經歷過去年年初疫情蔓延
去年年假後最嚴峻的3.4月
曾經是仲介的小弟不才路過分享
那時候仲介是真的快餓死
為什麼
因為全球疫情持續擴散
造成民眾恐慌
不敢出門消費
連帶影響看屋意願
屋主則是知道賣不到行情紛紛解約不賣
除非願意小降3-5%求售要現金
但這樣的客戶真的不多
占不到交易量裡的1%
買賣皆空 仲介難生存
5.6月起飛大家賺飽飽
這個大家都在討論的
漲到很離譜了
怎麼還不爆?
試問利率這麼低
你手上現金不買房要幹嘛
若非自認股神巴菲特
誰敢輕易投資拼搏
老百姓還是首選置產
所以交易量爆發
市場過熱
價格飆升
現在呢？
是否又像去年3.4月
甚至單日宣布180例
這還是政府願意公布的明確數字
那些沒掌握到的
或是明天才要公布的還有多少?
這樣子有影響房市什麼了？
買方已經都縮回去不看房
賣方都告訴仲介先不賣
仲介又兩頭空了
怎辦?
https://i.imgur.com/rEK5oSi.jpg
解答
繼續炒作市場
告訴買方不要等，降價了！
告訴賣方不要改ㄍㄧㄥ!該放了!
逼買方出來維持交易量
壓屋主別人降價先跑在前了
房地產永遠都是操在仲介業者手上的
哪天街上的仲介公司倒一半
房地產才是真的崩盤
沒有交易量，養不起家人，吃不飽一頓飯
但是，試問這波疫情有可能嗎？
我只能說
除非台灣跟印度一樣
醫療體系崩
經濟跟著崩
政局崩
房地產才會一文不值 腰斬再腰斬
否則
一兩個月後，控制住了
屋主信心回來了
照樣走行情賣給你看
什麼時機是進場點?
自住客根本就不用想好嗎!
條件有中，錢夠了就該買了!
去年年末多少人望洋興嘆
我怎麼不早點買!連興安國宅都買不起了!
投資客進場點大概就是這波沒錯了，
買在起飛點前就是賺!
慎選產品，等待時機
一樣賺到缽滿盆滿
台灣房地產只要不泡沫化
都會是漲的啦！
不要私訊我
我以上只是心得分享理性討論
可留言指教 感恩