作者:
mkoiu (mkoiu)
2021-05-11 06:53:02在新竹的阿宅們真的要多思考一些問提面
當你看到外面一直在喊剛性需求
然後很緊張很緊張的就去下訂
有想過才3個月就被賺300萬了嗎？
一堆投客在預售屋階段就壟斷市場
問題是建商下面也養一堆人
之後還是有新建案啊
急著跟投客買投胎的機會嗎？
當然，你說地點很好，所以被賺300是正常
我只能說，這真的笨死了
新竹就這麼小，到哪邊其實車程30分鐘都會到
之後小孩出生，一年還要30萬的花費
就急著想投胎，想拿300萬給別人花？
所謂的剛性需求
就代表沒買的人還是比較多
急著去搶熱門區，人生少了300萬
買一份虛榮感
結果小孩剛出生，還得在公司加班？
然後房仲投客開著bmw的車，微笑不語
你給我100萬，我每天都跟你說你好棒棒
讓你虛榮感破表，是不是比較划算？
再說一次，所謂的肛性需求
就是沒買的人居多
你急著拿300萬給投客，等著被肛而已
跟建商買，就是不跟投客買
你才有你的生活
引述《zhi5566 (協志 5566 最棒)》之銘言：
: 金雅就是個很尷尬的地方
: 金雅現在拿出來賣的都想賣30up
: 但是
: 距離竹科很遠 要上68 那我買南寮就好啦
: 其他二重埔 寶山 也都是不錯選擇
: 距離台元也很遠 新豐 新埔還離台元比較近
: 再加上舊市區沒落中
: 等到竹北遠百 影城完工
: 竹北居民就不用去擠巨城 會加速轉移
: 其他市容 學區啥的也沒特別突出
: 工程師眼中只有東區和竹北
: 這邊投資客都把這當第二個竹北再發夢
: ※ 引述《mkoiu (mkoiu)》之銘言：
: : 目前新竹房屋網上的一堆預售屋狂丟出來賣
: : 每個案件都是淺銷價的1.2倍以上
: : 金雅區的鴻柏相關建案
: : 鴻儒，王喬雙橡園
: : 在永慶房屋上一狗票房子在這兩個月狂丟出來
: : 仲介還一直放消息說屋主願意先降價賣了
: : 看來還是有些投客開始要先跑了
: : 要跑的投客不先跑，等著套死吧
: : 持續看，投客仲介房一率不買
: : 要就是直接跟建商買
作者:
lynos (快樂就好)
2021-05-11 06:55:00很多科技業重複下單再過幾個月，一些公司業績就走下坡了想看投客套牢崩潰
作者:
lynos (快樂就好)
2021-05-11 07:02:00電子股套牢一堆人，中期修正才剛開始，殺爆融資，殺爆房貸一堆房子就拿出來賣了
作者:
sj4 (sj4)
2021-05-11 07:09:00但台北市最近房市真的是熱到不行可能台北市的人的300萬跟新竹人的300萬價值不一樣吧
作者:
CIIIO (郭+)
2021-05-11 07:18:00中肯 賺到流油 591上一個月+50賣
中肯，台灣人就是愛跟風，過陣子想一想才發現當時真的傻了
作者: LINJUCHEN (法蘭克) 2021-05-11 07:29:00
都是仲介喊燒
作者: k798976869 (kk) 2021-05-11 07:29:00
嫌貴就去買竹東竹南啊反正進園區交通一樣爛 竹北只是方便台北有錢人投資
作者: ARTORIA 2021-05-11 07:40:00
推文有人要被笑了
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-11 07:41:00不消費就不會被賺了，像我都住山洞自己打獵！讚！
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-05-11 07:44:00同理台北那麼小到哪三十分鐘都能到，為了買大安幹嘛可以買基隆啊
作者:
wakaura (浦)
2021-05-11 07:47:00中肯
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 07:53:00有人一直複製貼上 真可愛
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-05-11 07:55:00新竹工作的，不買新竹或竹北，可以買哪裡？
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-05-11 07:57:00原文說得更扯，跟建商買也沒比較好啊。
作者: eddie0729 (....) 2021-05-11 08:07:00
30分鐘會到 上班時間麻煩從竹北到台積的表示一下 XD而且這波不就是建商炒起來的嗎？
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
2021-05-11 08:15:00覺得被賺300萬，那就回三個月前去買啊
終於有會說實話的人出現了，再怎麼賺都是辛苦錢，人家炒房輕鬆拿你的辛苦錢還自喜，難怪大家喜歡拿科男做文章
作者: OxFFFF (65535) 2021-05-11 08:15:00
阿我就怕住不到好地點R
作者:
antis (I miss you)
2021-05-11 08:17:00四月實登又還沒更新完 某樓帶風向？
作者: OxFFFF (65535) 2021-05-11 08:17:00
與其擔心竹北，你真的倒不如擔心新竹市，若房市能做空，多竹北空竹市應該存在套利空間
作者: kululualex (三澤社長一路好走...) 2021-05-11 08:19:00
說跟建商買的不了解新竹房市吧，好的建案預售屋正式公
作者: OxFFFF (65535) 2021-05-11 08:19:00
哦對了，竹北目前我只信高鐵區跟法院區
作者: jonson (宅霸) 2021-05-11 08:24:00
我都睡車上 洗澡拉屎到公廁處理 連房租都省下來 嘻嘻
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2021-05-11 08:28:00影響不大拉，要打房這力道真的很小……
作者:
dos1019 (.....)
