實價有沒有可能有問題？
當然有可能
但問題在於
你有沒有比實價登錄更可靠的價格數字？
沒有的話，
那實價登錄就還是你最好的參考
※ 引述《i88069 (桑心病狂の採茶人)》之銘言：
: 大家好 大家晚上好
: 房版首po
: 小的最近是在看房的小菜鳥
: 正在研究實價登錄
: 幾個問題請教
: 1.常聽說實價登錄可以參考卻不可盡信
: 因為也有上面價格不是成交價的情形
: 這是很常見很平常的事嗎
: 因為我看房都會看實價抓金額
: 萬一有這樣情形那我也不知道怎樣抓價格才合理?
: 呈第1題
: 站在買家角度
: 2.那實價報高有啥好處？
: 我查是說可以向銀行貸款高
: 另外可以讓別人覺得你的房子價格更高?
: 一樣乘第一題
: 站在買家角度
: 3.這也是我主要問的
: 因為現在房地合一抽很重
: 會不會有報低的狀況?
: 這樣賣家可以少付稅？
: 但是對買家有沒有甚麼影響呢
: 優點或缺點？
: 我知道這應該不是合法
: 但是爬文又常看到類似問題
: 所以想先了解
: 免得以後遇到一點概念都沒有
: 如果有比較知道的真的煩請解惑
: 先在此感謝
: 謝謝!