最近有看中一個標的，該社區釋出都很稀少。
談價錢時，仲介拿出實價登錄比價王
https://www.houseprice.tw
一個明顯高於開價的實價登錄要我參考（今年三月）
自己本身是已經將樂居的資料都抓下來了！
並沒有看到那一筆實價登錄 所以很驚訝
再直接去查內政部實價登錄網站、591都沒有
有趣的是讓我在永慶房屋實價登錄看到，
最後還備註是
（永慶房屋提供）
https://i.imgur.com/Cd4BDol.jpg
請問永慶房屋實價登錄或實價登錄比價王上面有業者可以操作的空間嗎？
特別是釋出很少的社區
能這樣作價一直墊上去？
若是沒有作價，為什麼三月成交的案件，尚未出現在內政部實價登錄？謝謝