2021-05-11 08:31:00照你這邏輯 買深坑就好了 買大安區都盤子
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 08:32:00當然屋主惜售 一堆開天價在等的 呵呵 上勾的價幾乎是四年翻倍賺
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-05-11 08:33:00買什麼深坑給人家貴。住福德坑不好嗎，綠地又大又爽
竹北投客果然是玻璃心XD反正就當惜售吧 7/1之後就見真章
打臉三小？量縮的那麼厲害居然還自吹自擂XDD你要不要比較看看其他外縣市的成交量有多少？
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:37:00三月己經有94件了嗎 之前樓上不是還說只有個位數?
還是要我在貼一次10萬美故事，antiyahoo哥
四月只有個位數 我也沒有說什麼 只是有竹北投客嗆聲 笑死
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:39:00你一個月前說個位數的不是四月 是三月喔
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:40:00怎麼一個月後 你口中的個位數快逼近三位數了
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 08:40:00有去談過就知道了 不用在那邊鍵盤看屋 基本上房子在園區上班的 這收入要賠錢難啦 想要便宜200萬賣? 一線廠分紅一年半就賺回來了 差一點的了不起三年
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:42:00一個月前是四月統計三月 然後說三月個位數一個月後是五月統計四月 然後說四月個位數
你其實可以等7月在出來，整天崩潰不膩嗎整天到處說台南漲多高，又要嘴竹北漲是炒作，笑死
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:43:00反正我一開始就說 到底是量縮或惜售 繼續看下去就知道了
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:44:00這是antiyahoo體嗎 提出的證據被打臉 就回"繼續看下去"是下禮拜要有大水怪了嗎?
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 08:45:00實登寫5月11公佈就守著時間到上來po數據 人家公務機關今天班都還沒上完呢 而且怎能相信公務機關說5月11就會全登. 是不是太相信台灣公務員的效率了 4月的數據3個月後再來看就好 你的心態不過就想急著想上來笑竹北罷了
TYC如何打臉？我只是提出四月實登 件比三月少很多
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:47:00你一個月前也說三月實登個位數啊 結果咧? 沒打臉?
作者:
mfcke (drive)
2021-05-11 08:49:00怎麼又開始吵了... 都是科技業 兩邊也不搶客人 吵點在哪
作者: Incentive 2021-05-11 08:49:00
建商炒得才兇呢 加價賣 慢慢賣新成屋單價貴五成變常態
作者:
TYC2000 (豆沙包)
2021-05-11 08:50:00吵點在某l一直在竹北文下開嗆 有看過我們在台南文下嗆嗎嗆還亂嗆 四月就說三月實登量縮 仿彿第一次接觸實登
可是有時候未開案就被投資客掃光了，連踏進去的機會都沒有
反正我是就事論事而已 到底四月份到底有沒有量縮就再追蹤看看就好 某些人跳出來吠到底是在衝啥洨？
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 09:06:003個月後再po正確的數據沒人會吠 就說了四月現在po2件 是到底是要證明什麼?
作者: philip80220 (花) 2021-05-11 09:12:00
新竹現在是不夠賣吧，連外勞都捧著現金買房的地方，科技業分紅下來竹北一次買兩三間的大有人在，現在才是起漲點屋主惜售很正常，竹科高學歷還要本版鄉民當老師？
作者:
masoho (福利聯社)
2021-05-11 09:13:00我封囤房稅上路，少子化辦公室取得空前成就再考慮，哈
那個實價登錄新手 不要再秀下限了啦你是什麼咖已經明明白白四月中就統計三月實價登錄的男人XDDD另一個是說全金融業資本額跟 台積電+聯發科差不多的這兩人程度差不多
2021-05-11 09:24:00
新竹事實08年薪成屋 800~1000現在太多水外勞哪裡 不會是演員?
