Re: [請益] 房地合一稅2.0對預售屋轉賣有差嗎？ okletsgo PTT批踢踢實業坊

作者: okletsgo (沉默是因為包容) 2021-07-11 13:46:20

借個標題詢問
那預售屋被課了房地合一稅，有適用重購退稅嗎?
假設1000萬賣1100萬獲利100萬
兩年內再換買另一間1200萬的房子 100萬是否就能退稅?

作者: chrispherd (WTF) 2021-07-11 13:49:00

不適用

作者: kgm (..) 2021-07-11 14:14:00

我打去問國稅去…結果還被酸。明明很多自住都有一樣的煩惱。國稅局網上也有個懷孕的女生說要先換成屋。如果不適用重購，那當成屋扣稅有點說不過去吧….

作者: trigold0703 (.....) 2021-07-11 15:07:00

炒就炒講那麼好聽幹嘛，怕稅不會+個20/30趕快出掉喔，想賺100就說嘛

作者: EPGo 2021-07-11 15:19:00

這個例子當初就該捏一下直上1200的房子，想換就平轉吧

作者: luben (魯蛇中的魯蛇) 2021-07-11 15:27:00

高資產溫拿不用在意這點芝麻大小的稅啦又不是多魯

作者: shuichia (æ°´é¤ƒ) 2021-07-11 15:30:00

先賣在買，賣掉往前推一年都要是自用住宅，預售屋又沒戶籍，別想可以退稅

作者: f860506 (Vindex ) 2021-07-11 15:56:00

7月前沒出掉幫你QQ

作者: gba0852 (絕望的生魚片) 2021-07-11 16:12:00

樓上S大正解，預售屋沒有辦理戶籍登記，非重購退稅適用再者，扣抵稅額是在不超過應納稅額之限額內減除，您所指的全額，是假設您僅被課100萬稅負嗎?

作者: qqqq2610 (在末日盡頭，愛你) 2021-07-11 17:50:00

重購退稅要賣時戶籍在內預售屋你要怎麼放戶籍

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