作者:
me1029 (卉)
2021-07-04 07:36:39最近剛開始看預售屋
感覺不少建案都變成不二價
不給殺
朋友去看也是這樣說
才想說來板上問問大神都是如此嗎？
感謝大大們回答
作者:
henrk (台北大肥貓)
2021-07-04 07:58:00不二價當然好，但就怕話術而已。基本上高雄又不是竹北，一堆有錢宅男不懂比價，不二價可能性不大
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-07-04 08:05:00賣方市場 買不起請自己找門出去 (魯空就是這樣被對待的)
作者:
daimlar ( )
2021-07-04 08:07:00京城有本事不二價嗎？
作者:
BossSB (小大)
2021-07-04 08:24:00不二價 你信嗎
作者: sos20000066 (低調人生) 2021-07-04 08:34:00
會越來越多不二價，預售實登出來了，你買貴太多會不會衝到銷售中心去罵？
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2021-07-04 08:46:00
最近有買過高雄二個預售建案不二價阿，等實登揭露阿，不過那又如何，就算當初買貴現在也賺了阿
作者:
yarus (生命樹)
2021-07-04 08:48:00怎麼可能...需求都過了，撐住價格才有利益，能撐多少算多少用話術先堵而已
作者:
nqj (黑貓)
2021-07-04 08:49:00真的啊 信啊
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-04 09:04:00不二價 很多建商早就做了應該是說 營造成本拉高建商沒漲價 但不給議價空間拉
去年開始很多都不二價，我這兩年買了兩間，說不可能的上次買房是十年前嗎
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-07-04 09:11:00不相信？現在預售屋有實價登錄了不會自己查看看
作者:
lynos (快樂就好)
2021-07-04 09:12:00營造商現在缺工缺得很厲害有些建商都調整完工日期買預售屋自己小心鋼價 人力成本如果再漲 建商難撐
作者:
jump0517 (Sonic)
2021-07-04 09:35:00等你看到實登後就是又調價了 現在不二價不簽約 下個月就漲一千 然後你下個月在用報價單去找代銷會跟你說很抱歉
作者:
gyqmo (事如春夢了無痕)
2021-07-04 09:40:00蠻多不二價的吧，但這是同時段不二價，過一陣子會統一漲
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-07-04 10:08:00建商沒漲價? 在房版真的把建商當上帝跟天公伯每天拜了呢
作者:
me1029 (卉)
2021-07-04 10:14:00謝謝大家的回覆
作者: jonson (宅霸) 2021-07-04 10:16:00
先租社會宅不要買，過陣子建商就會給你二價、三價、四價了
作者: ian0805 (平凡的上班族) 2021-07-04 10:21:00
多跑幾個案場不就知道了，真的有不二價的，不過還不多就是了
作者:
pmmp (blacktea)
2021-07-04 10:28:00你加價跟他買，他們還堅持不給你加價我才相信真的不二價
作者: jonson (宅霸) 2021-07-04 10:37:00
pmmp.......
作者:
jaricho (...)
2021-07-04 11:12:00你才剛開始看 離真正買還有很久 就晚點再買啊 可能又漲價了
作者:
d88647511 (Ricky Rubio)
2021-07-04 11:16:00預售屋我之前有越談越低過 建商開23最後可18而且還是他們自己打來的 沒有一定可是我也又遇到不給殺 然後下週完銷的 一切看條件
作者:
CodyBro (Cody哥)
2021-07-04 11:18:00策略就是一開始要踩很硬啊 實價登錄上去價格越高越好賺
作者:
sanpo0108 (不要再打= =我頭好痛)
2021-07-04 11:20:00高雄今年看過7~8家吧 有兩家就不二價那兩家的建案也比較不錯
樓上真的笑死！建商難撐？去了解一下建商整個成本在來說這句話！頂多就是少賺，絕對不會到撐不下去
作者:
aloness (aloness)
2021-07-04 11:32:00收過麗晶的促銷簡訊: 賀完銷，最後出清優惠xx萬，歡迎蒞臨賞屋成本是一回事，週轉率是另一回事，建商的收款動輒抓五年，自己的口袋深度決定了前期工作能不能順利推動為什麼會說這一年都很危險就是這樣
作者:
knight313 (DutyCycle)
2021-07-04 11:40:00高雄能蓋的地這麼多，你信？
唬爛的，實價登錄出來就知道一堆盤子家附近一棟新屋代銷說33不二價還是低樓層，過半年完銷實登26-32，買貴的還是低樓層
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-07-04 12:10:00
推pmmp大的說法 xDDDDD
作者:
douge (樹大便是美)
2021-07-04 12:19:00央北誠鑫說不二價 公布出來其實真的沒差多少這樣才好 只能讓你砍零頭 一拍兩瞪眼
有些人以為 能蓋的地還很多 房價就漲不上去 這是錯誤的 能蓋的地多不代表建商要蓋 沒蓋的地你要怎麼住？
作者: gbman (gbman) 2021-07-04 13:27:00
預售屋實價登錄
作者: sunsetswish (搞什麼阿!!) 2021-07-04 14:17:00
先睡公園不要買，過陣子建商就會給你二價、三價、四價了唷
作者: eddie0729 (....) 2021-07-04 14:34:00
最近聽到幾個預售案都要改不二價了 趨勢所在
作者:
kktt254 (.....)
2021-07-04 14:39:00逆勢說鑫XX嗎 M01有人說有廠商一次要買50戶 一樣殺不瞭多少
作者: lst77 (自我感覺良好 >w<) 2021-07-04 16:38:00
結果實登出來 一比下去發現是盤子
作者: gbman (gbman) 2021-07-04 16:41:00
通常早鳥價建商會送裝潢家電之類的CC但房價就是不二價,等實登出來CC
作者:
Boss1983 (No Name)
2021-07-04 22:30:00上次買房是104，開價77折，謝謝
魯空還在掙扎覺得買下去是盤子，看看能掙扎多久cc當賣方有最低價就是實登的共識後，魯空錢不夠就快出去，不要佔著別人展間殺價不買房，懂？
作者: rx1342 (大老鼠小貓咪) 2021-07-05 08:45:00
市場上真的往不二價走的話，代銷公司的價值還剩什麼
開低採不二價還不錯，開高你還買不二價是笨蛋，是我真刀真槍自己殺到低價比較爽還更有成就感
作者:
payneblue (OldManHall)
2021-07-06 11:43:00也太天真了吧