作者:
humbler (獸人H)
2021-04-10 21:21:52連結：
https://udn.com/news/story/7238/5378047
內文：
房地合一2.0修法昨經立法院三讀通過，對於打房政策，國民黨團將再出招，預計19日在
立院財政委員會排審房屋稅條例修正草案，建立囤房稅課徵法源機制，真正落實打房政策
，要逼民進黨政府對打房決心表態。
國民黨籍財政委員會召委曾銘宗表示，房地合一稅制2.0對打房能發揮一定效果，但現在
是低利率時代，買房成本低，房地合一稅制2.0課重稅又有五年期限，有心炒房者仍可買
房出租，待五年後再出售即可，要打房課囤房稅才是配套。
對於外界擔心制度設計上的問題，曾銘宗說，要推動改革總要有行動，19日排審時，也可
具體檢討各種可能問題，凸顯政院擔心的問題都不是問題。曾也提到，若囤房稅法源完成
三讀，只是讓工具先備著，會授權行政機關視房市狀況決定實施日期，不能管理都推地方
。
對此，有民進黨立委表示，不是不徵囤房稅，而是應該看房地合一2.0，搭配實價登錄2.0
一起上路後的情況而定，否則三管齊下，很有可能讓房市熄火。
除了藍委要再出招打房，業者對於執政黨快速通過房地合一2.0修法也有意見。台灣房屋
總執行長游明同說，修法速度確實太快，他們才正要與朝野各黨做政策說明時，修法就通
過了，決策上「比較粗糙一點」。
游明同指出，修法上路後，在房屋交易量上一定會有影響。對房仲業來說，交易量如果變
少，當然會影響到房仲同仁的家庭生計。
他也認為，修法沒有聆聽各方意見，最後可能適得其反，無法發揮打房的效果，特別是閉
鎖期調整為五年，讓原本房子放兩年就打算出售的賣家選擇繼續等待，房產市場的供給量
將減少，價格可能反而往上走，刺激房價上漲。
心得：
應該會躺在立法院
不太可能有機會闖關
政府都表態不支持囤房稅了
怕轉嫁給租屋族
如果真的要用囤房稅
地方首長早就先跳出來用了
就不會只有台北市和宜蘭非自住稅率課到3.6%
其他多數還是維持1.5%
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2021-04-10 21:23:00囤房稅下去，中南部鐵定崩盤。我在非台北六都精華區有房子跟土地，但真的不贊成這樣搞，會死人的。囤地不課稅不怕，但整個崩盤，精華區也都會受傷。
作者:
wakaura (浦)
2021-04-10 21:29:00年輕人買不起房總要處理
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 21:33:00我只知道最近房租漲價了
還有是真的買不起還是 想要的買不起 買的起的不想要
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2021-04-10 21:34:00國泰那種包租公可以課嗎？
這東西要過要挑在接近選舉前 不然等稅賦轉嫁影響市場的話 更不用選其實囤房稅提過好多次了 只是版上空空都不正面回應只是偶爾酸酸
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2021-04-10 21:40:00還看不清楚局勢的就繼續買，政府現在要把散戶趕出場，獲利政府也要抽很大一筆。
作者:
ddey (gre)
2021-04-10 21:41:00已經邊緣化的政黨 下點猛藥來拯救支持率
贊成收囤房稅 覺青準備滾到天橋下跟垃圾睡一起實踐居住正義
作者:
Ensidia (要宅的這麼神是有難度的)
2021-04-10 21:50:00KMT比較狠毒不意外啊 反正他在野 選上了再說
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 21:50:00囤老房不怕囤房稅啊 這個主要是建商餘屋吧
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2021-04-10 21:52:00
看來老K想在DPP執政期讓房價面對現實
作者: fs6u12 (台南食物好好吃) 2021-04-10 21:57:00
小英囤房稅感覺一定會推，畢竟是當初選舉政見，19年以前熱歸熱但沒像去年那們誇張，去年到現在這一波熱潮，民怨超漲，剛好有理由可以硬幹。
作者:
leonhsu (小徐)
2021-04-10 22:05:00台北市5年内大樓一坪打到15萬，實現居住正義
作者:
luben (魯蛇中的魯蛇)
2021-04-10 22:07:00樓上,這只有健保辦的到......目前也只有健保這麼威
作者:
sunsand (有狗也不是很怪的事情)
2021-04-10 22:21:00絕對不會過，KMT只是要做給選民看DPP不敢而已。不然KMT的支持者才是炒房大宗
錯啦 dpp才是 最主要炒房政策都是dpp立的基礎
作者:
ccroy (果頁果頁禾口禾斗禾斗)
2021-04-10 22:32:00真的過了下次投啦!!!
