要簽約一間六年前翻新中古屋
屋主自住，我們也是要自住，
電視櫃衣櫃鞋櫃燈具等都是用可移動的，幾乎沒有系統櫃坎燈那些固定式。固定的大概只有全室實木地板。
看起來質料都很好，不是ikea大潤發那種便宜櫃子，當初仲介也一直拿裝潢講價
這個到時候交屋是怎麼處理啊？
需要要求屋主全部清空嗎？還是留著用，跟屋主買？
但要留著用，又有部分櫃子不合使用，前屋主有非常大量的衣櫃，
而我們是小家庭不需要那麼多，
需要留一些空間擺玩具收納櫃書櫃床組等
而且要留的話 怎麼交屋也是問題……
還有冷氣燈具免治馬桶等要不要留，算多少錢，感覺談起來會很複雜（目前免治馬桶跟洗碗機屋主有說想帶走）
通常大家簽約都怎麼處理的呢？
請教前輩這種狀況如何處理得乾淨漂亮，菜鳥感激不盡

沒那麼複雜，覺得需要就請對方留、用不到請對方淨空。（當然屋主也可以帶走，以簽約當下協議為準）

他有裝潢反而可以砍他價 因為之後要拆裝潢 或是要改成自己喜歡的樣子 都要多花錢 反而不如空屋方便

合約上會載明哪些東西留或不留，跟屋主協調就好。我的話會希望他清空

有裝潢的我一律說我還要拆，除非你全新沒住過

不用想太多 他如果要賣你就叫他全拿走 二手品別想太多

要錢拿走，不用錢留著

只會看哪些家具是自己會想留著用的屋主要不要留給你其他可以請房仲清空

同上。大多是屋主清空，要的請對方留就好。我則是看屋主老弱，丟的也不大，乾脆讓他全留下，意外發現幾瓶好酒也送我了。

不就現況交屋 要的屋主自己會拿走 拿裝潢砍價是有限度的

哪有那麼複雜　就講清楚哪些要留那些清空　看屋主怎想阿

不過如果你有想要留的 賣方通常也會跟你討價還價 不想搬空花時間精力XD

嫌麻煩就叫他清掉啊,哪毛這麼多,我看這間你買不到了

合約上 交屋時 會寫名所有留給你的東西小到檯燈大到飯桌系統櫃都得寫不懂這有什麼好糾結 幾百上千萬的房子都買了交屋後找人來清一清不要的就幾千而已甚至自己搬到門口叫清潔隊不用錢就直接現況交屋 屋主想拿什麼請帶走 留下東西不計價

當然是列清單一個一個點啊，簽約前嫌麻煩不說清楚，簽約後就更麻煩。除非你全部不要，要重新裝潢

要的留下不要的弄走，我當時是仲介處理到好，不收費。這種小事還要煩惱那要仲介做啥當然我這是非固定裝潢，還要拆的那種就要談一下

簽約會寫，看屋的時候也會講清楚我賣屋留家俱，買屋前屋主也留家俱，這很平常

整屋清的話 有些上萬喔

如果要跟屋主要求東西沒多付錢 那不要的就自己清這樣互相做事情方便許多 今天如果要一條條用錢算清楚那要拆除的就請屋主處理再交屋囉 不過簽約時要講清楚

我當初是契約寫清楚哪些一定要留，其他跟屋主說好他要的就帶走，不要的留下來我會清

事先講好 爽就好

不喜歡的都是垃圾 現在清運很貴，讓屋主丟吧

清空比較好

看怎麼談 我要就全留 要就全空 全留就自己處理不需要的 聯絡清潔隊載走就好 如果全屋都沒有什麼想要的就談清空

把所有移動式的物品都開列清單，那哪些賣方要帶走的哪些是留給你的，你只要把你的需求都跟房仲說就好，到時候能留的會留給你，該搬走的房仲會弄走，一切以最後簽

基本上我都要求清空，冷氣留下沒關係，我舊換新加申請節能補助

以前我會把東西留著問買家要不要送給他，後來真的龜毛事一堆，後來都自己賣或丟，整個清空省事

全留 不需要的到時候上網 出價便宜請人搬走 一定有人收 根本不用擔心比如 衣櫃 賣500 自取 信件會像雪花般飄來

沒舊換新大部分都沒了好嗎

真假 500自取有人來 好哦 下次實測看看而且衣櫃這種大基材 沒貨車要怎麼搬啊

我的話會請他全拆，冷氣要是6年前裝新的 可能會請他留，我剛買五年屋，本來屋主說要留 最終價格談不攏他不滿意 最後要拆走，那時沒堅持屋主留 多花快20萬