父親是建商股東 房子蓋好後
自己留下三戶 其中一戶上個月全家入住
加上原本住了30年的房子共四戶
目前正在待售其中一兩戶留著給我們當新婚房用(考慮中)
家中有四個成年人(父母姐我)
五月收到房屋稅總共約20萬
想請問幾個問題：
1.請問房子是否需改使用情形為待售中？未更改過使用情形的房屋一般為何種？
2.若改為自用將四個戶籍各牽一戶是否能比較省？因為也有可能自用
3.或是有什麼節稅方式？(並非為了炒房賺錢，剛交屋一個月)

別人的爸爸總是不會讓我失望XD 當然是一人一間遷戶籍

樓上做的是，也要都改成自用的會比較省

遷戶籍自用一人一戶

一人一間啊

你爸有那麼多錢當股東，沒認識代書幫你處理節稅 炫耀文膩

節稅幹嘛 你爸又不緊張，又不是你繳XD

有四間，就花錢找代書或會計師完整規劃吧

其實是你爸不差那點小錢

你是來打臉版上那些人說有錢人不差一點小錢的嗎？

錢是他爸的，嚴格說不算打臉

假發文真炫耀？你爸爸都是建商股東了，區區房屋稅的問題會比鄉民還不懂？退步言就算真的不懂好了，建設公司沒人可以問？要你來這問鄉民？

房屋稅自用住宅是用指定的，不用戶籍，成年人及配偶可以全國範圍內指定三戶你家登記人分配一下，可以指定9戶了不過新屋房屋稅本來就很貴，自用也省不了太多

你跟你爸説要分房產啦.. 不然房屋稅要繳很多你應該是想要這答案吧XD

請你爸先過戶給你XD

建商行政人員不及格喔 居然讓大股東煩惱這問題

你爸建商股東，一人一戶不懂？另外，你發現為啥有新屋的地方，人口會增加的秘密了吧

房屋稅自用與非自用差價沒很多 非自用20萬的話 自用可能也要12~14萬左右話說 夫妻似乎不能各登記一間自用住宅吧?元PO假問真炫耀的案例 只能登記3戶自用住宅 除非另外生人去設籍另一戶

成年人及配偶可以指定三戶，他家有兩個成年子女，就爸媽3他3 姐姐3，9戶房屋不用設籍但房屋就是綁所有權人，不能自己持有，叫岳父岳父阿公阿嬤去設籍也能算一個人頭，地價稅就一個人頭設籍就可以一個自用住宅用地

了解 原來房屋稅指定自用不用設籍喔

好多玻璃碎掉的聲音

不用設籍啊，不然怎麼指定三戶

住30年的那間房屋稅應該很少 這樣只有三間好處理

應該不算大股東，就是建商蓋房子，地主建商各幾戶，建商為了省成本會讓各承包商一起分攤風險，水電油漆板模等包商你要分幾戶，每戶會比代銷更便宜個幾十萬，甚至上百萬，但會要求交屋後才可賣，包商認幾戶按金額直接扣除每期所需的部份工程款，通常是中小型建設公司，大建商部份也有這樣玩而包商下面員工或二包想買房，也會直接讓他們認個幾戶，就不用給錢甚至每期貼錢給建商，這對建商也有一個好處，蓋房子的也是屋主，比較不怕偷工減料，就算投資以後也怕不好轉手等