※ 引述 《CGDGAD ((CGDGAD)》 之銘言：
: 房地合一2.0通過之後，短期投客紛紛轉職做長期，就跟套牢就長期投資一樣
: 所以租屋市場會釋出大量房子招租，大家都想收租繳房貸
: 現在的七年級是人口結構最大宗
: 七年級尾的差不多都買房了，所以...這麼多房子接下來租得滿嗎?
單純就數學問題想提出意見
房屋不管是賣出或是出租，一間房子僅能滿足一種需求，不會房子改賣為租就改變了買加上
租的居住供需關係，買加租的量不變，市場上的租加上賣的供給量不變，扣除政策面的影響
，短期租金變化應該不會太大
可以再觀察個半年到一年就知道租金會不會大跌了，很快就可以知道答案的討論最有趣了

房地產反應恐怕沒那麼快，他打短期炒作要交屋還要兩年

租屋市場跟中古屋連動比較高，預售屋很難影響租屋市場買預售屋的投資人願意把新屋租給人亂搞嗎？

我覺得行情會一直高 如果便宜治百病直接買樓上五股七堵基隆淡海或樹林偏一點的老屋也比現在房租便宜 就不願意

沒住台北市會被笑

頭期款最難啦, 基隆老屋貸款成數拉不高基隆買一間600萬跟台北買一間2500萬, 頭期款差不多XD這我最近的親身經驗

原來如此 我倒沒想過基隆會有貸不高的門檻問題

最近貸款好像很瘋狂...

買600萬 頭期500萬？有這麼誇張只能貸兩成？

還是你的台北貸9成？ 我知道有某銀行可以加貸一成裝潢

台北我幾乎每一家都能問到85全房貸 或是8+1去年還沒有那麼好找

裝潢可以貸款一成1.66% 分20年還 自備一成就能買 嚇死人

差不多, 我是問到一成 1.51% 20年感覺最近台北貸款很瘋狂啊 還有一家跟我說 我房貸送件後跟他說, 他另外貸500萬免擔保給我

好了不要再教壞小朋友...你們家裡好幾間的都是特例....

我短期內應該是畢業了, 幾年後再說

前兩天才一個傻孩子自備60要買3xx萬紅樹林13坪套房貸不到

好奇預售屋投資人真的會願意等五年嗎...與其在那邊租人不如直接賣吧? 反正兩年五年也沒啥差了老屋租人可以想像，買預售屋蓋好租人像在砸自己腳

柯一直蓋便宜住宅阿

別說基隆了，光新北和台北市放貸就差一成

現在台北市 只要收入核得過 每月貸款還得出 實質0頭期完全

部分有錢人寧願空屋也不想出租，所以還是要推屯房稅，國民黨要翻身，只能用力推來爭取年輕選票

想多了 年輕選票只看統獨的 這些政見根本就沒有差台灣選舉並不看經濟證件 只看統獨省籍愛台灣

課稅是獲利的部分，相信口袋不深或需要資金的投機者，有小賺或不賠就賣了吧！

老共老美來幫大家替房市降溫了https://i.imgur.com/IA683Zq.jpg應該是執政黨首次承認台海緊張上次台北大跌就是96台海危機吧

國民黨推屯房稅年輕人也會因意識形態不投，但是卻會反打喜歡買房的退休軍公教

回防?昨天桃園某建商1天簽掉8間新成屋表示:?

現在新房的房屋稅特別貴 雙北一年四五萬

笑死 年輕人怎麼可能看經濟政見投票 想太多