作者: danniel21 (馬力個逼) 2021-04-10 22:34:00
囤房稅過DPP躺著選～
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-04-10 22:39:00
快修喔 正大光明漲房租嘍
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 22:40:00房貸八成，市價剩五成，誰會先倒？顆顆
作者:
et134226 (YAMOTO)
2021-04-10 22:42:00國民黨打房？騙白癡啊
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 22:43:00囤房稅不會市價五折 市價要五折只有把自住打趴才會發生
作者:
redmi2 (redmi2)
2021-04-10 22:44:00太好了 國民黨提案 民進黨政見本來就反囤房 兩黨會無異議
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 22:44:00持有稅實價課稅市價3%有機會 柯文哲家年繳180萬
作者: gbman (gbman) 2021-04-10 22:44:00
民氣可用衝阿，2.0也有人說不會過CC
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 22:45:00囤房稅要趴的是建商跟壽險 開門給他們閃過就可以
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 22:46:00我只覺得大台北越打租金約噴
持有稅3%過了股市大概少5000點 過的黨直接解散吧
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 22:46:00反囤房民氣是4%還是40%？
作者:
chipher (紫星)
2021-04-10 22:48:00韓國已經證明囤房稅會導致房租大漲，還在奢望會崩盤？
作者: gbman (gbman) 2021-04-10 22:48:00
屯房稅主要打重劃區吧，沒剛需的地方，蛋黃區租屋應該會漲
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 22:48:00大部分的人囤也是囤老房 實際影響不大 誰囤一堆新大樓建商/壽險/？還有嗎？
現在大學生越來越少，房東都快找不到房客，還要漲租金？
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 22:49:00你打下去3%，租金起碼噴6%以上房價跟進
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 22:49:00不然就是開給收租不算囤房 那受影響的人更少
作者:
kktt254 (.....)
2021-04-10 22:51:00是說就算過了 網路嘴砲覺青就買得起嗎 有人可以說明一下嗎
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 22:51:00很明顯雙輸的東西要硬幹，傻佬嗎
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2021-04-10 22:51:00囤房稅，台北市跟近台北市的新北會漲外，其他的全部會死。
作者:
pjc202 (banana19g)
2021-04-10 22:52:00怎麼會有智障相信KMT要打房，都是政治利益
作者:
cool189 (小酷189)
2021-04-10 22:52:00沒囤屋稅噴 有囤屋稅噴 那就增加點稅收啊 反正都買不起
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2021-04-10 22:53:00台北市以外的供給遠大於需求，丟下去民進黨會被地主抗議的。
作者:
jupei (沛)
2021-04-10 22:55:00備著=打打假球
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 22:56:00租屋族說我買不起就給我打，下一秒房東通知漲租，乖乖交錢（笑
作者:
maypcc (The K)
2021-04-10 22:57:00滿支持丟下去的
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2021-04-10 22:57:00台灣房屋自有率超過八成，票沒很多啦
作者:
kissung (天堂鴉)
2021-04-10 22:58:00亡羊補牢 猶未遲也。德政
作者:
ddey (gre)
2021-04-10 22:59:00舉雙手贊成囤房稅 早就看台北市那群低收入屋主很不爽了
作者:
maypcc (The K)
2021-04-10 23:00:00新竹也不會死啦 待稅漲到實價1%再來看會不會跌...
