大家好，最近因為成家及男友工作的考量考慮在楠梓買房，但是本身跟高雄不太熟悉，以
下是目前在猶豫的新成屋物件，附格局圖，兩者價差大約一百萬
1、崑庭建設-棋琴20重奏（橋頭）
樓層：13
坪數：39.47（主建物：25.26坪）
公設：36%
（配B3機械平移車位）
https://i.imgur.com/39clCin.jpg
2、協勝發建設-GO 協勝發（楠梓）
樓層：3
坪數：40.38（主建物：26.2坪）
公設：35%
（配B3平面車位）
https://i.imgur.com/GIVenw1.jpg
代收款、管理費、清潔費等等費用差異不大，1總價大約比2便宜一百萬，差一百萬對我們
來說的壓力程度實在有差XD，想跟各位前輩請教優劣，謝謝各位～～～

你的主建物坪數應該都是錯的? 應該是專有面積?主建物加附屬建物雨遮陽台坪數叫他要列清楚

頭期差20而已，平面車位不用考慮

2的格局加上平常我個人比較喜歡, 試著再殺看看?

長住選平面車位

2，平面車位贏很多

2的位置也比較好 不過協勝發應該快賣完了吧

當然是平面車位 機械車位完全不考慮而且才差100

這主建都還沒扣陽台那些，要留意一下，扣一扣可能剩22.23左右

加錢買平面

第一個等電梯等機械車位 回到家都在等

沒想到高雄也這樣小間 還配機械車位

那就1吧....先求有再求好2裡頭有一根大柱子 感覺權狀被吃掉一些

不要機械車位

兩個都離楠梓市區有點偏遠

兩個建案單層戶數好像差蠻多的 一個8戶一個4戶

1旁邊是夜總會，要注意

地點優先、學區優先，如果有想要小孩，那裡學區好，那裡接送補習方便。另外平面車位真的比較方便。好奇問，主臥右上角柱子旁有2塊紅筆打叉的地方是什麼？

平面車位+ 楠梓機能較好，不過不了解建商

現在楠梓橋頭一堆人在轉單，慢慢找，案件多的是，只怕你不做功課，也很多案件即將要交屋

高大崑庭25重奏去看看

1，3樓樓層太低怕吵

2的玄關細長 佔了1，2坪 廚房那根柱也討厭

3.看別間

兩間建商都不錯，我會挑平車，這兩間都成屋可以直接去找住戶聊聊天阿！

2才3樓完全不用考慮,1是機械車位也不用考慮協勝發應該快賣完了，不要硬要撿剩的

協勝發工務所那間問看看呢

覺得可以再多看看，兩個都很吐普

建商都不錯，格局樓層選1、車位選2，我也覺得不要硬選，打算生小孩的話，慎重考慮這兩案的學區！

1太偏僻又機械不考慮,2的生活機能已經超越楠梓舊市區了

高大周遭應該有不少建案都即將完工 可以注意一下成屋

1之前有看過，室內小的可以，依稀記得主建坪約21多一點而已

2那邊低窪易淹水地區（淹水潛勢地圖） 可以google「澄清路淹水」大概就是那樣吧 而且附近還有加油站（嫌惡設施） 再往西就是一片荒蕪開發潛力低