如果無聊時間多的話
你覺得里長一定說的就是實話? 哪裡的里長報一下可能有違反個資法的嫌疑 ㄏㄏ問里長不懂哪裡不老實喔? 你問屋主住那裡不就是想___?
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 16:18:00同樣的問題問仲介和里長 2人的回答有出入 結果大家都相信里長說的話 里長說的是不是實話根本不重要 反正大家都對仲介的話都聽聽就好
對耶 你為什麼相信里長說的你目的是要買到沒有喜歡又負擔得起的房更正 是買到喜歡又負擔得起的房
其實我覺得很好笑啦 里長最好知道每戶實際屋主情況你覺得屋主會對里長說實話還是對接案的仲介說實話?我們家里長可能都不知道我們家戶長跟所有權人住哪勒我直接講白比較快 你就跟電影糞片迷霧驚魂男主角87%像你如果真想問凶宅 正解要去問警察局 但警察不會告訴你
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 16:40:00所以里長一定不知道屋主哪囉？沒有證據的事情就是看要相信誰 不知道你那麼執著幹嘛 以這篇的例子 很明顯原po就是比較相信里長 這個客觀事實不能接受我也沒辦法 而且馬上就被原po出來打臉了 呵呵
你要請法院行文去警察局這樣 至於你要怎讓法院行文嘛我又不是開法院的 問我做啥
作者:
ali210 (凡)
2021-08-06 16:49:00失去信任就換一個吧,交易不要讓自己不開心
這邊PO文大多幻想通靈文居多 你確認原PO認知都正確?
作者:
supa64 (淳樸商人)
2021-08-06 17:00:00個資法是不能透露個人居住地點的......這里長.........
作者: angel07 (Dark Moon Princess) 2021-08-06 17:03:00
該注意標題不要有注音符號
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 17:09:00又再邏輯鬼打牆 原po都很清楚的表示為什麼會不相信這個仲介 你覺得原po認知不正確 你也講不出哪裡不正確啊 難道你的認知都正確？
我都講了他哪裡不正確 你當作沒看到鬼打牆的是你自己
哪一間 之前我也被某灣房屋騙 還好有錄影，不然那家垃圾仲介只會推託
首先問凶宅問里長就是錯的 還是我反問他才剝洋蔥說的所以我就說這種幻想文阿 裡面洋蔥還有幾層沒有剝乾淨?
作者:
tiandou (蒼龍)
2021-08-06 17:28:00作者: keichi (旅行的話你想去哪) 2021-08-06 17:41:00
氣到不行耶的，一直回一直回，一定要吵到贏
莫名其妙 賣家是不是投資客到底差在哪裡？ 房子都給你現場看了，社區行情也查得到，還是很多仲介要為賣房找個假掰的理由、預售轉單也常常要講的自己本想自住多萬不得已才要賣一樣，可笑至極
樓上 你問這問題代表你沒當過屋主經驗啊屋主不跟仲介講的自己多可憐 要怎麼逼買方買單?買方就喜歡聽這種狗血劇情 所以叫仲介不滿足他?每個買方99.9%都會問屋主為什麼要賣房 換你覺得怎回?每個屋主都會問買方為什麼會來這邊看房子 換你怎回答?你仲介怎麼知道客戶告訴你的是掰的還是真實?要我判斷我只會說 買方賣方都在騙啦 付斡旋簽約才是真那種說要回去討論看看 或是找誰在來看的 我都當沒機會至少不期不待不受傷害
錄音記得要錄進去"現在開始錄音"這句話不然無法當證據忘記是不是慈幸美眉課堂上教過的 我忘記了 只記得這個
快換了阿XD基本上還是重點不要被騙比較重要...阿屋主在國外 想賣這種老梗就聽聽笑一笑啊XD
買東西都知道要貨比三家 買房這種大事仲介卻只找一個 恩
作者:
sjr500 (萬年淺水號)
2021-08-06 19:24:00聽故事時不用太認真
房仲不意外 10個9個騙 沒事就演戲、做狀況、sakura
作者: konkona (土雞) 2021-08-06 21:52:00
哪個賣房子的不是謊話精
作者:
x9002131 (jay10266)
2021-08-06 22:09:00仲仲邏輯不意外 反正房仲的信用就這樣了 這狀況也不是第一天了
作者: SEEDA (喜德) 2021-08-06 23:10:00
仲介本來就什麼雜魚都有了 不用太意外
作者: capirex (′・ω・`) 2021-08-06 23:21:00
仲介本來就謊話連篇阿 有一次看透天地下室滲水 在那邊說水帶財 我快笑死
房仲是代表哪一方嗎？想清楚他只代表他自己，能騙的一定要預設他會騙想成李義祥那種人的做事方式，台灣大概都是這樣態度包涵我多多少少也是偷懶，知己知彼嘍他騙你房子，等你工作騙人就繞一圈凹回來了本島就是這樣的世界吧，個人體悟
我還遇過路沖他還能瞎扯蛋成旺財接八路財氣 我很失禮的在現場笑到無法停止
作者:
iamala (it depends)
2021-08-07 06:49:00換個誠實的啊。像我不在意成交價，比較在意奇摩子。
作者: caviton (簡單生活) 2021-08-07 07:16:00
對說謊會有罪惡感的，很難做這行長久的
作者: patroclus (Patroclus) 2021-08-07 08:15:00
其實買賣方、仲介都沒有完全誠實，但仲介是靠成交抽成趴數成交的，賣方常要實拿，所以只好灌總價讓買方砍，買方不爽被抽，故只針對仲介不爽，但大家都是半斤八兩。
我覺得奇怪並不是單純針對屋主，而是現象，房子看得到出多少價格買合理本就自行判斷，跟屋主什麼身份有何關係？ 我自己掛賣也不會講這些543，反正我開我認為合理的價錢，不買就算了。需要「逼」人家買單還真可憐，建商沒好好選挑到爛房吧
就很奇怪有些人會執著屋主為什麼要賣 是不是投資客我掛賣都直接說要賺錢啊 但是有些仲仲還是會跟買方演一下 最後都是跟仲仲說好 你叫我演什麼沒差 記得提前說啊
作者: ywchenz (ywchenz) 2021-08-07 15:18:00
直接換一個，滿口謊言的房仲，怕怕
作者:
yellow5 (貪破七殤)
2021-08-07 18:58:00這種不老實房仲不要給他成交機會。不然劣幣驅逐良幣
作者:
naomi212 (naomi)
2021-08-07 19:39:00換一個比較好
作者:
ImCPM (Heilo)
2021-08-08 19:46:00原來誠實是不切實際 筆記
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2021-08-09 15:17:00相信說謊成性的房仲 被騙也是正常的啊找屋主買 慢慢來 就是不給房仲吸血