作者:
menace (menace)
2021-05-08 04:05:09一般人年薪50萬 100萬 200萬
貸款500 1000 2000萬並不會太難
一般人買房為的是讓
未來這部分的薪水 保留實質購買力
鎖定價值在貸款的當下
避免政府印鈔時貨幣貶值 所受的傷害
因為一般勞工最大的無形資產就是未來的薪水
貨幣貶值就是最可怕的薪水小偷
廣義貨幣流通數量 每年易增難減
這是現代信用貨幣金融體系的遊戲規則
房地產只能算是防禦性投資
只要能現金流穩定不斷30年
不要亂選標的幾乎穩賺不賠
還可以省房租或是收租金
30年 長期 做空貨幣 做多房價 幾乎不可能賠
這是一般人最好用的理財工具
相信很多人早已知道 但還是很多人不了解
能救一個是一個
要辯論請用道理 邏輯
https://i.imgur.com/Pz0BubR.jpg
https://i.imgur.com/Mq5B1pQ.jpg
https://i.imgur.com/HUYINhF.jpg
https://i.imgur.com/DiuezoJ.jpg
https://i.imgur.com/cwvusGX.jpg
不用跳針什麼富豪 五億 十億
一般人能保護10年年薪不貶值已經很好了
不然一旦貶值20%等於兩年做白工
也不用整天質疑別人沒買房 沒貸款
不然來對賭 100萬
我有不止一間房
我貼出來 你給我100萬
我沒有房 我給你100萬
不敢就閉上你的鳥嘴
還是你要貼你的讓大家看看？
https://i.imgur.com/Z0zmciH.jpg
你也可以在巴菲特20-30歲的時候
去質疑他說的一嘴好道理
怎麼還不是富豪啊
看他會不會正眼看你
作者:
menace (menace)
2021-05-08 04:15:00蛤 我還以為可以賺外快 失望
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2021-05-08 04:16:00有幾個ID很愛,丟一句就跑,都不知道在想甚麼..XD
作者:
menace (menace)
2021-05-08 04:18:00唉 現在上網太容易 素質良莠不齊
以前電腦上網不便宜，現在手機或光纖連網一個月幾百就吃到飽了
作者:
menace (menace)
2021-05-08 04:25:00一開始以為是小丑懶得理他 一直來亂 真是
作者:
menace (menace)
2021-05-08 04:28:00解釋給其他人看 就有價值酸民 到哪都只會酸人
我很少去質疑別人 除非有很明確的數據可佐證 像前幾天有人說台北租金跌 我馬上貼某立委給的數據 這有點像蘇東坡跟佛印 心中有佛看人就像佛 常常覺得別人是唬爛的 可能自己平常也愛唬爛以前嗆我房租不可能收多少 貼租約就閉嘴 我應該也來賭個雞排之類的
作者:
menace (menace)
2021-05-08 04:33:00講道理 論述還比較言之有物這種質疑本人條件的 除非像廢文兄那種 明顯反串不然沒什麼意義 根本沒必要證明什麼我的文章價值 不會因為我是誰 我身價多少而改變
的確 不以人廢言 不過我這邊的包租公婆比較壞壞 他們確認你有房子才會跟你聊這方面的
作者:
menace (menace)
2021-05-08 04:39:00篩選也還好啦 但如果文章有價值 管他誰寫的呢巴菲特也不是每個觀點都100%正確
有時候也是不同角度的觀點也可以讓人受到啟發 所以先看內文才看作者 有些是看作者就預設立場了
作者:
menace (menace)
2021-05-08 04:44:00有些人雖然某些觀念不正確 但通常也不會全部都不正確多少都還是有可學習之處
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-05-08 07:27:00這是世界缺的不是資訊而是對真理的正確認知XD，但也因如此造成貧富差距
我即便手上有雙位數房子 我從來沒有用過寬限期先把股票獲利了結比較實在回錯了 sorry
作者:
mmppeegg (我是寂寞的)
2021-05-08 08:31:00你的觀念有多正確？
作者:
labdog (飛啊,飛啊, 小飛俠)
2021-05-08 08:44:00來房板至少三間房起跳
觀念正確與否跟亂嗆人沒有關係 希望能導正亂噴的歪風你有質疑 人家對賭了 如果不敢接戰 那就不要再噴當然質疑觀念跟質疑可證明的資產是兩回事
作者:
menace (menace)
2021-05-08 09:19:00觀念不正確就指出哪裡有問題啊 很難嗎還是出一張嘴比較簡單 對吧？
作者:
zb91 (短ID好PO圖)
2021-05-08 09:45:00我覺得起碼對我來說 對不動產的領域要跟其他人比實在太菜所以不動產相關對我來說只能算是防禦型的投資 更厲害的人把盾變成武器 我相信一定做得到的 只是那個人不是我
作者: robert123 2021-05-08 09:50:00
沒有什麼是穩賺的拉，家人放20年的房子（有收租）最後賣掉也沒賺打平而已我只能說賣的時間點很重要可是你不知道什麼時候需要大筆錢
作者:
menace (menace)
2021-05-08 09:57:00其實你20年沒漲 至少也賺了20年租金
作者: robert123 2021-05-08 10:06:00
是收租的錢也算進去了....因為土增稅莫名暴增還有房屋修繕，先弄好防水才賣，兩年前賣得留到今年賣應該會賺，可是等不及
作者:
Lilyzoea6 (Lilyzoea6)
2021-05-08 10:12:00有些人 不用浪費時間認真 沒任何利益的幫他解說還反過來嗆你
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 10:21:00真的少年股神由他去當 我們穩穩低調賺就好
賣房也有不賺的我信，地段屋況時機不夠好，但賣股票不賺的更多吧
30年來你長期做多美股 幾乎也不可能賠看ROE就知道了 投資美股ETF早就賺到翻過去台灣除了少數幾家龍頭建商 多的是好幾年才賺一年建商都沒賺那麼多了 炒房的長期能賺那麼多?那建商幹嘛把房子賣給炒房的 自己屯就好了
作者: k798976869 (kk) 2021-05-08 10:32:00
當投資客轉紅單一單賺一百萬 一年轉個幾單就好了 可惜被政府打了
作者:
FMANT (OE)
2021-05-08 10:33:00既然你都點名了 我就再問你一次 你到底開得出多少額度?農場文寫得天花亂墜 問題在一般凡人根本開不出多少額度ceca大大也說了 凡人了不起開一億額度 也滾不贏富豪你說得這麼懂 那就表演一下你的額度給我們看看能買幾間
作者:
chrysanthi (chrysanthemum)
2021-05-08 10:38:00樓主講的對 解釋給別人聽 就有價值
作者:
kktt254 (.....)
