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房屋地點：台中市南區建國南路一段德富路口 (最小單位應填至鄉鎮市區)
房屋屋齡： 零年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 電梯 (擇一以上，得依實際情形自行增減)
所在樓層： 三樓以上 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數： 39坪以上50坪以下(應有明確數值，得以上下限表示，應扣除車位坪數)
停車位 ： 1個 (填整數)
車位種類： 坡道平面
房屋格局：　3房 (填整數)
是否加蓋： N (選是或否)
房屋座向： 皆可 (填方位)
買價 契約價+您想賺的金額 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位)
需求時間： 換約前 (填日期，留空視為無限制)
看屋時間： 皆可 (得約定看屋的時間)
聯絡方式：站內信
其他聯絡: 無
聯絡時間： 皆可 (得以上開方式連絡之時間)
其他條件： 只要 三房格局 車位1個皆可 來信直接報價，仲介勿擾!

這案當時在板上被狂酸，現在回頭看發現開賣價超便宜。原po沒有趕在7/1實登2.0前買換約，現在買換約要加價不少板友遇到 惠宇 + 台中很容易變成反指標。

沒人想賣13期+雙捷+周邊行情拉高

酸謙仁的人超級無敵多

這邊講真話被酸是仲介 投客 問你這麼好怎麼自己不買結果房價漲一波 因為這樣沒房的人 也不要怨新竹 台中 台南去年沒買的 今年就加價奉還

去看樂居啊！很多要賣

樂居顯示76戶要賣 就算扣掉重複的也很誇張

連二樓1500以下都賣三個月以上賣不掉zzz

樂居有76筆要賣的https://reurl.cc/83AReR

謝謝大家的回覆，我再去那邊找看看，感激不盡

591和樂屋很多是賣出沒下架的，而且轉約要給賣家現金，這個案子印象中只能貸7成，現金要更加雄厚

惠宇的案子工程款都比別家高，就是要防投資客但是貸款成數還是銀行決定，惠宇管不到銀行總的來說買惠宇現金要其它家兩倍

惠宇防投資客？我看是歡迎有財力的投資客吧

惠宇防投資客？？？？

惠宇防投資客 這句話簡直可以成為台中房市年度笑話冠軍

這間格局有很好嗎 實際去看一下吧

現金是別家2倍就是防投客，不然你說還能怎麼辦你有什麼更好的辦法嗎？像發哥只要5-10%就是歡迎投客阿

惠宇建案都秒殺 跟我說惠宇防投資客？

惠宇都先賣投資客

事實就是不少自住買家非惠宇不可，投資客有賺頭，業務賣投資客也不用費那麼多口舌就能成交，自由市場下這是很自然的結果。多看看其他建商吧，選擇會變多，也不會多那麼怨念

惠宇防投資客？ 蠻幽默的

惠宇就全台中最多投資客在買的好嗎...

不用捧惠宇捧成這樣啦 惠宇自己就養出一堆投資客了每次新案開賣秒殺後 591就一堆案子加價出售 防投資客？不要買了惠宇就變惠宇無腦粉

把現金拉高就是擋投資客了，不然你要怎麼擋不然去看發哥，敢拉高現金嗎？ 其它建商要跟嗎除了拉高現金和限制換約時間，建商還能做什麼你跟我說全台中，那一家比惠宇還嚴格的，跟我講一下國泰大毅鉅虹富宇寶佳，敢一起拉高現金準備嗎？就像央行限貸也是打投資客，多多少少就是有打壓不然以後買惠宇工程期間要八成現金？

來不及了

惠宇自備三成也不是最近才有 之前就這樣了 投資客有少？拉高自備只是讓建商能篩出口袋較深的客戶 跟投資客無關我鄰居以前跟惠宇買過一戶自住三戶投資買到跟業務很熟了 有案子會通知 想買幫你喬名額這不就業務養投資客嗎？建商跟投資客合作本來就常有的事 不用講那麼清高

是三成五，四千萬以上是五成光敢這樣做，就沒建商辦得到以惠宇名聲，還是可以比照別人5-20%，單價拉更高，不是嗎？同樣1500萬，買別家只要準備150-300萬買惠宇，你要準備500-550萬，差很多國泰14期開案，我記得只要10%，同樣2000萬你要花200萬投資國泰，還是700萬投資惠宇？是我一定選國泰好嗎，但應該超難搶

3成5很難嗎？龍寶也3成5 lol惠宇自備3成5還不是一堆投資客 謙仁網路一堆在賣拉高自備只是杜絕口袋淺的投資客 口袋深的根本沒影響說來說去只會跳針高自備 但現實一堆投資客在轉賣惠宇先叫惠宇業務不要安排老客戶投資客卡位再說防投資客吧

台中那個預售屋沒有人轉單再賣？建商能做的就拉高自備，就像央行只有利率和限貸所有建商排開，對投資客最硬的就惠宇，其它都不用拿太多現金同樣A建商5%,B建商10%，C建商35%投資客比較愛那個建商？？

惠宇高自備還不是一堆投資客 業務還會幫投資客卡位lol不用整天跳針高自備啦 謙仁一堆投資客轉售你怎麼解釋