[閒聊] 發現591實價登錄可以根據格局查價 MlimilMx PTT批踢踢實業坊

[閒聊] 發現591實價登錄可以根據格局查價

作者: MlimilMx (阿饅衝刺波) 2021-04-26 14:47:05

小弟用591實價登錄看桃園的房子
發現上面現在有多了用格局查價的功能
要找特定格局房數的話可以直接篩兩房或三房
看到房數先前的單價還有交易筆數
覺得挺不錯的，直接切入要看的重點
有人發現這功能嗎

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2021-04-26 15:19:00

這不是很久了嗎= =

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-04-26 15:22:00

已知用火

作者: faniour (å®…å®…) 2021-04-26 15:26:00

糕點到了（咦？

作者: guanaco (guanaco) 2021-04-26 15:29:00

我也不知道XD 感恩您

作者: XX (鷹眼) 2021-04-26 16:00:00

你怎麼這麼聰明

作者: dannywoolfol (徐徐) 2021-04-26 16:16:00

最近看房也有看到除了格局之外還不錯用篩選過的價格會比較接近還蠻方便的比較省時間

作者: sharonh (sh) 2021-04-26 16:22:00

你可以用實價登錄比價王查更好用，用城市+建案名稱上面指查以往的售價，非常清楚舉例一下（見下圖）細心的人用坪數會比對出來前手價https://imgur.com/nCDnvsz上面這個也會有同社區待售物全部列出，然後可再找某仲介自己選一家喜歡的仲介即可如下https://imgur.com/726tZWK

作者: hongif4154 2021-04-26 19:05:00

有注意到這功能，看了幾間發現普遍一房的單坪成交價比三房高@@

作者: sharonh (sh) 2021-04-27 00:47:00

對的，坪數越小單價越高(同建案中如此很普遍)

作者: marissa78q (最後如此忙碌) 2021-04-27 15:44:00

591只要有進政府的資料它都有登也是用社區名稱去搜就有了以前的交易資料還可以直接連去賣房網站該社區在售的物件全部都會顯示

作者: hueig (BING) 2021-04-28 12:18:00

數字網可以直接連去在售頁面真的好用，看到喜歡的房子就能趕快打去問房仲，省得再另外找

作者: moydvbyy54 2021-04-28 15:57:00

現在實價登錄資料變的透明是件好事，多比較才不會被房仲坑，我看之前有個網友就沒看實價登錄就被房仲開價乘二，多做功課還是很重要的啦

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