[請益] 預售屋三房格局 sjk368 PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋三房格局

作者: sjk368 (ken) 2021-04-13 10:40:57

小弟最近想買一間三房的預售屋，主建22.19陽台2.51，奈何看圖看不出個好壞，能否請
大大們指點此格局的優缺點，謝謝。https://i.imgur.com/x6MFJWg.jpg

作者: ericeuro (小羅) 2021-04-13 10:43:00

不錯，沒什麼問題

作者: howard753 (ㄚ猴) 2021-04-13 10:46:00

長玄關，長走道，吃一根大柱，已經是小坪數了，坪效有點差，客廳太小

作者: checkman (御風而行) 2021-04-13 10:48:00

不錯了 95分小缺點不用再意有走道才有公私領域的區隔開門也有玄關客變不用改太多廚房也配有電器櫃

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-04-13 10:55:00

走廊玄關長但整體不錯而且走廊夠寬想要的話可以擺小櫃子偷空間

作者: espressogg (Boom) 2021-04-13 11:04:00

格局沒什麼大問題，頂多次衛是間接採光／通風，有一間房間偏小但若沒住人打成開放式書房的話應該不錯

作者: aron1039 (大敦敦鼠) 2021-04-13 11:16:00

蠻好的，沒什麼缺點

作者: kuanhunter (kuanhunter) 2021-04-13 11:21:00

坪效使用還好，兩個長走道太傷了其他不錯

作者: moaice (丸) 2021-04-13 11:25:00

格局很好，衛浴門會讓進出比較卡，電器櫃要關廚房門才能用，可能拆掉會比較好

作者: linyap (miche) 2021-04-13 11:26:00

走廊比較傷其他以這個坪數算還可以

作者: TodaYui (まさみ) 2021-04-13 11:54:00

除了先天性問題小吃柱長走廊其他中規中矩沒大問題

作者: yya2 2021-04-13 11:57:00

須考慮冰箱位置

作者: rrobin (robin) 2021-04-13 12:00:00

90分，公私分離，有玄關，封閉式廚房

作者: ptttong (tongtong) 2021-04-13 12:15:00

小三房很好了同意客衛外可以放個小櫃子

作者: mj0210028 (null) 2021-04-13 13:39:00

客廳沙發上壓樑看個人會不會在意

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2021-04-13 13:58:00

冰箱位置已經畫好不是嘛

作者: tskier 2021-04-13 14:06:00

不錯呀！先問自己介不介意門一開看到餐桌，會的話看怎麼遮。另外衛浴門感覺卡卡的，看要不要改折門或橫拉門

作者: indoman 2021-04-13 15:39:00

很好啊

作者: divineunique (Uni) 2021-04-13 15:45:00

個人覺得不錯

作者: cka 2021-04-13 15:54:00

等於整個房子中間都走道除了走道浪費其他都不錯三個房間有開窗兩衛浴也開窗很不錯看看開窗那面是面什麼方向，不西曬就好

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-04-13 16:12:00

太小

作者: cindy033 (亞紀) 2021-04-13 17:01:00

覺得不錯

作者: cccc5555 (我沒暱稱) 2021-04-13 18:28:00

覺得不錯欸

作者: jambojambo ( ) 2021-04-13 22:45:00

標準格局，不錯

作者: ilysien (阿寬) 2021-04-14 09:24:00

沒有走道你在房間睡覺客廳有人在看電視或講話你就被吵到了

作者: cara5659 (傻傻) 2021-04-14 22:43:00

劃分的很ok

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