【房市瞬冷】7千萬土地成交「不敢出門簽約」 屋主不讓陌生人看屋
新冠肺炎疫情大爆炸，台北市、新北市升至第三級的疫情警戒，高雄市長陳其邁也宣布將高
雄的防疫標準提升到準三級警戒， 市場人心惶惶，台南、高雄房仲傳出1天取消10組看屋客
，尤其自住的屋主開始恐慌，請房仲暫停帶看，先不要讓陌生人進屋；而在台南，甚至有總
價7千萬的土地本來買賣雙方要開心見面談並簽約，但因為疫情關係，地主在關鍵時刻緊急
喊卡，不敢出門。
台灣本土確診案例快速飆升，人心惶惶，近期出現確診的病例以台北萬華、新北板橋最多，
但有鑑於台灣已進入一日生活圈，交通頻繁往來，容易成為防疫破口，南部的防疫工作也不
能鬆懈，這一週末高雄民眾的主要活動除了去超市搶購，就是宅在家，原先已經預約好要看
房的民眾，也隨即取消。
台灣房屋巨蛋博愛特許加盟店店東陳揚智表示，這週末2天就有7組客戶取消看房，生意門可
羅雀，來電客和帶看量明顯銳減，客戶沒事也不敢出門，就連房仲店原定的每周員工3次會
議，都考慮減少或取消，客戶上門也採登記實名制，加強防疫，陳揚智表示可以理解，房仲
也應共體時艱。
住商不動產台南五王加盟店店長李家民表示，這個週末已取消10組客人看房，房市瞬間冷掉
，尤其屋主會擔心，自住的家來了很多陌生人看房，恐有感染風險，因而紛紛取消。李家民
認為，這兩天新增本土疫情破百例，民眾擔心控制不住疫情，估計會恐慌3個月~半年，直到
疫苗普及。
另一位台南房仲表示，今日原先預定南科一筆土地成交，總價約7千萬，買賣雙方約好見面
談，未料關鍵時刻地主不敢出門，希望延期，等疫情減緩再說，成交也跟著落空。不過防疫
優先，目前也打算取消下週公司會議，並通知同仁，沒必要就不用進公司，減少群聚。
住商不動產高屏澎東區協理林祺博指出，疫情爆發一年多以來，已向各家房仲店宣導盡量降
低人與人的接觸，這兩天本土疫情激增，希望各店盡量減少沒必要的帶看，朝向E化的行銷
方式，推動線上實境賞屋，讓客戶先初步篩選。（林佩萱／高雄報導）
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心得： 地主是對的 土地賣了7000萬，如果染疫 那真的是有錢沒命花，
目前看來不管是買房或賣方 都覺得防疫比房屋成交來的重要
估計會恐慌3個月~半年，直到疫苗普及。