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2021-04-10 23:01:00就算通過，幾間算囤房？稅率多少？有的吵呢！
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 23:02:00如果要玩，地主成立法人來持有這樣怎麼算，有錢人玩法很多的
作者: eecoolty (下禮拜就退休的夢..碎了) 2021-04-10 23:04:00
實價課稅課起來啊 顆死那些住天龍國的假窮人
政府已經很明顯，要把房市熱錢趕到股市，股上房下，選舉才有東西嘴
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2021-04-10 23:06:00支持實價課稅 剛買老公寓 重稅加速都更
作者:
maypcc (The K)
2021-04-10 23:07:00尷尬的是…把房市的錢趕到股市去 在股市賺了錢又會來買房基本上低利環境 政府要怎麼擋很難啦 一般人投資管道太少
如果過了 結果房價又沒跌 那還要推什麼？住者有其屋嗎？
作者: zard1983 (zard) 2021-04-10 23:08:00
一堆沒房的在喊..是沒繳過房屋稅嗎？就算店面租給人營業用，稅率還是不太會痛，房地合一還是比較厲害，打短期交易
作者:
ozs (放開雙手 仍然一無所有)
2021-04-10 23:09:00要擋絕對可以,要不要而已啊....重點是幹下去是誰的票會多?
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2021-04-10 23:09:00推375減租2.0版
作者: gbman (gbman) 2021-04-10 23:09:00
實價登錄2.0後政府要打玩法還蠻多的XD
作者: darkdogoblin (黑暗狗布靈) 2021-04-10 23:09:00
怎麼認定?到時跟鄉民想的天差地遠
作者: zard1983 (zard) 2021-04-10 23:09:00
真正要修囤房稅，先從公告現值開始檢討起吧，地方政府沒這人力的XD
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2021-04-10 23:11:00用公告現值真的不痛，只怕
作者: gbman (gbman) 2021-04-10 23:11:00
我猜屯房標準各縣市自己決定XD
作者:
ozs (放開雙手 仍然一無所有)
2021-04-10 23:12:00實價課+漲囤房稅 到底會不會多票?選舉的時候就知道了
作者: maxpeopleup (a wei) 2021-04-10 23:14:00
放心絕對只會愈打愈噴
作者:
jupei (沛)
2021-04-10 23:14:00通過新竹縣長楊文科那尿性也不會課囤房稅啦
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2021-04-10 23:15:00會怕選不上吼 有種都不要做 等著看下次選舉笑話
哪裡囤房，通通都在住啊。兩間給爸媽住，夫妻住兩間，一間養貓狗，一間養花草，很合理吧
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2021-04-10 23:16:00股市兩萬點可以拿來當選舉口號 房價一坪兩百萬講給人酸?真的要課囤房一成人就是一間 未成年不能算 簡單明瞭
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2021-04-10 23:17:00想問問，推文中有多少人炒房？
作者:
ozs (放開雙手 仍然一無所有)
2021-04-10 23:18:00買幾間放祖先的骨灰罈,真的都是自住
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2021-04-10 23:18:00有辦法就都轉到爸媽配偶名下 看有多少人頭能用法人持有照課啊 建商如果跑不掉 法人有用?反正現在房價高漲 窮人沒錢 但是至少有票 只要沒變共產窮人的票還是可以讓政府做點事情 囤房稅下去也死不了人打打有錢人給窮人看 就算做戲大家看了也爽
作者: gbman (gbman) 2021-04-10 23:22:00
大概實價登錄資料還要跟戶籍資料掛勾，政府想打就行CC
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2021-04-10 23:23:00不過老話一句 等真的有了再說 政府整天轉彎
作者: gbman (gbman) 2021-04-10 23:23:00
除了用人頭算，同一戶擁房數也會看XD
作者: zard1983 (zard) 2021-04-10 23:24:00
而且有辦法持有很多間，根短期玩換約的是不同群人，每年多那些稅負，轉嫁租金就好，原房增貸出來買股買債，真的蠻鬆...沒持有多房的真的白幫他們擔心了
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2021-04-10 23:25:00轉嫁租金喔 那要看被課囤房稅的佔租屋市場供給多少
作者: gbman (gbman) 2021-04-10 23:25:00
真的沒差那就趕快通過CC
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-10 23:26:00放心啦 超大戶才有差 不然爸媽小孩 兄弟姊妹 一個人頭三
作者:
seiryou (反逆的魯魯蛇)
2021-04-10 23:26:00一人幾十間那種 你要轉嫁 如果市場上人家不用被課的比例
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2021-04-10 23:28:00間 現在也很多人這樣做了 租金應該會有一波上漲了
作者: gbman (gbman) 2021-04-10 23:29:00
目前就算通過，各縣市也不一定會實施就是XD
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-04-10 23:31:00來啊 樂觀其成 哈哈
我是覺得政治人物在那邊作秀很蠢啦 再怎樣打房空軍都不會滿意的 他們要的是政府免費送房
作者: Sinkage 2021-04-10 23:40:00
要打到各位有數套房產的爸媽才算真的打啦
作者: OxFFFF (65535) 2021-04-10 23:41:00
囤房稅本來就會痛啊，但社宅供給要跟上才不會趁機轉嫁租金
作者: tbere2002 (玩命阿飄) 2021-04-10 23:49:00
衝啊
作者: OxFFFF (65535) 2021-04-10 23:49:00
社宅先插好插滿，再推囤房稅就會逼出房子了現在搶推只會變轉嫁而已
作者:
lanx105 (海綿/簡單多細胞)
2021-04-10 23:50:00笑死 成本直接轉嫁給租客有用?
