80年次，上週剛滿 30 上個月簽約中古屋 下週交屋
我是買總價 1500 萬的房子，頭期款 300 萬，裝潢傢俱家電 100 萬
總共要準備 400 萬
曾經也跟你一樣猶豫... 因為一買下去沒有外援的情況下，又不想殺定期定額 ETF 豬公
買下去身上現金所剩無幾 =_=
23 歲出社會至今也七年了 從一開始總認為買不如租，到今年買房了
剛出社會月薪 36k，看著大台北地區的房價，別說買房了，每個月在台北租房子
三餐吃外面能不能存錢都是個問題
租房子的這七年
從租金 $8500 信義區奈迷房->$12000 南港分租套房->$26000 新北電梯車位整層兩房
因為收入越來越高，房子也越租越貴，有種感覺，我付 26k 租房，好像不如買一間來存
同樣是 26K 的房貸，可能只要給銀行 10K 的利息，16K 其實是存自己的本金
於是漸漸改變我對租不如買的想法
因為買房比起租房的沈入成本比租房低不少（利息 10K vs 月租金 26K 的沈入成本）
直到今年初房東說想賣房，某天週末下午原本在找新的租屋
在逛租屋網時，有個功能是，同樣的租金你其實可以買以下這幾間房子....
於是就被吸引進去，看房看了 5 個月後，約 20~30 間物件，最後買到很滿意的物件 :)
剛開始決定看買屋的物件時，有點驚訝現在的房子怎麼這麼貴 XD
假如早兩年買，同樣的物件可能可以省下 200~300 萬
於是更堅定我對買房的念頭
現在不買，以後一定更貴，我現在買的社區，去年跟今年就差了 10%
薪水怎麼長都很難追上房價的漲幅...
同樣 30 歲
買房後我現金目前差不多歸零，但到年底應該可以回血約 50~60 萬，所以覺得還 OK
你們兩個的年收入整整比我多 100 萬，相信買房後回血也會回很快的
我覺得可以買，沒什麼風險
祝你好運！
※ 引述《dragon0518 (Dragon)》之銘言：
: 小弟剛滿30
: 有個交往六年 沒意外會結婚的女友(但目前沒打算生小孩)
: 出社會大概四年 我加女友年薪大概在350萬
: 目前手上大概有450萬可以作為頭期款
: 雖然還沒結婚 但可能年紀到了 最近開始有買房念頭
: 也開始跟女友在網路上看了一些房子 做功課
: 目前理想是買青埔總價1500-1800萬左右的新房
: 以自備2-3成來看 幾乎是要梭哈目前身上所有積蓄與投資 (不打算跟家裡拿錢)
: 這點就讓我相當猶豫 …
: 所以想問問大家覺得當初是什麼情況讓你下定決心要買房？
: 而現在的我是否適合買房，又或是應該再存個1-2年再買呢？