[請益] 預售屋換約賣家要求現金支付及合約問題 transparence PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋換約賣家要求現金支付及合約問題

作者: transparence 2021-06-25 13:21:24

過兩天要跟賣家到建商那邊進行換約，
換約金額100多萬，
我原本想開現金票，但賣家要求現金支付，
這樣會不會風險很大?
另外因為建商不會提供讓渡書與實登備註換約價，
所以要求跟賣家另外簽一份權利買賣合約書，
這樣未來我是不是就可以用這份合約書去地政補登備註部分?
這份合約書有甚麼需要注意的嗎?
麻煩有經驗的版友提供建議，
感激不盡。

作者: femlro (母豬教謀神異端審問官1.5) 2021-06-25 14:27:00

幾千萬的事情你找律師問才對吧

作者: scrate (scrate) 2021-06-25 14:31:00

堅持用履保，而且通常建商會給讓渡書，又是現金又沒讓渡書，風險一次滿足。建議你換物件

作者: kairi5217 (左手) 2021-06-25 14:50:00

...現金的理由是什麼？瞭解一下

作者: destinygirl (all or nothing) 2021-06-25 15:10:00

逃稅

作者: driftwood (坎比亞索的鬥志) 2021-06-25 15:20:00

這樣你也要買，是只剩這間可買是不是

作者: ching7896 (éœ) 2021-06-25 15:33:00

有疑慮就別買這畢竟是金額很大的事不是幾千塊

作者: weellc (wc.) 2021-06-25 15:35:00

風險很大

作者: Anyotw (Yoman) 2021-06-25 15:36:00

沒履保的我都當詐騙

作者: boylee 2021-06-25 15:52:00

堅持用履保+1

作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂) 2021-06-25 15:56:00

履保

作者: Holymaker (危險愛) 2021-06-25 16:17:00

現金就避稅方便全世界只有你們兩個知道不過你也是變相要繳他的稅……

作者: kairi5217 (左手) 2021-06-25 16:27:00

感謝各位大大解答

作者: uemiya (娃娃臉小帥猴) 2021-06-25 17:38:00

找個代書開個履保帳戶沒多少錢，安全許多

作者: tswen (T-swen) 2021-06-25 17:47:00

拖過7月1號這樣房地合一很多

作者: ganninian (å–”å–”) 2021-06-25 18:04:00

不要買讓他套到脫褲

作者: DrTech (竹科管理處網軍研發人員) 2021-06-25 19:11:00

逃稅好爽呢可以大膽殺啦，稅算一算去扣現金，不然你很虧

作者: Anyotw (Yoman) 2021-06-25 19:18:00

讓渡簽完，結果印鑑瑕疵/假身分/等幾百種鳥事什麼都嘛有～然後現金交易就沒囉

作者: cka 2021-06-25 20:38:00

現金支付是怕被國稅局查這樣他賺一百多萬不繳稅

作者: ich2 (澤尻北川石原都是我老婆) 2021-06-25 20:55:00

最好不要，到時候有糾紛又上來哭哭被騙錢，寧願不要買

作者: newway (短脖子的長頸鹿) 2021-06-25 20:57:00

這比我遇到的狀況還糟糕

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