講幾句話就露餡一堆的 還能繼續屁 臉皮真的厚到爆XD
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 09:27:00而且 這兩人都有共通點 講不贏最後就搬身家出來XD講外勞就真的太扯了 在新竹很少看到外勞、應該只有工地有?
作者:
aesdu (123)
2021-05-11 09:28:00就唬啊XD
作者:
maypcc (The K)
2021-05-11 09:30:00爸&子同時成立的條件 怕.jpg弟&子 才對
作者:
s973311 (樹難爬)
2021-05-11 09:37:00實話推
作者: philip80220 (花) 2021-05-11 09:45:00
說個笑話，新竹很少外勞，看看產線輪班的吧
作者:
rig2121 (阿中)
2021-05-11 10:05:00感覺得出來就是沒在市場看房說出來的，現在會求屋主拿出來賣的就是房仲，新案一直被搶完也是一堆人想置產自住，等你有房就知道房仲整天跟你說賺多少可以賣了
作者:
m18230 (YESccc)
2021-05-11 10:12:00愚蠢...上班時間只要住得離園區不近，隨便都超過30分，開車一小時也不在少數
作者:
PPSEED (號角)
2021-05-11 10:32:00天真！在台灣只會被賺三百不爽，最後被賺六百，以前台中七百透天，後來七百三房，七百兩房，現在七百兩房只能買親家，以後七百套房，再來七百只能付頭期款
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-05-11 10:58:00
竹北月租金2萬,300可以租12.5年...
作者:
kagaya (~~)
2021-05-11 10:59:00租金也會漲吧
作者:
ul6na (來抓我押o-o)y~~~)
2021-05-11 11:11:00炒作是很過分 但也不要講得好像新案不會漲 地價就漲翻了吼
作者:
chungj (msck)
2021-05-11 11:17:00看看股市 房價下場也是一樣
作者: jklbnm (花的姿態) 2021-05-11 11:20:00
新竹/竹北這種物價、環境、交通，賣這種錢真的是敲盤子.....
作者:
ktpp 2021-05-11 11:39:00竹北一堆投客，戒急用忍吧
4/21說竹北三月量縮實登只有6間，現在5/11又說竹北三月實登94間，四月量縮只有2間...同樣的事情一直講都不覺得自己好笑？還是你六月要再說一次XD得自己好笑？還是你六月要再說一次XD
作者: MiLu307 (想不出來) 2021-05-11 11:56:00
粗算:2019年租金500/p, 2021統計到現在約560/p租金眞的漲翻天了, 得趕緊上車買一間壓壓驚
作者:
iamala (it depends)
2021-05-11 12:34:00三百如果真的買得到虛榮感其實很划算耶，幾周就賺到了。
作者:
circus12345 (circusmonkey12345)
2021-05-11 12:35:00新竹阿宅不會花錢 拿來接投客刀剛好而已
炒房的投資客真的都蠻垃圾的，但如果有錢投資 大家不也都會想成為那樣的人嗎 人性本貪而已
我之前是說竹北大樓產品 現在是說全部包括公寓華廈大樓透天等不動產連文章都看不清楚就亂噴竹北工程師的素質XDD拜託先看清楚再出來現 加油好嗎XDD
作者: niko0202 (Niko) 2021-05-11 12:45:00
有錢就是任性啊 竹科媽媽缺那300萬嗎？ccc
作者:
aspd5306 (Cereal)
2021-05-11 12:50:00如人飲水 冷暖自知 一些明顯不住新竹的推文真的管很寬xd
作者:
clecer (結訓了)
2021-05-11 13:21:00笑死，新竹阿宅哪來300萬，就讓投資客繼續在那邊亂喊吧
作者:
Samurai (aa)
2021-05-11 13:22:00說新竹亂喊的拜託實際去走一趟，現在是根本沒物件，偶爾釋出大家用搶的
還在凹。可憐哪反正大家當笑話看。就跟有個愛酸竹北的G8一樣把新成屋的那筆實價登錄當行情來酸。被戳破又玻璃心
要不要介紹眼科給你看？對了今天股市跌了快700點 祝你好運嘿 XDD你再崩潰也無法逃避竹北量縮的事實
作者: wangzh (wangzh) 2021-05-11 13:57:00
買妳媽
玻璃心阿 提供不代表 還沒登錄上去的都神預言上去有資料非交易日期 都說了 是登錄日期可憐哪台股跌，台幣貶值 建材漲，小建商死大建商可以賣更高了以前美國演過....
