如題
假設我年收60萬
單身沒其他負債
算過了 一個月加管理費要3萬1
背800萬貸款會不會很硬
或者說 合不合理？
作者:
menace (menace)
2021-05-05 13:11:00太硬了...壓力會很大
作者:
bunnyict (bunny)
2021-05-05 13:15:00取個薪資差不多的就輕鬆了
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-05-05 13:18:00重點不是年收 是扣掉必要開銷剩下多少 孝親也是問題窩在老家 年收六十 年存也六十 應該沒太大問題
作者: OxFFFF (65535) 2021-05-05 13:20:00
你要記得扣生活支出...伙食...學費...
作者:
proudwit (FAFAKID)
2021-05-05 13:25:00對啊 你可支用金額實際是多少也沒說？
作者:
menace (menace)
2021-05-05 13:29:00買沒問題 不過如果雙薪或是先求便宜一點的 似乎更好空房也是可以招租啦 ...
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-05-05 13:33:00還好 我第一套房房貸超過2/3月薪 房子越早買月賺辛苦一點也得買 不然你半年就後悔了
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-05-05 13:34:00
如果之後沒有要結婚，沒有要生小孩，等房貸還清之後再結婚生子就可以喔
作者:
KTR5566 (KTR)
2021-05-05 13:35:00買800差不多吧 為什麼要貸800？ 兩個人住？
作者:
dkl1027 (凱文)
2021-05-05 13:42:00如果娶老婆會比較輕鬆
作者:
INNBUG (最純潔的傑)
2021-05-05 13:43:00看工作穩不穩定未來薪資成長幅度，突然沒辦法繳家裡能不能幫忙吧
作者:
KrisNYC (Kris)
2021-05-05 13:46:00你只問銀行審不審的過應該是會過 要不要就看你...
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2021-05-05 13:50:00
娶老婆生小孩，只是增加扶養人口，怎麼會比較輕鬆啦XD
作者:
roxiang (天空之城)
2021-05-05 13:50:00貸800 我會說你瘋了 稅金和房屋維護都不用算的？大樓還要管理費勒一個月五萬塊 剩不到兩萬 水 電 瓦斯 稅金 你穩死的
作者: k798976869 (kk) 2021-05-05 13:54:00
自己評估一下壓力
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-05-05 13:54:00才800而已，年輕人，不要在能吃苦的時候安逸
作者:
mecca (咩卡)
2021-05-05 13:57:00真慘 台灣人年輕的時後就是要吃苦
作者:
roxiang (天空之城)
2021-05-05 13:58:00吃飯算你一萬，交通1千，水電瓦斯也算你一千，生活雜費2千。你看看剩多少，然後你不能有保險，不能出門玩。這輩子最好別生病，當不會倒的鋼鐵人三十年。否則穩睡公園然後你剩下為數不多的錢，你既然貸800，等你收到房屋稅地價稅，大概下巴也要掉下來
作者:
york1987 (明華~明華~!!!)
2021-05-05 14:03:00既然銀行都能核貸就沒甚麼好擔心的，路是人走出來的
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-05 14:08:00
我的髮型師收入跟你差不多 貸八百買竹北 現在賺回來了
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-05-05 14:16:00閉著眼睛快買 不要想一些啥失業生病這種不切實際的事半年以後你就會懊惱怎麼不早點買
作者:
tskier 2021-05-05 14:28:00一般年薪10倍內比較好，但可以考慮加薪、兼職收入，以及多餘房間出租補貼貸款的可能性
作者:
D1 (在沒有二軍正常開打前 我)
2021-05-05 14:29:00這要問你自己的花錢習慣 你可以看看你的存摺過去大概一年可以存多少 來推估你大概可以買多少錢的房子
月薪才五萬你拿三萬去付貸款 瘋了嗎你的人生付完房貸大概也結束了
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-05-05 14:37:00我覺得還好 而且薪水又不是不會變 一輩子60萬才會辛苦如果只有前幾年是這樣 我是覺得還OK 年輕就是本錢同意上面前輩說的 路是人走出來的
作者:
taohua (taohua)
2021-05-05 14:40:00娶個有錢老婆就可以
作者: daniel3658 2021-05-05 14:41:00
也不用有錢，娶跟自己收入差不多的老婆就行了
作者:
newstyle (人生不要有遺憾)
2021-05-05 14:42:00想吃泡麵吃30年?!
作者:
akizut (阿庭)
2021-05-05 14:49:00重點是你年收未來成長幅度
作者:
cm1241 (cm1241)
2021-05-05 14:51:00我年收70多，揹1000萬...不，修正，是揹800萬貸款...
