※ 引述《freekid (世界真是小)》之銘言：
: 如題，我們家不動產大概兩千五，現金六七百，父母退休，靠被動收入年收大概三四十
: ，我跟我姐加起來穩定年收大概一百五，符合青年首購。
: 我們打算作三間的中短期投資，買一間新成屋跟兩間預售屋，每間抓一千三~一千五左右
: 。新成屋作寬限期三年，時間到出掉，如果看好續漲則轉增貸; 預售屋交屋前一年找時
: 間出掉，做好交屋的最壞準備。
: 這樣操作主要是看好特定區域未來兩~三年的漲幅，其中一間也有考慮轉成長期自住。想
: 請問
: 1.依我們的資產，三間的操作對我們壓力太重嗎？
: 還是各一間比較保險一點?
: 2.這樣的操作有可行性嗎？是否風險太大呢？
:

我比較想問哪家銀行這種薪水可以讓他貸款2700萬= =

我是說兩個人合計的，不是一個人，這是規定的上限在沒有其他減分項的話上限在這裡但要能符合至少一家銀行能放40年的條件且第二間還可以30年我用上界來算是因為，就算用上界算都過不了戶上界=不可能超過，不代表借的到

大家都人好好喔

有這種銀行麻煩推薦我非常感恩

富邦去年就對房貸保守很多

感謝p大回覆，已經放棄這種想法了，不過一開始我文中的想法不是貸款三間，而是貸款一間，蹲兩年後用半年到一年的時間賣(賺賠另計)。然後預售的部分，其實有先跟給熟悉的銀行評估過，如果真的弄到交屋，我們家有兩個年輕人，銀行願意分別做1.31三十年八成，每月出76000，勉強在範圍內，當然現在已經放棄這種想法了~就專心弄一間就好