作者:
tist (雜草)
2021-05-11 13:59:00你不懂工程師綠的自卑
今天真的不太開心。賺比預期的少，該檢討一下反正伸縮自如的範圍都讓你說啦
作者:
b10130034 (b10130034)
2021-05-11 14:15:00去年九月也是這樣說 我買33覺得盤子 結果今年都漲到40了
作者:
menace (menace)
2021-05-11 15:55:00自地自建啦 給建商賺錢幹嘛呢
作者:
choushan (東亞第一高峰)
2021-05-11 17:00:00哪來的到哪裡都30分鐘阿 沒結婚的不曉得有小孩子有很多需求和需要妥協的地方，一個方便的地點差很多
作者:
gaz999 (z999)
2021-05-11 17:27:00跟某樓一樣 去年七月買33覺得盤到爆 還被朋友各種同情 現在同建案也漲到40了
作者: manboyei (猴) 2021-05-11 17:39:00
結論就是抓最後一個。看誰當最後一個啊
作者:
Romances (Romances)
2021-05-11 18:37:00工程師有差這300萬嗎？年薪不都500萬起跳了
功課做好，相信自己，如果真的過路財神也別靠么就好科技仔辛苦工作賺錢，幫養整個房地產，自己要記得撈到
作者:
NANACON (NANACON)
2021-05-11 20:16:00新竹上班時間到哪裡都是一小時起跳好嗎，都要這麼塞，當然買周邊環境好的跟有學區的。奇怪，覺得精華區沒差可以去外圍竹東、新豐、湖口啊，嘻嘻。反正現在新竹竹北就是量縮惜售，不加價根本買不到。
作者: philip80220 (花) 2021-05-11 22:12:00
樓上你是去哪裡上班？到哪裡都要一小時
作者:
NANACON (NANACON)
2021-05-11 22:33:00可以7:30從新豐湖口、竹北、新竹市區、關埔開車進竹科看看，基本上都是塞45分鐘到一小時，當然竹北到台元上班就另當別論。
作者: Ethical (游志傑) 2021-05-11 23:44:00
我個人也是在準備第二間房，本金不足中
除非想辦法也去當投客，不然成家了需要有房住能怎麼辦？ 繼續繳房租有更好嗎？ 再怎麼說新竹都比雙北容易多了啦，而且同區域建商也會越推越貴啊，誰說給建商賺就不虧...
作者: pymax ( ) 2021-05-12 08:29:00
上但時間大概關埔跟介壽可以少塞半小時其他包括市區竹北都差不多塞竹北上班比較好 關埔過去反方向也不太會塞
作者: philip80220 (花) 2021-05-12 08:46:00
挑那個時間還開車上班然後說塞很久…
作者:
aesdu (123)
2021-05-12 12:22:00大夜班OP當然沒差啦...
白癡昨天看到股市大跌就幻想別人賠錢在自爽,不知道今天又跌700點,這白癡爽死沒眼界之小,真可悲
實登擺在眼前? 你怎麼不說一下你怎麼查的?範圍變來變去,自己打自己臉,這樣也能拿來當證據?說不過人就只好NMSL, 真的跟五毛一樣只為吹自己有十幾間房, 結果實登的狀況怎樣自己都不知道5/11就在查四月的實登.你真的有買過房嗎?
https://i.imgur.com/gqPl2x4.jpg看到沒？被洗臉成這樣還嘴硬。可悲量縮是事實，我沒有反對，但你不會查實登也是事實。而且還拿錯的東西來當證據，有夠可笑。認錯不可恥，硬凹才可恥。好嗎？至於我有沒有自吹自擂，以我之前發過的證據，應該比你這個自稱有十幾間房結果連查詢實登都不懂的可信多了
笑死 拜託搞清楚我之前查和現在查的範圍好嗎？你到底有没有看清楚喔？從頭到尾我是說登記數中文不好回去重唸好嗎？誰跟你說現在可以查四月的交易？自己腦補嗎？登記要在成交後一個月以上 這不是基本觀念嗎？一直腦補抹黑到底是那招？自己先弄清楚別人要表達什麼再現好嗎？
你到現在還是看不出來你的錯誤是什麼XDDD你先看看最近一次實登的時間範圍吧唉你一直鬼打牆我也沒有辦法我在四月的時候是討論三月份實登的住宅大樓數目 而這篇文章是討論四月份實登的所有類型的不動產數目你的邏輯思維真的是笑話現在是討論當月登記數目非成交數目好嗎一直再凹到底是在做三小 笑死人
https://i.imgur.com/RzG13So.png笑死 玩文字遊戲嗎？真的可憐到令人無法言語耶！沒有打登記兩個字你就大造文章 我看你的人生應該十分悲慘XDD笑話應該是你吧 浪費我那麼多時間 原來只是討論有沒有”登記”這兩個字 笑死人你到底是國小幾年級？叔叔送你一支棒棒糖 乖 不要再吵了