板上大大好，最近和男友剛開始看房，有一些疑問來求助。
最近在新市善化一帶看房，這個建案公設比低(18%)、有正三房的格局、平面車位，比起
其他新建案主建坪大上不少，附上建案網址：
https://tainan.housetube.tw/39926
但在找建商資料時發現去年才核准設立，沒有什麼資料。
https://www.twincn.com/item.aspx?no=83534425
另外想詢問以這個建案的取名應該是第21期，但前面幾期都不是同一個建設公司蓋的。15
、17、18、20期是鈗安建設，8、9、10是宏定，請問這是什麼情形？

公設比低到這樣喔 要看看放在哪裡 同一建商好張牌正常

因為華夏所以公設比才能低吧

戶數若少 持分公設也不低喔 點進去看到那隻四不像熊..發現前陣子跑善化啤酒廠停紅燈都會看到廣告

哇比竹北便宜好多

蓋在善化東勢寮這地方怎麼能跟竹北比XD南科想複製竹科還早

上禮拜日去看過基地，如果你不在意生活機能的話!!!

其實已經看過地基，當時就是覺得地點太偏所以不考慮。但近期又看了一些建案就覺得這間只有地點可以挑剔xD

善化能挑的新建案真的不多，你們沒考慮中古屋？

回e大，中古有看成功新村跟其他物件，但還沒看到喜歡的

善化現在機能好的案子都完銷了唄，只剩這種很外圍的可以撿！不過華夏不用顧保全 應該還算ok！南科這邊很多大樓都還在新手階段，蓋了一堆幾十戶的小樓連保全都請不起！要買大樓最起碼找個兩三百戶的案子，至少比較不會為了管理費爭執！

不要買華夏 請研究一下南科x師

那邊都可以的話，不考慮小新營的奇詮?或是新市的邰欣65

善化好像沒有2、300戶的案子，桂田有到嗎？

我想買得起桂田的應該也不會為了管理費問題煩惱了！

這案子 這價格三房含平車 根本沒得挑剔了 已購入三房

地點真的傻眼 善化哪裡都可以完銷 到底多怕沒地方住