作者:
XBUCKXMR (träume)
2021-04-10 23:51:00崩就崩啊 現在那價格扯到不行案件爆表每個都打來關切趕案件說要趕交易我草泥馬勒
作者:
chipher (紫星)
2021-04-10 23:53:00台灣社宅比例只佔0.19%，10年內能達到3%都要偷笑了，要等多久才供給的上？
作者:
XBUCKXMR (träume)
2021-04-10 23:54:00台南高鐵特區建地90坪開3200
作者:
suyisan (該怎辦呢..?)
2021-04-10 23:59:00垃圾民進黨選前說的選後沒一件兌現 還有人信?
作者: guanaco (guanaco) 2021-04-11 00:05:00
dpp不是靠政見在選的...
不是很多人說自主沒差，房價跌漲都不關自主的事，那囤房稅過了有差嗎？反正台灣自主率不是很高嗎
五折就是買便宜的投資啊，好意思說別人賣貴，剛好而已吧XD
作者:
linch416 (晃.....)
2021-04-11 00:13:00有過人生第一次投國給國民黨
我也主張沒房的所得扣45%啊，反正都喊買不起了，夠租屋就好
作者:
piyieen (Nightshift24)
2021-04-11 00:33:00過了下次就投dpp 不過就kmt
作者:
howshue (阿斯斯)
2021-04-11 00:35:00至少股票不能住人啊
作者: jk01 2021-04-11 00:35:00
選舉要到了，總需要給人民一點餌料
還在自有八成？一家四口住一起四個人都有房，這種自有率笑死人
都森林大火了還再怕熄火!原來dpp是這樣想的,還打房咧!
作者:
paunch (胖)
2021-04-11 01:25:00票投出來就知道哪邊人多了
有1-4房以上的共破千萬戶，0戶的怎麼會自以為多數？
跌太多影響太大 到時又要改回來 是覺得根本不可能過
作者:
sbilor (Ｍｒ成)
2021-04-11 01:43:00年輕人自己不努力炒房，怪誰？
作者:
LMANA (小旁)
2021-04-11 01:48:00有修法就推 一堆老人炒到現在根本沒人買的起房
作者: ohdada (da) 2021-04-11 02:11:00
國家什麼稅都這麼高 給政府賺飽飽 然後人民生活會過更好嗎？稅一直變多 加害者一定是我們大家 不要再讓自己生活過的更難過了
作者:
kktt254 (.....)
2021-04-11 02:26:00一堆人買得起啊 不會生牽拖厝邊
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2021-04-11 02:27:00
出軌案已經民怨四起了 看營建業會不會先改革 一切都是hint
作者:
kktt254 (.....)
