先說結論，不算
因為仲介有查證凶宅之責任
這個是政府要求的
至於為什麼仲介有責任，簡單來說就是政府不想負責，所以要仲介負責
所以假設如果社區有發生凶宅，裡面的每一戶都算的吧，基本上只要仲介沒告知社區有凶宅，那就賠不完了
因此這是不可能發生的事情，因為扣掉雙北外，大多數的XX房屋都是加盟店，很難達到資源共享，因此當有新的加盟店起來時，要求他調查每一個社區有沒有發生過凶宅，這是不可能的，最多就是針對銷售的那一戶，畢竟今天我賣社區的A，如果政府要求我調查社區的B這是很奇怪的。
所以不用想太多，最後只有社區久了，或多或少都會發生啦，不然那些人是跑去哪裡死的，大概是這樣。
※ 引述《spring75679 (蒹葭)》之銘言：
: 去看了一間房子，到場房仲跟我說
: 屋主的妹妹在12年前從頂樓跳下自殺
: 我看的那戶位在四樓，整棟不算頂樓加蓋的總樓層是5樓
: 這樣我看的這戶算是凶宅嗎？