[請益] 賣掉舊公寓也適用新制嗎？ luv2pac PTT批踢踢實業坊

作者: luv2pac (廢文王) 2021-04-10 12:16:10

父母去年過戶一間老公寓給我
但環境和鄰居我真的不太喜歡
持有不到兩年
今年賣掉也是會依照新法規扣重税嗎？
因為有點看不太懂是針對新房還是什麼？
謝謝

作者: rabinson (何時無事一身輕?) 2021-04-10 12:19:00

是

作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2021-04-10 12:21:00

105年1月1日以後取得或103年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地，在105年1月1日以後出售者，都屬房地合一新制的課稅範圍。簡單的問題，你去年取得房屋，請問去年是民國幾年，這好像幼稚園也會回答吧

作者: Jason8051 (nostalgic) 2021-04-10 12:22:00

早期買的還是賺可能就只是賺得少

作者: briareus (briareus) 2021-04-10 12:42:00

你用買入價賣出就不用被課稅

作者: lusifa2007 (ㄚ喵) 2021-04-10 12:45:00

平轉沒賺錢就不用課稅

作者: a9940597 (假摔哥) 2021-04-10 12:55:00

有

作者: badfood (為自己加油) 2021-04-10 13:06:00

說不定還是贈與過戶認列成本很低

作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒) 2021-04-10 16:02:00

去年如果你不是用買賣是做贈與的取得，成本因贈與取得可能會比較低，房地合一稅稅額會比較高

作者: mark0204 (Mark) 2021-04-10 16:55:00

看不太懂就付錢找人諮詢啊

作者: piliwu (Love Ciroc!) 2021-04-10 17:41:00

贈與取得喔恭喜你

作者: m1382799220 (蝦蝦兒) 2021-04-10 18:52:00

看你取得成本多少當初打算想賣為何不用買賣的

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