[請益] 地點很喜歡,但格局不好、屋齡高

作者: ponyliao (小豬妮)   2021-05-05 01:58:23
各位房版的高手們,魯妹現在遇到一個問題。
現在房屋的建造成本逐漸上升,原本的預售屋開價都直接調漲幾十萬到一百多萬,而且考
量到老年行動不便需要住有孝親房或有電梯的房子才可以,但是現在有孝親房的格局很少
不然就是價格太高讓人無法負擔。
因為我是單身目前剛好滿40歲,未來不可能結婚也沒有小孩,我今天去看了一個房子是獨
棟三層樓的透天厝地點很喜歡,視野很好環境很舒適不吵雜,而且還有小花園跟小池塘,
但是這個房子屋齡已經31年了,而且這個房子的格局不是方正的,是圓弧狀。
請問各位高手們,如果是你們會怎麼選擇呢?
會為了地點跟視野下手買這個房子嗎?還是再等等挑其他的電梯大樓?或是買新成屋到時
候再賣掉換成有電梯的大樓?
因為之後媽媽年紀大了如果爬不動樓梯,可能會把媽媽接過來一起住。
作者: auxin (新一代的開山怪@@)   2021-05-05 03:18:00
電梯大樓也會老啊 遇到換電梯搞不好一換就是一個月格局問題你可以找風水老師或設計師商量看看不過先確定好的視野和環境會維持很長一段時間留一間房間給在一樓給年紀大的人住 就不用爬樓梯了對看習慣雙北的人來說 31年還不算屋齡很高@@而且至少它撐過921了吧
作者: sj4 (sj4)   2021-05-05 06:52:00
31年房我只能接受大安信義區 其他都不行
作者: jerry1019 (古密斯)   2021-05-05 07:15:00
透天,還獨棟。整修、補強較不受限吧。
作者: guanaco (guanaco)   2021-05-05 08:07:00
若負擔得起維持費用感覺不錯
作者: tskier   2021-05-05 08:14:00
透天獨棟31年不算什麼,就花錢整修順便重新規劃格局,不用在意上下左右鄰居,只要有預算就可以。
作者: ppnow (no ways)   2021-05-05 08:36:00
屋齡根本不是重點,房子本來就需要修繕整理,新房子也一樣地點跟社區或周遭鄰居的素質比較重要獨棟很好,格局圓弧無所謂,土地是方正的就好,以後搬家了你還可以租給別人做民宿
作者: karachi (golf)   2021-05-05 12:21:00
台北的老房子最好是有接受過921的考驗...那時候台北震度才五級吧,就已經有一堆房子有裂痕甚至還有倒塌的,如果震央在台北盆地的話,老房子不知道會倒掉多少...別在講屋齡不是問題這種不負責任的話了
作者: ponyliao (小豬妮)   2021-05-05 13:02:00
其實我看中的地點是在鄉下,因為考量到已經40歲以後老房子行動不便要出售改去住電梯大樓不好賣
作者: taohua (taohua)   2021-05-05 14:42:00
獨棟拉皮也可以很棒 屋齡不是問題 要花多少整修才是
作者: Coelacanthi (空棘魚)   2021-05-05 17:45:00
不好轉手 以後有換屋需求的話要找好轉手的
作者: mepe1018 (mepe1018)   2021-05-05 18:00:00
直接挑電梯大樓入住啊不過如果太鄉下要找電梯大樓還不見得有
作者: auxin (新一代的開山怪@@)   2021-05-05 18:47:00
你如果以後一定要住電梯大樓 就直接買電梯大樓吧休假再去風景環境好的民宿或飯店度假就好了
作者: southpeace (南安)   2021-05-05 23:02:00
沒有完美的房子,取捨你最在意的

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