2021-04-11 02:27:00票投出來？你是說有房的票嗎？新聞一出 空軍士氣大振XD
作者: pingtaowang (綠島曙光) 2021-04-11 02:29:00
大學城是真的租屋戰場 桃園的話 非法隔套很多 不用怕只能跟投資客租其實炒房就跟詐騙集團很像 只是沒有完善的法律 所以很高調XD賊頭帶抬轎的場景XD真低風險高利潤 我還不安靜買爆xD
作者: johnny5411 (johnny5411) 2021-04-11 02:44:00
支持啊 囤房的增加政府稅收軍購 保護自己的財產不被阿共侵略 這樣不是雙贏嗎
我看這版大都是說絕對只是演戲不會重課囤房稅照常看到的邏輯來說，加稅就租，賣更高就好了啊養不起囤房稅的是不是自己太魯蛇...不要牽扯亂罵
作者: johnny5411 (johnny5411) 2021-04-11 02:47:00
推起來囉
作者: Arashi0731 (狂舞) 2021-04-11 07:13:00
中南部崩盤很好啊...連郊區都炒成那樣是誰的問題。
作者: notime (永不回頭) 2021-04-11 07:48:00
讚讚讚
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2021-04-11 07:51:00非常支持，等著繼續接
作者:
faniour (å®…å®…)
2021-04-11 07:52:00光是kmt的曾說要做囤房我就笑了
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2021-04-11 08:52:00
課下去就掰了民進黨為了救民調用的殺手鐧
作者:
iamala (it depends)
2021-04-11 09:29:00支持一年課100％，老子有的是錢陪投資客玩。
作者:
whhw (人有羞恥馬無所謂)
2021-04-11 09:36:00新聞稿發起來
作者:
Yujjlin (iam1800mm)
2021-04-11 09:48:00根本沒用，某知名大大企業都公然開課教炒房廠區蓋到哪，房就炒到哪
打房下去，一堆老人跟房仲不就準備自殺失業率和自殺率快速升高，政府下次選舉是要玩啥一定是溫水煮青蛙啊
作者: robert123 2021-04-11 10:18:00
如果政府又出大包就要擔心這法真的過了
年輕人買不起房不是很正常嗎？很多人都打拼一輩子才買一間房啊！排除那種父母出頭款的人，45歲買房都很正常。年輕人很多都沒儲蓄觀念，這些人到了4.5十歲連頭款都存不到，要怪誰？
作者:
moke (一起走到未來 :D)
2021-04-11 11:32:00這種要嘛就課超重，重到轉嫁房客都扛不住，不然不如別推，免得房東多付的都漲房租補
作者: sodes (月半彎) 2021-04-11 11:43:00
要課就轉嫁到房租啊 魯蛇說什麼房東租不出去還敢漲房租之類的 這個輪得到你替房東操心哪 笑死
作者:
homeaoi (homeaoi)
2021-04-11 12:37:00政府漲稅，房東漲租，最慘的還是窮人
作者:
bettybuy (什麼事都叫我分心)
2021-04-11 13:36:00囤房稅問題是配套，有人說不是課多房而是空屋，但這如何認定是問題
工具先備著, 哪個縣市首長先調漲, 下一任就掰掰啊
作者:
yychiu (你是我的溫柔~)
2021-04-11 16:34:00不可能過的啦，沒看到版上投客沒半個敢回這議題。會死人的
作者:
menace (menace)
2021-04-11 21:03:00怎麼會有白癡認為 囤房稅可以讓建商便宜賣房
作者:
krjr24 (小K)
2021-04-11 21:05:00等KMT2024有機會翻盤才會過啦囤房稅台北新北精華區房租噴一波,其他跌個20%
作者:
kadolong (kadolong)
2021-04-11 21:33:00笑死 喊幾年了 就選舉又要到了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2021-04-12 01:13:00kmt除非那幾個不願意讓出權勢的智障讓位，不然他們在20年看有無機會
作者:
likat (kaka)
2021-04-12 07:43:00就課多房持有者沒啥問題，大部分人是只有一兩間而已，也不會受影響，課第三間以上就可以達到效果了！！！
作者:
ULISS (查無此人)
2021-04-12 17:24:00覺青還在政府打房 結果囤房稅是在野黨推動 笑死
作者:
max205 (阿DOG)
2021-04-13 13:25:00選舉到了 還有不用囤房拉 實價課稅就行了