作者:
hdw 2021-05-05 14:52:00可以啦!!講生病失業的，沒房生病失業比較慘，還是有錢*有房一堆魯空很蠢，以為房子真的是"不動"產..其實是他們不動腦
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-05-05 14:55:00不動腦XDDD
作者:
Zepho (抹神)
2021-05-05 14:59:00不是有五年寬限期
作者:
leecoco (小白是黃色滴)
2021-05-05 15:10:00太辛苦了 學學我 公園很大想躺哪就躺哪 夏天我都去大雪山一台露營車就可以了
推文裡一堆以"年輕"為立論點的，房貸背30年，現年25，還完也55了；年輕不是本錢，但房貸會把你的本錢用完
作者:
agvnol (something)
2021-05-05 15:38:00當然可以，買房子就是存錢，更何況只會漲不會跌
作者:
catson (貓兒子)
2021-05-05 15:43:00如果薪資有成長性，可以衝衝看
作者:
ascaam (阿旦)
2021-05-05 15:46:00真的再這問題跟我剛出社會一樣，事實上你多工作幾年存的錢，都被房價漲價吃光早買的人，就算付不出來賣掉也爽賺幾百了...有心要買就早點買一買，別跟沒頭期的魯空一樣蝦起哄
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-05 15:48:00
55歲有間房總比還在四處找地方租好
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2021-05-05 15:55:00
800萬月負擔快三萬欸
作者:
ascaam (阿旦)
2021-05-05 15:58:00你今年賺60，假設明年房價漲100，這才是真的浪費生命浪費本錢
作者: kt881216 (溫柔) 2021-05-05 16:15:00
不樂觀欸！除非你娶了讓你少奮鬥20+年的女孩！
作者:
Goog1e (咕狗)
2021-05-05 16:48:00「房貸會把你的本錢用完」？ 房貸裡有一部分就是本金耶真的丟到水裡的只有利息 其他可以當成存錢 賣掉即可變現就算不買你還是要花錢租房子 幾年後要買就不是這個價格了
作者: maxwell21 (悶悶) 2021-05-05 17:03:00
剛出社會可以
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-05-05 17:05:00年輕代表是以後不止這個收入阿…現在覺得痛苦以後又不一定
作者:
wetor (白白)
2021-05-05 17:16:00買下去就乖乖當小齒輪不要被人鬥掉
作者:
missher (泡咪)
2021-05-05 17:23:00輕鬆，取個月收3萬以上的老婆，生活費跟房貸開銷都可以處理，東西不用買到最好，車開平民一點，5年後你會感謝今天的你一個月才3萬都不承擔，請問你這3萬留在身邊有更好的運用方法？沒有就買下去
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2021-05-05 17:35:00別聽別人建議，自己要聽歌自己的狀況評估
作者:
Refauth (山丘上的長號手)
2021-05-05 17:35:00看另一半願不願意幫忙出錢？
作者:
rusuall (rusuall)
2021-05-05 17:42:00銀行貸款沒問題好過
作者:
drin (nat)
2021-05-05 17:53:00看你消費習慣啦，如果一個月生活費可以一萬內，那真的可以，還有要存一些應急的現金，最好要放一百萬是可以動用的，另外既然要這麼拚，那就不要裝潢了，如果有遇到可以欣賞你這種勤儉美德的對象再一起打拼，不要被愛情沖昏頭，最後最重要，房子要買在好地方，將來真的不行賣出也不虧
作者:
sharonh (sh)
2021-05-05 18:22:00覺得可以，如果你是工作穩定型另外貸800萬，對一些大戶可能覺得不多，但對小民是大數頓時覺得台灣（尤其是台北）那些超過2000萬的房子好神
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-05-05 18:30:00
看年紀，30歲前可以
作者: jimmyx2 (藍色之月) 2021-05-05 18:33:00
無後盾的話，背400萬左右合理工作能真的很穩(如公務員)可背到600要有危機承受能力...