2021-05-08 10:43:00吵起來吵起來
作者:
iamala (it depends)
2021-05-08 11:12:00房地產還有使用價值啊，除了房子還是家。所以買到喜歡的價值就足了，價格根本無所謂。這樣來看，穩賺不賠。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-08 11:15:00滑坡真的很好笑 剛ㄧ篇60萬收入要貸1080的大家也是勸退本來就是合理範圍內開槓桿防通膨而已 誰腦包叫人去貸5億
作者: chouwang68 (張子房) 2021-05-08 11:17:00
雞排對賭下去了啦，先卡一個。
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-08 11:17:00那怎不地下錢莊借滿再資買歐硬航運鋼鐵股算了
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 11:17:0060收入貸1080 不考慮其它因素 用收支比真的就算不過啊...
作者:
FMANT (OE)
2021-05-08 11:18:00談額度沒甚麼好笑得 講了老半天在場都玩不起 那才好笑
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 11:20:00講五億真的沒啥意義那是離峰值了 正常人買房/買股就1k-5k這個range
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-05-08 11:22:00現在就是一堆亂講話不用負責的，沒人反駁就帶風向成功
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 11:23:00貸5e需要至少1e+的現金 反問你多少人股市丟1e?動不動就丟個極端值出來討論 對大眾沒啥幫助
作者:
FMANT (OE)
2021-05-08 11:24:00如果一個凡人看了農場文亂買房 額度炸了 簡直害死人
作者:
maypcc (The K)
2021-05-08 11:37:00把你這句改為買"股"不也一樣? 去骨板a"畢業" 把房子頭款賠掉的也不在少數 投資本就風險自負 不見一堆喊盤喊標的跟著亂買的你怎麼說
作者:
kktt254 (.....)
2021-05-08 12:07:00某樓股神快點all in美股來看看
作者:
menace (menace)
2021-05-08 12:21:00不是質疑我沒買房？ 敢不敢賭啊 100萬一句話哪裡寫輕鬆亂買穩賺不賠？ 挑選物件當然還是要做功課啊有問題再問啊 還是你要貼你的讓我們看看有人叫你槓桿開好開滿？ 笑死人 那種心態就是韭菜60萬年收 貸款1000萬有人叫他衝嗎？在台灣 3000萬淨資產就有不錯退休生活了 整天億來億去 你是上億身價了嗎 貼出來喊你乾爹中南部啦 台北可能要過億就是了一般人一輩子追求一個安穩生活 足夠了 不是每個人都能成為富豪 一直無限滑坡 真的讓大家看笑話
作者:
menace (menace)
2021-05-08 13:24:00有人說要滾贏富豪了嗎？ 腦弱也該有極限 基本上 比你有錢的人 跟你用差不多的投資方式 不出大差錯 你永遠追不上很正常 這世界排名很難輕易變動 除非你特別省 特別會投資某人真的智商無下限？ 腦弱無極限？ 無限跳針ㄏㄏ
我覺得3000萬在中南部退休還不行 要5000萬以上比較好考慮通膨跟未來的政策法令 5000萬在中南部比較能有生活品質
作者:
menace (menace)
2021-05-08 13:51:003000萬要省一點 享受一點大概5000+沒錯台北可能要5億
作者: robert123 2021-05-08 23:11:00
桃園20年前的某個重劃區，透天沒辦法報酬2.5%這麼高啦20年前政府畫唬爛，根本沒持續開發那區重劃區有時就是買夢
作者:
menace (menace)
2021-05-08 23:37:00重劃區 高風險高回報呀 市區蛋黃很難不漲
作者:
oxfoo 2021-05-09 09:14:00感謝分享
作者: gialon12 2021-05-09 23:46:00
好文推
作者:
menace (menace)
2021-05-10 20:27:00交易好幾年了 賺了100%以上了 怎麼了嗎？