最近看了不少台北市精華區中小坪數(約權狀20~30坪、主建物12~20坪)的建案，其中主
打高品質的建商，常常貸款成數只能貸到7成，問了代銷他們給的理由不外乎是：＂希
望可以篩選自備款較多的買家＂，好奇問一下:
1.關於貸款成數只能貸到７成，代銷的說法正確嗎？還是坪數太小或定價偏高(這些案子
通常都是區域新高價)？
2.通常會看到北市精華區貸款8成很容易的說法，那即便建商當初說只能貸7成，最後有向
銀行貸到8成的可能性嗎？

我買的預售屋合約寫貸款七成 最後銀行可貸85成(我借8成)

如果不是乙工住宅，職業收入中上，聯徵上不是已有兩房且都有房貸的話，20坪貸8成機會很高的。

不過要準備最少25%自備款是真的 有沒有篩選功能不知道

建商現在都比較保守 但實際貸都能多不少 只要地點好+財力夠

阿就潤泰啊潤泰大概都7成

套房本就7成居多

套房可找聯邦銀行，只是利率比較高可8成