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2021-05-05 18:34:00家裡可以贊助兩千就沒問題了 輕鬆
作者: jimmyx2 (藍色之月) 2021-05-05 18:34:00
背800建議要危機時有後援的朋友
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-05-05 18:51:00非常硬，一般比較健康是1/3，極限是2/3，你已經逼近了如果你未來薪資會成長到是還好但前幾年會異常辛苦
作者:
dakkk (我是牛我反芻)
2021-05-05 19:08:00很硬 但如果你平常是省吃儉用的人 可以強迫一下自己
作者:
lenta (Bianca)
2021-05-05 19:11:00一堆要你當房奴的 千萬不要信 人生就死在這張契約以後薪水會漲這種話聽聽就好 待下去就是不敢換工作 無法承受任何風險 根本就是把自己賣給房子
作者: HYJ627 2021-05-05 19:26:00
你覺得房價會漲你就買 不會漲就用租的 不要以後漲了再來後悔就好
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-05-05 20:42:00主要還是年收入的穩定性，國營和民營大不同
作者:
dexmanlau (never give up)
2021-05-05 20:43:00慘 人生已是黑白了
作者: capirex (′・ω・`) 2021-05-05 20:51:00
公務員就買阿 比一般人穩定多
昨天低能卡夫妻月薪10買800的喊硬我笑了！但你這個單身60背800確實有點硬。除非你能確保每年穩定調薪，那就可以先硬個五年 再越來越輕鬆。
作者:
g11121s (鈾235-步步為贏)
2021-05-05 20:54:00國營年薪隨年資只會增加不會減少
作者:
watashiD (watashiD)
2021-05-05 21:00:00找一個60萬的老婆結婚一起選房子, 問題就解決了
一堆沒貸過的本息都搞不清楚說綁死人，想多拉個租房族下水而已
作者:
kikooo (大潘)
2021-05-05 21:20:00硬 你這樣能用的錢不到兩萬…生活沒什麼品質
作者:
ianbomb (規律理性)
2021-05-05 21:48:00買啊，主臥以外其他房間和車位出租就好10年後你會感謝自己
這邊都人生勝利組你想聽什麼？你如果覺得你未來30年薪水漲幅能有這麼多就趕快買，這裡是房版，只會鼓吹買，買了之後付不出房貸被法拍是你自己的事
作者:
redpapa (胖胖怪)
2021-05-05 22:35:00拿紙筆算 自己看自己能承受的能力
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-05-05 22:47:00有人說繳完55，重點是薪水會越來越多阿公務員的話基本上不用擔心失業
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2021-05-05 22:48:00照目前的邏輯是利率太低房價會漲，所以背1600萬貸40年，ok的
作者:
hotrain13 (最幸é‹çš„人!!)
2021-05-05 22:48:00而且之後結婚，兩人分擔
作者: SRXtw (SRX) 2021-05-05 23:04:00
如果你不會投資 那不如先買了 不然低價位的一定緩漲
作者:
menace (menace)
2021-05-06 00:13:00如果我是你我會選總價低一點的 或是先買一間來出租 你有急迫的住房需求嗎？
撐看看 不行就賣掉至少不會賠我也在撐啊 一起努力看看啦
作者:
nqj (黑貓)
2021-05-06 00:40:00撐不住6年後賣掉＝住6年免錢還賺上百萬如果你挑對房子的話
我公職南部年薪大概85 房貸17000 還是有壓力，給你參考一下
作者: tomi8056 (hank8056) 2021-05-06 06:50:00
我年收75 貸950 但我一個月也是存3萬多還有租屋根本只是存在房貸裡 生活品質也沒覺得差到哪 看個人生活習慣吧
作者: u26921052 2021-05-06 07:56:00
太 辛 苦
作者:
iamdiff (象棋來一杯)
2021-05-06 08:37:00知道有一個名詞叫房奴嗎
作者:
sam88264 (dangerous107226)
2021-05-06 10:24:00公務人員穩定還款能力 薪水每年也調 可以的
作者:
rmxtpc (冤妄啊 大人)
2021-05-06 12:40:0060的情況下房子不是你該考慮的東西...我200也是背800都覺得有點吃力
一家三口，年薪140萬，貸680萬，生活品質還算可以，不敢買更貴的房子
我聽過早期長輩在月薪12000的時代買月還貸款10000的房子，反正就先買 之後咬著牙兼差副業。很佩服那時代長輩的毅力
作者:
roseshow (roseshow)
2021-05-06 13:31:00一個月多留三萬在身上到底要幹嘛
作者: chouwang68 (張子房) 2021-05-06 19:25:00
房貸要還完這種奇怪的觀念到底是要被延續多久，把它視為資產（填任何你認為有價值的東西)，除去你想留遺產這種情況外，到死之前只要夠花不是都一樣嗎？
作者: chepair (RG) 2021-05-06 21:08:00
吃公司住公司 新房租人 幾年後回收自住
作者:
jaricho (...)
2021-05-06 21:55:00公務員ok的
作者:
john0302 (k k k )
2021-05-07 02:36:00800萬 貸30年 壓力應該不會太大
作者:
rick4282 (Roderick)
2021-05-07 09:26:00先買先贏，銀貸會更緊縮…