各位房版的前輩好
目前小弟26、太太25，剛登記結婚，沒小孩，可能3～5年後會有。
兩人總年收約300w，雙方工作都在信義區101區域。
存款預計拿出1000w當頭期、貸款希望可貸1500w、可負擔的總價大概2500w。
買房條件是希望：
1.屋齡20年內電梯大樓
2.台北市
3.近捷運
4.三房兩衛
5.有車位（有坡平最棒、但沒有也只能認了，畢竟在台北市）
目前大概偏好文山區的景美或萬芳社區一帶，這兩個區域的捷運到101站都在半小時內。
想請問版上前輩有沒有其他更推薦的區域？
或者是否建議總價拉到3000萬？
（不過不知道銀行能不能貸不到2000w、也擔心貸2000w還款壓力會不會過大）
謝謝各位