[請益] A7預售屋目前看屋心得及請益各位建議

作者: eugene8786 (摔角大師)   2021-06-05 23:43:31
各位好
在林口租房子租了五年,現在小資夫妻加一位兩歲的小孩想要在A7首購自己的房子,主要
是A8和A9的房子實在是價格太高,靠近林口體育中心的價錢也不是很親民,而自己以前在
A7租過皇翔歡喜城,對於那邊的環境也還算了解。
目前看了A7幾個建案中,比較讓我心動的有以下三間 (我這邊基本上是只考慮三房):
1.鴻築鴻典: 會考慮這間原因主要是主臥房有老婆最愛的更衣間外,就是在學區方面有優
勢。另外就是在價格上大概開出接近25一坪,但就是停車位稍微貴了一點。 (預計完工
日為2022年Q1)
2.鴻廣新A7: 其實這間主要是兩房的設計吸引到我,而且含車位不需要一千萬。三房中規
中矩沒有什麼大好大壞。(預計完工日為2021年Q4)
3.文華天際: 這間是目前印象最深刻的,主要是價格跟鴻築鴻典差不多的情況下,他們的
三房及四房有舖很喜歡的木地板,空間的設計也算是還不錯,只是交屋時間比較久。
(預計完工日為2023年底)
而價格超過28如禾碩花園就沒有列入考慮
接下來可能會看: 根津苑、皇普MVP、和發大境、玄泰V1、君邑丘比特
原本還想再看看鴻築鴻典那附近的樂捷市、奇幻莊園等等,但是好像都已經完售
不知道各位大大有沒有什麼建議可以給小弟參考
非常感謝各位
作者: CalmDownBoy (淡定男孩)   2021-06-05 23:52:00
確定要寶佳?請google鴻築金捷市
作者: jaricho (...)   2021-06-05 23:54:00
1 我會學區考量 或2...不會3交屋離太久
作者: kevin30910 (洋洋)   2021-06-05 23:58:00
你講的都是樣品屋.....
作者: stevenshih (steven)   2021-06-05 23:59:00
文華天際是靠近墳墓跟工廠廢氣 地點不OK看來看去只有鴻廣比較好 又是文青學區
作者: a386036 (骷髏怪)   2021-06-06 00:03:00
A7有70%是寶佳
作者: cm1241 (cm1241)   2021-06-06 00:07:00
這三個就是鴻廣吧
作者: eugene8786 (摔角大師)   2021-06-06 00:07:00
謝謝樓上各位 那我列舉要去看的 有推薦的嗎
作者: rock7663   2021-06-06 00:08:00
我是根津住戶,根津已經完銷了吧
作者: eugene8786 (摔角大師)   2021-06-06 00:10:00
我在網路上看是還有 不過您是住戶應該資訊更正確
作者: cm1241 (cm1241)   2021-06-06 00:11:00
我覺得列舉還是選項,最適合你的就是鴻廣,因為小孩就近讀文青
作者: stevenshih (steven)   2021-06-06 00:29:00
而且鴻廣捷運走的到旁邊就文青國小跟鴻廣差不多位置的富宇哈佛院跟新未來2,3成交都破30鴻廣應該相對便宜
作者: wamaysong (Kris)   2021-06-06 00:55:00
鴻廣那附近機能發展應該還需要一段時間,要吃現有的生活機能就合宜區跟樂善區吧,我買鴻典主要是考量學區跟景觀,個人不是很喜歡直接面大樓
作者: myproaudio (myproaudio)   2021-06-06 00:59:00
寶佳還是儘量不要考慮
作者: shoshobe   2021-06-06 01:07:00
挑離捷運站近的 學區距離不是很重要
作者: hahaha42 (吃香蕉的猴子)   2021-06-06 02:31:00
文華之前開案前有去看過,缺點是那邊會聞到臭氣,是會讓人立刻不舒服的臭味
作者: stevensevens (steven7)   2021-06-06 02:39:00
詠勝市中心、和耀恆美,預算夠看遠2、3
作者: yeha (阿呆)   2021-06-06 02:50:00
推邱比特
作者: uless (超級苦命廉價勞工)   2021-06-06 02:55:00
丘比特去年看過2房含車開價要900多了
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2021-06-06 03:22:00
君邑邱比特 全棟一筆箍
作者: onlight333 (我無敵溫柔可愛)   2021-06-06 03:54:00
推鴻廣a7,地點沒話說,吃捷運跟學區
作者: ma19love (little ma)   2021-06-06 06:09:00
遠雄未來市一或是捷市達...捷運站旁
作者: wanderlustfw (Wanderlust)   2021-06-06 06:43:00
根津苑住戶+1 最後一間我買的 你可以看二期 水悅青青 我覺得格局讚
作者: childeviler2 (科技長工)   2021-06-06 08:34:00
鴻廣+1,位置不錯,未來增值保值。合謙學28,水悅26,甲子園28,明治27這幾間可以去看看
作者: jaricho (...)   2021-06-06 08:37:00
買最後一間 會不會促銷優惠價啊
作者: wanderlustfw (Wanderlust)   2021-06-06 13:30:00
買最後一間不錯啊 車位也在B1 XDDD
作者: jaricho (...)   2021-06-06 13:50:00
讚唷
作者: rock7663   2021-06-06 14:12:00
樓樓上問一下,您說買的最後一間所以您是A棟的?
作者: tiawiare (夏天與甲蟲)   2021-06-06 17:34:00
鴻廣地點ok,就是一案建商,怕
作者: japing (上進心)   2021-06-06 20:04:00
沒有一案建商問題 他是寶佳不會倒…
作者: Lmmz (**)   2021-06-06 22:02:00
鴻典+1 文青讀不讀得到是個問題
作者: stevenshih (steven)   2021-06-06 22:25:00
鴻廣學區是雙語文青,鴻典不只離捷運超遠學區是樂善
作者: taipeilol (松山下智久)   2021-06-06 23:08:00
推和耀恆美在預算內,景觀佳,離福地和工業區較遠
作者: childeviler2 (科技長工)   2021-06-06 23:19:00
鴻廣第二期的地買好了,也是在A7
作者: yopt44 (chi)   2021-06-06 23:34:00
鴻廣是選擇內最推,位置很好!
作者: sakeru (里昂~)   2021-06-07 00:18:00
不推文華 地點太差了
作者: joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))   2021-06-07 07:44:00
如果接受合謙的話,一坪加兩萬甚至不到就可以買頤昌豐岳轉單了,建商、景色、規劃、保固、建材全部大升級
作者: superani (Maybe......)   2021-06-08 02:24:00
轉單的感覺不好,寧可給建商賺也不要給投資客賺,越晚買是會越貴,但相對的也是越好的面向跟樓層,其實沒有買貴
作者: aibor (小紅)   2021-06-10 14:53:00
買捷運近的,捷市達或遠一!

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