[請益] 頂樓女兒牆45度對稱裂縫的結構安全疑慮 MoheganSun PTT批踢踢實業坊

作者: MoheganSun (少睡多玩) 2021-05-19 12:58:23

各位先進好，
小弟有看到一間40年5F中古屋裡面部分壁癌漏水在可接受範圍，
但主要是擔心結構安全問題，
有觀察到建築物正面頂樓的女兒牆有明顯45度對稱裂縫跟中間有一些垂直的裂縫，

這在關於結構安全知識上沒有一樣的狀況可參考，

有點接近上圖講的樑柱上有明顯斜向裂縫就需要專業人員評估，
不知道有沒有人有類似情況可以分享經驗或看法?
萬分感謝~

作者: d8613518 (張森) 2021-05-19 13:09:00

如果只是在女兒牆，應該還好。不過，擔心就請專業人士來鑑定，畢竟房子可不便宜

作者: ibaby (消失) 2021-05-19 13:41:00

女兒牆還好但是要小心掉落砸到啥要賠償

作者: orrrr (麻煩來真的) 2021-05-19 14:32:00

漏水問題比較大，海砂屋跟傾斜屋等等等建議問房仲背書

作者: catson (貓兒子) 2021-05-19 14:42:00

這磁磚掉落很麻煩，根本就是不定時炸彈

作者: MoheganSun (少睡多玩) 2021-05-19 14:58:00

感謝大家分享看法，另外這間騎樓沒柱子，但建物深度夠是不是有符合以前版友blueblacks大畫的圖右上是安全的https://i.imgur.com/nR3gjyT.jpg B大畫的圖

作者: jciw 2021-05-19 23:28:00

我猜是上方鐵皮屋鋼架造成的，和建物主體結構無關，但是磁磚修補也要花不少錢你附的裂縫圖是梁柱也就是主結構，和女兒牆不同，女兒牆不計算承重的

作者: niceswd (又被俘虜了ORZ) 2021-05-20 00:07:00

放心啦這不是結構受載重破壞裂的位置是頂樓耶，又沒承載

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